第289章 拔除隱患

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兩家國企運營的商業綜合體專案也很識相，找了省國資委的人從中做工作，張政禹也很給面子，提出只要將和業主簽訂的合同期限從5年提高到20年，其他事情可以既往不咎。

20年的租金收益，足夠商鋪業主回本了，也就不存在再引發次生社會影響的可能性。

這次事情之後，張政禹以省人大代表的身份，向省裡寫了一封信，信中寫道：“雖然售後包租制度在港臺有長期實踐，但是顯然不適合我國國情，由於企業經營的不穩定性，極易對投資者造成經濟損失。因此，懇請省人大常委會予以研究，出臺相關法規，限制或禁止售後包租型別的商鋪經營方式。”

事實證明，張政禹的提議完全正確，共縣商鋪維權事件接近平息之後，在全省各地都爆發了類似的維權事件，相反，只有齊州是最穩定的，這都要歸功於張政禹防患於未然。

周友懷就很好奇，張政禹怎麼能這麼迅速發現問題，並且快速解決了它。

“私營企業只要承諾5年以上回報率的，都應該謹慎對待，因為我國的企業壽命大多數在6-8年，而一些沒有實力的企業，最多隻有3-5年壽命，你想想他們的承諾能靠得住嗎？無非就是用高收益、高回報，誘導購房者投資，但是實際上是沒有辦法回本的。”張政禹解釋道。

事實上，張政禹的提案在全省兩會上引起了高度重視，省工商局、省司法廳、省建設局廳、省國土資源廳在省人大常委會的統籌下進行了細緻研究，最終還是完成了規範立法工作。正式在全省停止商業地產售後包租式經營活動。

截至立法工作結束時，全省還有100多家採用售後包租形式進行租賃的商業綜合體，其中已經有20多家出現了不同程度的違約和維權情況，省裡的緊急叫停，給這些商業綜合體經營模式轉型留下了很大的處理空間。

在省兩會間隙，張政禹跟何長安開玩笑道：“書記，我這個救火隊長算稱職吧？不光把火滅了，連存在的隱患也一起拔了。”

“很不錯，我聽成銘說，你還準備引進一個手機的組裝廠還是加工廠？”

“姑且算組裝廠吧。書記，齊州可憐啊，軍工的底子沒有用武之地，農業也不掙大錢。我是想方設法弄點製造業過來，也給咱們市政府改善一下稅收，這不也多給省裡上繳財政收入嗎。”

何長安聽出了張政禹的言外之意：“你是覺得省裡不重視齊州，沒有給齊州足夠的發展機會。”

張政禹笑道：“那倒沒有。不過書記，現在齊州就像個病人，大病初癒。省裡能不能適當給幾劑補藥，讓我們能夠盤活經濟，這個對齊州很重要。”

“今年是十二五開局之年，省裡也謀劃了一批重點專案，你跟陳靜廳長不是老搭檔了嗎？去拜訪一下她吧，挑幾個專案，我個省委會予以支援。”

張政禹得了何長安的尚方寶劍，散會之後直奔經信廳去了。

陳靜在辦公室熱情接待了張政禹。

“政禹，有幾年沒見了。當初在臨水還是剛畢業的大學生，你看看，現在是市長了。”陳靜笑的合不攏嘴。

“還是在您的照顧和指導下，不然我哪有今天啊。”張政禹讓陳靜的秘書先出去，自己主動端起暖壺給陳靜泡茶。

“政禹，我聽書記說了，你們齊州想要點專案。十二五期間的工業專案名單都在我這了，你看想爭取哪些，我全力支援。”陳靜把專案清單遞給張政禹。

張政禹翻看了一會，選中了三個專案，一個是兆易創新華中半導體研發基地專案，一個是上海微電子ArF光刻機研發中心專案。最後一個是汽車座椅製造基地專案。

陳靜看著張政禹挑的專案直皺眉頭。

“政禹，半導體專案你真要啊？這專案現在都是沒人要的專案，廳裡準備當做任務安排的，別人都不要。”陳靜道。

此時國內半導體行業已經沉寂十多年，而且遠遠沒有復甦的跡象，除了一線城市成立了少數研發中心以外，其餘中部地區城市幾乎沒有願意引入這些研發基地的。因為幾乎沒有可能創造經濟效益，反而白佔大片工業用地。

而南省引進這些專案的用意，無非是想填補工業領域上的空白。畢竟以後工業的發展方向誰也說不準，萬一押寶押對了呢？

如果按照全省統一的專案引進分配工作，這兩個專案是有可能落戶齊州的。但是張政禹現在主動來選，竟然也選了這兩個別人都不看好的專案，陳靜就不能理解了。

張政禹解釋道：“齊州有軍事