第170章 過戶

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給那個中介負責人打了一個電話，問詢了相關事宜，他明確告訴閆朋雲現在個人是可以自己使用者的，只要把相關的材料準備好行了。

如果不想麻煩，他們收取一點點的服務費也能幫他們處理好。

於是閆朋雲帶著張一帆直接去服務大廳，集中辦公了，這裡面非常方便。

來到房管局的視窗，說要過戶，打網籤合同，拿到號，填表，填寫買賣房資訊，工作人員會告訴你填哪些發起網籤合同。

網籤合同鑑完，開啟支付寶搜尋xx不動產登記，業務辦理，我要過戶，一戶戶的填寫，填完收到簡訊找前臺，再次取號，等著繳費和拿新證。

需要攜帶的材料包括賣房者的身份證，戶口本；買房的身份證，戶口本，結婚證（未婚的不需要）。

只需要稅費和80塊錢的房產證工本費，當場拿新證。（大致過程就是這樣，個別地方會略有出入）

由於是兩套住房面積均大於140平，且年限超過了5年，所以張一帆需分別繳納1.5%和2%的契稅（還有印花費，土地出讓金，個人所得稅等一系列的稅收）。

這點錢對張一帆來說，就是毛毛雨了，不過稅的名目是這不少。

不過雙方都沒帶戶口本，於是又都回家拿戶口本了，閆朋雲鐵了心要把這件事辦成，以免夜長夢多。

張一帆的戶口本因為高考報名都是自己帶著的，就連大暴雨都沒能把它怎麼滴了。

終於在房交所下班之前，把所有的手續走完了。

看著手上的三個大紅本本，不動產權證書，雖然是配合閆朋雲演戲的，但是心裡還是有一點自豪感，多少人為了這個本本，一輩子做牛做馬。

而自己輕易就得到了，那點虛榮心還是非常容易滿足的。

“好了！房東，咱們找個列印店，打個房租租賃合同，以後你就是我們的房東了。”閆朋雲笑著說道。

雖然張一帆覺得是演戲，但是能明顯感覺閆朋雲的情緒不是多高，彷彿在跟過去做割捨一般。

張一帆稍微一想就明白了，以前雖然有欠賬，房子是屬於自己的，現在賬是沒了，但是房子也沒了。

這一切都跟自己沒有關係了，那裡承擔著自己這麼多年的感情，縱有不捨，也是無可奈何了，人家讓自己搬，自己就得搬，沒有一點商量的餘地。

“雲姐，不要這麼說，等這段時間風頭過去了，你把房子再轉過去就行了，我現在不結婚，也不在家住，要房子也是空著，所以你不要有心理負擔。

這房子還是你的房子，我是替你保管的，都是權宜之計，咱們不是說好了嘛？”

“老弟！你這一天天的淨是讓我感動了，我真慶幸那天晚上遇到你了！”

甭管張一帆最後怎麼做，最起碼這個態度還是不錯的，為她們著想的態度。閆朋雲遇到了巨大的經濟危機，現在是無能為力。

“雲姐，說幹啥！時間也不早了，我就不陪你們了，我還要去釣魚呢！這證書你幫我拿著吧，至於租賃合同，你隨便找個模版列印一下就行了。”

把不動產權證書讓閆朋雲保管，就是為了讓她安心，房子都賣了，租房什麼的不是更簡單嘛？

現在都是這個時候了，還有什麼事情是比釣魚更重要的，那就沒了。

“老弟，你這？”

“放心吧！雲姐你信得過我，我也信得過你，凡凡，再見！”

“鍋鍋，你是去釣魚嘛？能帶著我嘛？”閆不凡聽見他說釣魚就不想回家了。

“凡凡，你聽我說，我是去學釣魚，那裡不僅炎熱無比，而且還有蚊子，還有蛇等動物，最重要的是河水太深，不安全，我也不會遊戲，所以你現在還不能跟我去。

哪天媽媽有空了，讓她帶著你，然後看著你，咱們一塊在釣魚，行不？”

張一帆說了這麼多，就是不想帶閆不凡，因為自己要分心照顧他，就不能安心釣魚了。

“切！你就是不想帶我唄！媽媽，我要去看鍋鍋釣魚！你不是會遊戲嘛？你帶我去好不好？”

張一帆的小心思還是被閆不凡一眼識破了。

“我會遊戲，可是我不會釣魚嘛！”

“媽媽，你就帶我去唄！就這一次。保證就一次！自從你回來了，我就天天在家裡，都快待傻了。”張一帆發表了個人看法。

跟著張一帆去擺攤，有吃有喝有玩的，什麼都不用想，李楠，林菲菲，趙梓然待他都非常好。