第259章 學院搬遷

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張政禹提出，土地問題城東區全權解決，徵遷費用也由區裡出了。建築部分費用由學校和區政府共同承擔，江東學院出一半，區財政出一半，總投資預計30億元。

楊紅晨同意張政禹的意見，儘管江東學院只是二本院校，但每年省裡給的工作經費可一點不比地方政府差，再加上學校還有附屬醫院、設計院等一系列副業，在財力上可以說實力雄厚。

現在主要的壓力是，城東區財政到底還能不能負擔起這麼大的工程量。

回區裡之後，張政禹立即召開排程會。

政府工作的本質並不複雜，就是資源的排程，從合適的地方掙錢，再把錢花到合適的地方去。

張政禹定了個調子，最近財政支出較大，但是收入方面較為緊張，為今之計，必須從土地出讓方面做文章，出售一部分土地獲取財政收入。

但是在土地出讓比例這方面，各部門還有一些意見不統一。

朱文傑先發表意見：“書記，目前我區的房價比周邊縣市區要便宜的多，而且我們有大量的住宅用地、商業用地儲備。我認為應該以住宅用地作為出讓的主要用地，在新區集中建設一批住宅，如果把新區和部分老城區的地塊出讓出去，建設8-10個樓盤，增加25-40億的收入是完全可行的。”

趙丹的意見要保守的多：“從目前的居民居住條件來看，目前咱們區的改善型住房需求比較高，但是老城區的居民大多不願意搬遷到新區。新區大量建設住宅，或許會出現滯銷情況，總之我不太樂觀。”

趙丹繼續道：“我建議可以以工業用地為主，住宅用地為輔，主要給幾個園區進行配建銷售，這樣是不是更穩妥一些？”

各單位也依次發表了意見，大多數單位認為，建設住宅見效更快。由於早些年市裡就確立了現房交付和保證金制度，房子爛尾的風險大大減少，何樂而不為呢？

張政禹是不願意大量新建住宅的，主要是由於住宅建設對於全區的整體業態而言，幾乎沒有新的幫助，而市場也確實不需要這麼多住宅。

會議最後，張政禹講話。

“大家提的意見都很好，也很有建設性。我的意見還是那個意見，我們不搞土地財政。但是目前確實是現實狀況的需要。”

“我建議新建一個商業小區，就在新江東學院選址旁邊，作為學校的配建小區建設，總量控制在1200套左右，主要面向教職工。同時配建一個商業綜合體專案，我想一個商業綜合體，服務4萬名大學生和教師，應該開不垮吧？”

大家都笑了。

“曹斌，你是財神爺，算一下這幾個專案差不多能出讓多少錢出來？”

張政禹剛在講話的時候，曹斌就一直和建設局局長朱麗華在紙上寫寫畫畫。

“書記，初步算了一下，應該能有4億元左右，刨去徵遷安置費用，淨收入2.4個億左右應該是有的。”

張政禹點點頭：“還有一個專案。目前我們全區還沒有一個私立高中，教育局前段時間在說，有企業對接到他們，想搞一個私立高中。我原則上同意，也放在一起研究了吧。這樣看來，三個億的出讓金應該是有的。”

“江濤。”張政禹點名道。

發改局局長江濤馬上正襟危坐。

“專案立項審批歸你們管。這個事我就不讓建設局牽頭了，你們來牽頭，經開區和建設局準備資料，儘快把招拍掛流程走了。”

張政禹算了算，加上市裡給的四個億資金，現在區裡已經回籠了7個億，如果江東學院建設週期為五年，財政壓力應該不會太大，最多到明年年底就能緩過勁來。

但是自己不想把戰線拉的這麼長。五年之後還不知道自己在哪個崗位上，這項工程能不能完成。因此張政禹自己定的目標是，三年之內完成江東學院的搬遷工作。

張政禹在會上要求：各口必須加快工作進度，尤其是規劃部門，十月之前必須完成所有規劃設計工作，力爭年底前透過立項。

7月中旬，省發改委傳來好訊息，除了江東學院升一本的問題還在教育部，目前沒有收到回覆外，其餘專案均已透過。

最讓張政禹驚喜的是，前期溝通不暢的新能源汽車研究中心專案，經過國家工信部與比亞迪進行對接，已經初步達成了合作意向。比亞迪的王總下週會到城東新區來考察。

張政禹表示，自己必須親自接待。

政府辦制定接待計劃的時候，張政禹也親自參與。這次接待非同小可，