三十四章 兩塊地

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？那最後怎麼沒有要？”李澹旦有些好奇，按理說這裡條件確實不錯，但能最終輪到他手上，說明裡面八成有坑。

“還能因為啥，太貴了！”黃靜苦笑一下，說道：“這裡的產權就屬於雍發投，他們黑著呢，只售不租，我去年來問的時候，要價30億！鹹安能拿出30億現金的公司，能有幾家？”

李澹旦：“……”

他有點明白張大倫為啥給他推薦這塊地了。

搞不好是想用地入股，一分錢不用掏，還盤活了砸手裡的固定資產。

瑪德，都是人精！

李澹旦沒有再廢話，停好了車，先和黃靜到園區飯店吃了點東西，然後直接把張大倫叫了過來。

“老張，這捲菸廠你應該再熟悉不過了，領我們轉轉唄？”飯店門口，李澹旦見著張大倫便點了他一句。

“嗨，李董，你今天就來看地，怎麼也不知會一聲，早知道你要來，我肯定在這等著你啊。”張大倫態度很客氣，實在是這位董事長太年輕了，背後水有多深，誰也說不清楚。

“我就是先隨便看看，張總現在過來也不遲嘛，走吧，我們邊走邊說。”

於是，李澹旦便在張大倫的介紹下，逛了捲菸廠…整整一下午！

連沒怎麼說話的黃靜都累得不輕，更何況是大腹便便的張大倫呢。

晚上，還是在中午那個飯店，三人要了個小包間，張大倫一邊揉腿一邊嘆道：

“不服老是不行了，體力跟不上了。”

“是啊，李總，你對待工作也太認真了。”黃靜猜到了李澹旦的心思，在旁邊打著圓場。

咱們李總可不是要折騰誰，做事就是這麼認真。

“抱歉，辛苦大家了。”李澹旦致歉一句，便轉入正題：“張總，咱們也算是一家人了，這捲菸廠你看作價多少轉給復興科技合適？”

說到這，張大倫立馬不揉腿了，坐直了身子，打起精神道：

“李董，捲菸廠的硬體你下午也看到了，單是兩座廠房，兩棟大樓建設成本就是好幾個億，再加上這科技園寸土寸金的地皮，我們對外報價，沒有30億是不談的。

但對李董你，我們是自己人，肯定要折價，我司的精算師算過賬，25億是比較合適的內部價格。”

“張總的意思是，想以地入股？”李澹旦懶得再跟他彎彎繞，直接點明。

“李董要是同意，我們自然沒意見。”張大倫露出了笑容。

“可合同要求的是現金注資，現金流不夠會影響復興科技的發展速度。”李澹旦面無表情，讓人看不出他的傾向。

“李董，資金注入復興科技，也肯定要支出一部分買地皮的，還要蓋房建廠，週期不短。既然這樣又何必拐個彎呢，我們雍發投直接給現成建好的捲菸廠，可以省去很多麻煩和隱患。”

張大倫擺出姿態據理力爭，實際上，是因為雍發投的賬上只有七個多億現金，入股復興科技完全是受上級衙門的壓力不得已而為之。

錢被前任禍禍到哪去了，他也不知道，反正他去年接手雍發投時就是這樣，尤其是底下兩個做p2p的子公司，虧損負債極為嚴重，他想盡辦法閃轉騰挪甩包袱，才在賬上攢出七個多億，能力已經很強了。

捲菸廠他早就想以租代售，回籠一些資金，可有能力租用這裡的企業整個鹹安也找不出幾家，僅有的幾家也被前任得罪光了，人家都是神仙，早就找別的地方安家了。

李澹旦面無表情地盯著張大倫的眼，沉默了好一陣，直到把對方看的都有點發毛了，才幽幽道：

“老張，你跟我講句實話，雍發投的賬上是不是沒錢？”

張大倫聞言瞳孔就是一縮，不過很快就恢復了原狀，他笑著道：

“呵呵，李董，你可真會開玩笑，我們雍發投資產近千億，負債不過幾百億，賬上怎麼可能沒錢。”

他其實也沒撒謊，只不過近千億資產都是很難盤活的固定資產，負債卻都是實打實的現金負債，每年光利息都夠他喝一壺的。

李澹旦見他這麼說，心中就有了數，賬上真有錢，哪裡還用扯那麼多沒用的。不過，這裡面有啥貓膩，跟他李澹旦都沒有關係，他也沒打算掀蓋子。

“張總，用地入股的事，我同意了，也不跟你討價還價，就當交了你這個朋友。”

張大倫一聽，就明白了，心裡暗暗有些感激。

“不過，我有兩個條件。”

“李董，你說！”張大倫加重