第19章 投資來襲

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尊敬的各位領導、同志們：

《關於中央國企進駐[江西雩陽]旅遊資源調查研究及投資意向報告》

在當前的發展形勢下，我們欣喜地迎來了中央國企金龍投資旅遊集團對我縣祁祿山、盤古山、亂石等三鄉豐富旅遊資源的關注。為了全面深入地瞭解這些資源的價值和潛力，我們進行了細緻的調查研究，現將結果彙報如下。

一、資源概述

1.?祁祿山

紅軍長征小道：國家長征文化公園一一登賢1934段紅軍長征小道，是目前為止全國保留最完整，最原生態的紅軍長征小道，具有重大歷史意義，該地點目前基礎設施完善，可完全接納來自全國的旅客。並已在全國範圍內產生了廣泛影響，是紅色旅遊的重要組成部分。它承載著革命先輩的奮鬥精神和歷史記憶，吸引著眾多全國各地遊客前來追尋紅色足跡。

2.?盤古山

（1）盤古山山下旅遊資源

工礦文化街與礦山公園：盤古山有著悠久的歷史，作為曾經的重要鎢砂採礦點，見證了我國工業發展和改革開放經濟發展等時代的歷程。《仁風山調查》館更是體現了蘇維埃政府時期這裡作為經濟支柱的重要地位。

（2）盤古山山上旅遊資源

山上擁有五萬畝草甸，非常適合打造露營基地和觀日出勝地。而且，這裡具備 1200米、880米、700米等不同高度的滑翔傘起飛點，自然氣流豐富，一年可飛行 300天左右，具備打造世界級滑翔傘基地的絕佳條件。

（3）?其他特色

a、1314米景區可打造獨特的婚姻海誓山盟景區，富有浪漫寓意。b、500畝沙灘資源能夠開展漂流、沙灘車等專案，c、盤古山礦山公園，適合建設 5A級特色大酒店。d、紅軍挑鎢砂小道，從山腳仁風村鎢砂倉庫到山頂採礦區竹山坪，全長8.6公里。

3、亂石屏山牧場風景區

亂石屏山牧場風景區現在已經是國家4級旅遊區，各種旅遊配套基本完備，資源整合後，可增加開發大型峽谷避暑、自助徒步登山、溯溪等專案，山上的玻璃橋和大型寺院景觀已建成，也極具吸引力。

二、調查研究過程

我們組織了專業的調研團隊，深入實地進行了詳細考察。對每個景點的地理環境、資源現狀、周邊配套等方面進行了全面評估。同時，我們還廣泛徵求了專家意見，與當地居民進行了深入交流，充分了解了他們對於旅遊開發的期望和訴求。

三、投資意向分析

中央國企金龍投資旅遊集團對這些旅遊資源表現出了濃厚的興趣和投資意向。透過前期的接觸和溝通，我們認為有以下幾個方面的優勢和潛力：

1.?獨特的旅遊資源組合：集紅色文化、古色文化（工業歷史）、綠色風光（屏山七彩自然風光）等多種元素於一體，能夠滿足不同遊客的需求。

2.?巨大的市場潛力：隨著人們對旅遊品質的要求不斷提高，這些特色資源必將吸引更多遊客前來體驗。

3.?政策支援：當地政府對於旅遊開發高度重視，將給予一系列的政策扶持和優惠條件。

（1）對新創評以下旅遊品牌的景區（點），予以一次性獎勵：

國家5A、4A、3A級旅遊景區，分別獎勵500萬元、200萬元、100萬元；

國家級、省級旅遊度假區，分別獎勵200萬元、50萬元；

國家級、省級生態旅遊示範區，分別獎勵100萬元、50萬元；

國家級工業（含工業遺產）旅遊基地、省級工業（含工業遺產）旅遊示範基地，分別獎勵50萬元、20萬元；

國家級、省級夜間文化和旅遊消費集聚區，分別獎勵50萬元、20萬元；

國家級、省級旅遊休閒街區，分別獎勵50萬元、20萬元；

全國鄉村旅遊重點鎮（村）、省級鄉村旅遊重點鎮（村），分別獎勵50萬元、20萬元；

江西“風景獨好”旅遊名景區、名鎮（村），分別獎勵30萬元、20萬元；

Jx省5A、4A、3A級鄉村旅遊點，分別獎勵50萬元、30萬元、10萬元；

Jx省文化產業和旅遊產業融合發展示範區，獎勵20萬元。

（2）對新創評以下品牌旅遊飯店、民宿、旅行社，予以一次性獎勵：

五星級、四星級、三星級旅遊飯店，分別獎勵100萬元、50