第142章 實現簽約

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

施工隊伍開進了工地，工地周圍豎起了一圈藍色圍擋，先把地圈了起來。

工地上還舉辦了一個動工儀式，陳靜出席儀式並講話。

這個動工儀式還在群眾中引起了一陣熱議，畢竟這是多年來政府在平鄉鎮規劃的第一個大型工業專案。

可是在施工動作上，馬樂天可以說是雷聲大雨點小，整個工地只有三十幾個工人，每天的施工進度也比較緩慢，幾乎可以說進度肉眼不可見。

對於這種情況，馬樂天也向張政禹倒了不少苦水：施工現在不是一門技術，而是一門藝術。

政府給的錢就這麼多，如果按照他一貫大幹快上的作風，一個半月就能完成全部土地硬化、道路標示的施劃、三分之一廠房車間的建設。

關鍵是這些活幹完了就得停工，政府不接著給錢，後面的活沒法繼續幹，但是工程還不能停，老百姓已經被爛尾搞怕了，只要工地沒動靜，就容易被訛傳成爛尾。

萬般無奈之下，一貫速戰速決的馬樂天，現在也只好佛系起來，把工程進度放慢，一天干一點活，能見著動靜就行。

張政禹心裡也急，缺錢現在是城東區的最大問題，而江心洲主題公園專案也不知道何時才能上馬，只能乾等著。現在還是市區兩級領導都支援的情況下，如果哪天陳靜調走了，或者唐璐志調走了，城東區又將恢復到半死不活的狀態。

事實上唐璐志也沒有閒著，合作計劃被送到了省政府，陳其安當即給國資委打了電話。

陳其安認為，既然兩位省委常委要出馬，就不能拖泥帶水，只要去考察，就必須要簽約，絕不能無功而返，否則省政府的面子往哪擱？

省委、省政府在這件事上都沒有提出反對，畢竟發展江東市是省裡的決策，而大家都知道唐璐志是陳其安的門生，沒有誰願意同時得罪兩位常委。

又過了一週，華僑城公司給陳其安回了電話，建設專案可以，但是必須再在遊樂專案附近劃撥一塊土地，用於配建酒店和住宅區。

陳其安立刻替江東市做了主，說土地的問題一定妥善解決。

畢竟華僑城公司做的是旅遊地產，商品房銷售也是主要盈利點之一，江心洲不過是一片荒地，多給點地也不是大不了的事，只要專案能建成，經濟收益可是長遠的。

一週後，省政府正式向華僑城公司致考察函，在得到覆函後，陳其安帶隊對華僑城公司進行了考察洽談。

條件都是談判桌底下就商量好的，雙方法律顧問對合同內容進行了把關後，就舉行了簡單的簽約儀式。

當然，配建酒店和住宅區，肯定要涉及到土地出讓問題，唐璐志也替城東區政府做主，估算了一個底價。

由於江心洲百分之九十都是未開發荒地，常年的流水衝擊，洲面土地平整，不需要進行拆遷和平整，沒有太大的前期投資，基本上這塊地拿出來就能用。

但是現在還有個問題，就是江心洲實在是太容易被淹了，雖然在上游水電站建成之後，這個問題有所改善，但是在某些汛期，仍然存在被大水淹沒的可能。

為了解決這個問題，市政府也做出了相應的支援，在靠近江心洲大橋西側修建一段觀景大堤。

一期工程由市政府出資建設，後續工程每年由市政府從水利建設專項資金裡向城東區政府撥款，城東區財政地方配套40%，爭取在五年之內完全解決江心洲防汛問題。

本來華僑城的建設設想是，整體園區完工後，再對外運營，但是在徵求城東區意見後，陳靜堅持要完工一批、運營一批。

雖然分批運營對整個主題公園的遊覽整體性有所損害，但是對景區的預熱有良好的效果，同時也給予省旅投公司一定的時間，熟悉裝置管理和運營規範。

在城東區的洽商會上，這兩種運營方式引起了激烈的討論，張政禹也支援了陳靜的意見。

畢竟運營一個大型裝置齊備的遊樂園區，和運營濱江七街那樣的文化消費景區完全不同，必須對所有的操作都做到規範有序，且對任何可能出現的情況都要有應急預案，畢竟遊樂設施一旦有什麼問題，可就直接成為安全生產事故了。

張政禹也希望透過分批次啟動運營的方式，給予景區一定的容錯空間。

最終，在城東區政府的堅持下，採用了分批次運營的方式。

第一期的設施建設將於8個月後完工。

針對這一塊，城東區幾乎沒有什麼需要操心的，華僑城有自己的一套建設標準，而且作為