第129章 規範行業

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張政禹認為，要讓房地產長期穩定發展，就要在專案拿地最開始的階段，奠定良好的基礎。比如只准許現房銷售，不放開期房銷售。或者企業在拿地之初，就要繳納專案投資總額30%的建設保證金，等專案建設進度超過60%的時候，將這筆保證金返還給企業，從而降低專案建設爛尾的可能性。

畢竟政府不是全能型政府，不能事事兜底，否則政府財政收入多少錢都不夠給房企擦屁股的。

陳靜認為張政禹說的有道理，但是把期房銷售一刀切肯定是不太行，房地產公司大多數都是些高槓杆的公司，借貸都是一環套一環，如果一下切掉期房銷售，今後城東區的土地肯定是不好拍了，進而會對城市發展造成影響。

但是繳納專案保證金的事情陳靜卻是眼前一亮，這筆錢在區政府手裡，剛好可以搞活財政，就算區政府不動用其中的一分錢，上億的資金在銀行裡放著，利息都是一筆收入。

目前張政禹這個思路還是設想，陳靜有市人大代表的身份，如果能在年底市兩會上提交議案，將這項政策落實為市級地方立法，那就再好不過了。

會後，張政禹私下裡向陳靜彙報，希望能增發今年公職人員的績效獎勵。

爛攤子收拾的差不多了，也要讓幹部享受到經濟發展的成果。上一次上繳違規發放津補貼的事情，弄得有些幹部頗有怨言。今年的財政形勢較去年而言有所好轉，是時候提前準備了。

陳靜也早有這個想法，一個領導在特殊時期可以使用雷霆手段，但是長此以往肯定是不行的，她答應去跟劉東明談談，只要條件允許，今年考慮發放14薪的獎勵績效。就算條件不允許，也要保障13薪發放到位。

最後張政禹彙報的事情是平鄉鎮小商品工業園，希望能夠先有一個規劃，透過規委會，建設工作可以留到明年再開展。

陳靜也沒有反對，讓張政禹給規劃局安排一下。

算了算日子，也快到全省第二季度經濟執行會召開的日子了。

這種會一般都是常委副省長召開，各地分管經濟工作的副市長或者常務副市長參加，但是唐璐志只要有空，就一定會親自去參加。

他現在是書記市長一肩挑，經濟工作也是自己一手主抓，對經濟執行十分重視。另一方面，他作為省委常委，經常就著這種機會到省會湖城聯絡各省廳的關係，順便向省委書記、省長彙報工作。

上一世，唐璐志就是在2001年參加完二季度經濟執行會議之後，在連夜趕回江東市的路上遭遇車禍，被一輛超載卡車撞翻了座駕，最後高位截癱，雖然在醫院吊了兩年命，最終還是去世了。

說起來，也是無巧不成書，唐璐志在自己獨自坐車的時候不愛坐後排，反而愛坐副駕，因為視野開闊，會讓他減少長時間乘車的睏倦感。沒事就和司機聊聊天，困了就睡一覺，等醒了也差不多就到目的地了。

但正是這樣的習慣害了唐璐志，車禍發生時，他正在副駕上熟睡，撞擊造成的強大沖擊，讓整個前排全部變形，車前蓋整個都被擠進了駕駛室，最終造成了無法挽回的後果，如果唐璐志當時醒著，或者在後排，也許結果就大有不同。

過了兩天，張政禹趁著去市委開全市幹部讀書班會議的時候，截住了唐璐志。

“書記，您過幾天是不是要去省裡開經濟執行會？”張政禹問道。

“對，這週五早上走。”

“您看能不能把我帶上，我這星期也想去省裡，主要是我們現在正在謀劃一個產業園，我想去規劃廳、經信廳對接一下。”

唐璐志覺得有些奇怪：“你不是有車嗎？”

張政禹撓頭道：“我那車前段時間被人蹭了，現在還在汽修廠換保險槓呢，我今天開會都是兩條腿11路走來的。”

其實張政禹的車壓根沒壞，只是故意找個理由。

“那行吧，週五早上七點半，來晚了我不等啊。”唐璐志這才同意了。

週五早上七點，張政禹就在市委車隊門口等著了。

這次出車的司機是市委車隊的老周，老周在車隊開了二十年的車，服務了一批批的領導，現在幾乎成了唐璐志出遠門的專用司機。

唐璐志的奧迪官車駛入市委家屬院，老周在唐璐志樓下按了兩下喇叭，就靜靜地等著了。

張政禹立刻下車，把後排車門開啟，等著唐璐志下樓上車。

老周看了看後視鏡裡的張政禹，笑道：“張區長，您上車坐著吧，書記出遠門坐車從來不愛坐後