第208章 聚集效應
頑主宋某提示您:看後求收藏(第208章 聚集效應,重生:從小科員直達巔峰,頑主宋某,630看書),接著再看更方便。
請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能,避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。
經過審慎考慮,菜鳥公司決定與經開區簽訂入駐協議,待小商品產業園二期建設完工後,將部分場地移交菜鳥公司入駐,同時這部分場地劃入電商產業園統一管理。
雖然菜鳥公司入駐成功了,張政禹是看在眼裡急在心裡,這麼大一個經濟騰飛的機會擺在面前,園區的開發進度卻跟不上。
劉宇軒也很無奈,目前已經是他們能做到的最快的開發進度了,主要是基層徵遷實在是不容易,加上張政禹嚴令禁止強拆。鎮、村幹部不分白天黑夜的上門做工作,難度實在有些太大了。
為了解決工程進度問題,張政禹專門把兼任經開區書記的吳思雨和兼任主任的劉宇軒叫到一起開了個會,要發現工程進度推不下去的問題到底在哪。
吳思雨一開始準備了一篇報告,張政禹卻讓他打住了:“吳書記,你就直接告訴我,到底是有什麼問題,需要區委區政府協調解決的,是沒有錢,還是沒有人,我們直接點對點解決問題。”
吳思雨果斷回答道:“張區長,目前主要問題還是我們的徵遷補償方式不夠科學。”
張政禹清楚徵遷補償,目前採用的徵遷方式,大多是按照每戶的人頭數進行補償。比如這一戶有一家三口,每口人補償33平,這一戶人得到的還建面積就是99平方米。另一種徵遷方式是補償現金,但是由於農村大多數都是集體土地,補償價格遠遠低於國有土地,因此農村群眾都不願意選擇現金補償。
吳思雨解釋道:“現在我們的還建補償面積確實是少了點。農村情況複雜,有的人家裡蓋了四層、五層樓,可能有上千平。但是家裡人口少,只有兩口或者三口人,他們覺得按照人頭補償實在是太吃虧了。”
“而有些家裡只有一層平房的,人數比較多的,二百平的平房可能能賠償四百平。這樣群眾就有意見,認為徵遷補償不公平,所以在簽約過程中非常不順利。”
張政禹聽了,也大概瞭解了存在的問題,問道:“具體怎麼解決呢?不能光提問題,沒有對策。”
劉宇軒說道:“區長,我有一個不成熟的意見。”
“你說,只要是有助於工作開展的,我都會認真考慮。”
劉宇軒道:“我建議把我們現在的補償方式,改為按子女個數補償。按照一個孩子補償300平米。比如這家戶主有一個孩子,就補償300平,有兩個孩子,就補償600平。”
“沒有孩子的,我們就按戶內居住人數來賠,夫妻兩人算一戶,賠償300平。對於那些現有面積特別大的,我們特事特辦,總之儘量不讓群眾吃虧。”
劉宇軒猶豫了一下,繼續道:“這個方法操作性強,就是政府的開支會變大,比如以前一家三口只賠一百平米的,現在至少要賠三百平米,政府的補償成本會相應上升。”
吳思雨補充道:“當然了,時間成本會相應減少,以前磨半年才能拆下來的,用了新的補償方式,估計兩到三個月就能搞定。只是我們之前從來沒有采用過這種徵遷補償方案,不知道在規矩上是不是符合要求。我們也諮詢了財政局和紀委,都說沒有問題,但是怕將來巡視巡查的時候又要求我們整改。”
張政禹權衡了一下利弊,說道:“中央現在支援改革創新,透過徵地補償讓利於民,我覺得沒有什麼不可以的,又不是進了我們自己的口袋,上級領導應該可以理解。農村群眾唯一的生計就是土地,現在把他們從田地趕到樓房,又不給賠夠面積,他們怎麼生活呢?”
“我原則上同意這種賠付方式,小商品產業園二期你們就當作試驗田吧,看具體效果我們再確定要不要繼續推廣。”
劉宇軒變戲法似的從包裡拿出報告:“區長,我們關於最佳化徵地補償方案的報告已經擬好了,您如果同意,麻煩籤一下吧。”
“好啊,你把我這一套學去了。”張政禹笑道,拿出筆在自己名字上畫了個圈,就算圈閱同意了。
不過在調研電商產業園的時候,張政禹也發現了其他情況。隨著阿里公司的入駐,大量的中小型企業和網路工作室也同雨後春筍一樣,大量入駐經開區產業園內。
吳思雨對這種情況持審慎態度,自平鄉鎮建鎮以來,從來沒有多出過這麼多企業和個體,根據對接工商分局得出的資料,經開區的企業註冊數幾乎是以每天十家的速度在增長,這個資料是十分驚人的。
張政禹卻認為不必過分緊張。隨著阿里公司在城東區的不斷穩定,其餘小公司都想靠上這棵大樹,而且一個大公司的到來,一定會構建一個當地
本章未完,點選下一頁繼續閱讀。