第112章 欣月坊改造計劃

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次日下值後，東方宇直接來到了暢樂園，武慕青幾人已經在等候了。

“時辰不早了，咱就直入正題吧，長風，把你的想法給大家說說吧。”

眾人就座後，武慕青率先開了口。

“好，那我就直說了，有問題的話，等我說完可以直接問。”

“首先，我們集眾府銀子，成立一個商行，按照每府出資多少，佔有多少份子。

其次，上奏朝廷，請下旨讓我們商行來整改欣月坊，擁有整個欣月坊的土地使用權。

同時告知欣月坊現有百姓,我們會將百姓整體搬遷，有兩種方案。

一種是，把他們住的院子按照現在的市價，全部買下來，他們拿銀子去別的坊重新買。

第二種是，他們不要銀子，等我們建好後，分配給他們一套新院落。

大小跟他們原來的差不多，如果他們想要更大的，補上一定數量銀子即可。

不過我相信，如果他們看到新的欣月坊的圖畫，大部分會選擇要房子不要銀子。

拆遷完後，接下來就是重建了。

這塊我們可以想多種法子，從別人口袋裡掏銀子，比如說：

找富商或者大家族募集，然後在新坊區建立一個功德碑，按照捐獻銀兩的數量排名刻上。

相信很多商人或者家族不會放棄這個揚名的好機會。

再比如，我們拿出一些道路來拍賣路名，價高者得，可以以自己商行的名字，命名其中的道路。

還比如，我們在街道兩邊設定一些物品，上面可以貼商行的名字或者貨物名字，同樣競拍，價高者得。

這些拍賣所得，都可以用來進行後續的建設。

而且，我們改建過程中用到的材料，也可以優先從捐款商人中選擇。

關於建造，我們可以把每個工程，都以競拍的形勢分包出去。

比如坊區的下水道建設，道路艱澀，房屋建造，樹木花草等等，劃分出很多小項。

每一項都單獨競拍，選取信譽和報價皆優。這樣也能節省不少銀子。

…………….。

針對我說的這些，你們如果有什麼問題，可以先提出來。”

說完，東方宇拿起茶杯喝了一口，潤了潤喉嚨，聽各位發表意見。

“那我們投入的銀子，怎麼賺回來呢？”

安陽侯府世子朱子默問道。

“賺銀子有很多方式。

比如說商鋪，我們重新規劃後，會多出不少商鋪。

除了補償之前的商鋪東家，多餘的我們都可以拿出去賣。

還有宅院，我們統一規劃後，同樣可以多出來不少，都拿出去賣。

賣出價錢肯定會比現在的高很多。

我們也可以在坊區也可以自己開設戲院、酒樓等鋪子，這些開業後也能賺取不少銀子。

還有，建設新坊區也會用到很多東西，大家手裡有現成產業的東西，也可以給賣給咱們商行。

比如說我的玻璃，你們安陽侯府的木材，御史府的鐵器，武府的食材等等。

還有，新坊建成後，會吸引更多的人來玩，那其中可以做的生意你們都可以想象。

我們還可以安置很多不容易找到活幹的人，像一些退役兵士或者傷殘士兵。

我們可以僱傭他們，負責新坊區的安全守衛。

我們也可以僱傭一些老弱病殘，負責街道的打掃，。

每家商戶每個月上交一些銀子，就能獲得安全保障和乾淨的環境。

這些銀子，就用來給護衛和打掃街道的人發薪俸。”

東方宇說的口乾舌燥。

“如果真能這樣，那太好了，我們將軍府每年都拿出很多銀子，來補貼那些傷殘士兵。”

將軍府徐子鵬很激動的說。

東方宇拍了拍他的肩膀後，又說。

“嗯，你們回去可以好好琢磨下，如果有什麼建議可以及時說。”

“好，那我回去後也跟父親說下，我們商行的名字叫什麼好呢？”

武慕青問道。

“我想了名字，叫城建商行。城市的城，建設的建。你們覺得呢？”

東方宇說。

“這個名字好，我同意。”

定國公府陳浩明率先附和。

“我也同意”

“我沒意見”

幾人一致透過。