第198章 京狗與鎂團來考察

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2011年秋天，星城市高新科技園迎來了兩位重量級嘉賓——京東創始人劉強東和美團創始人王新。

這兩位網際網路巨頭的掌舵者親自帶隊前來考察高新科技園，不僅體現了企業對專案的高度重視，也標誌著星城市招商引資工作的重大突破。

在高新科技園的展示中心，李一凡與強哥、王新一行展開了深入的交流。展示中心內的沙盤模型清晰地展示了園區的規劃佈局，包括核心研發區、產業孵化區、商業生活區以及教育醫療配套設施。

劉總，王總，這裡將是未來星城市的科技引擎。李一凡站在沙盤前，語氣自信地說道，高新科技園不僅僅是一個產業園區，更是一個綜合性生態系統，我們的目標是讓每一家企業都能在這裡找到最適合的生長環境。

強哥注視著沙盤，眼中閃過一抹深思：“李市長，京東一直以來都在尋找中部地區的戰略佈局點。高新科技園的規劃很吸引人，但我們更關心的是物流基礎設施的完善程度，以及未來園區的政策穩定性。”

“劉總提得很有道理。”李一凡點頭答道，“星城市已經是中部地區的交通樞紐，我們計劃在未來三年內新增一條貫通高新區和物流園的專用貨運鐵路，同時擴建機場貨運區，以滿足現代化物流的需求。”

王新則關注園區的生活配套：“李市長，美團不僅需要一個良好的營商環境，還希望我們的員工能夠享受到高質量的生活配套，比如國際化學校、高階醫療服務和便捷的交通。”

李一凡微微一笑：“王總，高新區的規劃中包括麓山國際和長郡分校以及一所湘雅醫院分院，並將在園區內建設軌道交通線路，連線主城區。我們的目標是讓高新科技園成為宜業宜居的典範。”

會後，雙方團隊在會議室展開了更具體的洽談。

強哥率先表態：“如果京東選擇落地星城市，我們計劃投資10億元人民幣，用於建設中部地區的‘亞洲一號’物流中心。這將包括一個全自動化倉儲中心和一個區域性配送樞紐。”

“同時，我們希望能夠享受到土地優惠政策，以及園區內部的電力、冷鏈等專項扶持。”強哥補充道。

李一凡沉吟片刻，給出了明確的答覆：“劉總，對於貴公司的物流需求，我們會提供專屬土地，並在電力和冷鏈建設上給予最大力度的支援。稅收優惠方面，可以提供前五年免稅、後三年減半的政策。”

王星則提出了更為宏大的計劃：“李市長，美團計劃將總部從北京搬遷至星城市高新科技園。這一計劃涉及總部辦公樓建設，以及多個核心業務線的運營中心遷入，預計投資額在15億元左右。”

王新的提議讓在場的星城市領導們眼前一亮。李一凡立即表態：“王總，如果鎂團選擇將總部搬遷至高新區，我們將在人才引進、稅收優惠以及園區建設方面提供全方位支援。”

雙方就具體的政策支援展開了深入討論。最終，星城市政府承諾為美團總部專案提供100畝核心地塊，同時免除前五年的企業所得稅，並提供高階人才引進專項補貼。

會議期間，凡星投資也派出了代表參與洽談。作為京狗和鎂團的大股東，凡星投資承諾在園區內協助兩家公司建立與本地企業的合作關係，並優先支援上下游供應鏈的整合。

“京狗和鎂團是凡星投資的重要合作伙伴。我們會全力推動兩家企業在星城市的順利落地。”凡星投資代表說道。

在一整天的考察與洽談後，京狗和鎂團分別與星城市政府達成了初步合作意向。強哥和王新對高新科技園的前景表示高度認可，並計劃在下個月正式簽署協議。

翌日，李一凡召開了一場專題工作會議，重點討論如何落實京狗和鎂團提出的各項需求。

強哥和王新的考察已經結束，但真正的工作才剛剛開始。李一凡目光沉穩地掃視全場，他們看中了星城市的潛力，我們也必須用行動證明，他們的選擇是正確的。

常務副市長陳啟明提出：“市長，為滿足京狗的物流需求，我建議優先擴建高新區至機場的貨運專線，並加快高新區內部物流園的規劃審批。”

“啟明，這件事由你親自負責。三個月內，我要看到初步的施工進度。”李一凡果斷下令。

財政局長彭學文提出了新的稅收優惠方案：“我們計劃針對高新科技園的企業實施‘一企一策’的稅收支援，特別是對於京狗和鎂團這樣的頭部企業，可以適當延長免稅期。”

李一凡點頭表示同意：“但同時要設立績效考核機制，