第189章

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紡織商廈的位置正處在市中心商業步行街的旁邊，從步行街中間的十字路往南走不到五分鐘就到，原來是撫東市第一毛紡廠的門市，專門銷售棉麻紡製品。在六七十年代，隨著人們對棉麻布料的需求量大增，紡織商廈一度成為撫東市最熱鬧最火爆的地方。

然而，隨著人們生活水平的日益提高，對棉麻紡製品的需求量也在逐漸減少，毛紡廠的效益也日益下滑，又在各種新興布料的衝擊下，毛紡廠勉強維持了幾年就倒閉了。紡織商廈也不得不像被遺棄的孩子似的，獨立經營自負贏虧。

紡織商廈幾經改革，也經過幾輪改造，已經失去了商廈的模樣，裡面雜七雜八的什麼東西都賣。可是商廈的收益去沒見增長，員工人數也是幾度裁減，可是還是隨著市場經濟的興起不得不在市場經濟大潮中徹底消失。

如今，紡織商廈的三層樓房因為閒置無人打理，已經呈現破敗之相，門窗殘缺不全，裡面更是垃圾遍地。門前開闊的廣場也已經被商販擠佔成了貨場和停車場，亂七八糟，無從下腳。

李迎娣和馬馳滿懷希望而來，看到如此不堪的場面頓覺失望，他們踩著垃圾和灰塵裡外看了一遍，決定找商廈產權所有者談談價錢再作決定。

商廈的資產依舊歸屬原毛紡廠，雖然毛紡廠倒閉了，但依然保留有留守處。李迎娣和馬馳直接去了毛紡廠的留守處，一個行將退休的老頭接待了他們，把他們請進了低矮陳舊的辦公室。

老頭給李迎娣和馬馳倒了水，然後笑呵呵地看著兩人，說：“我知道你們來幹什麼的，說實話，廠子剛沒有那陣，人多得推不開門，這兩年少了。不瞞你們說，我們留守處的主要工作就是處理這個資產，一旦有人接手了，我也就可以回家安度晚年了。”

李迎娣對這個老頭很有好感，她覺得這個老頭看起來特別慈祥。她笑呵呵地問。

“大爺，您怎麼知道我們是來談那個樓的？我們臉上又沒寫字。”

老頭慈眉順眼地笑了，說：“這些年做買賣的人多了，我也看得多了，我打一眼就知道是不是作買賣的。”

李迎娣故意逗老頭，問：“那您說說，我們是做什麼買賣的？說對了我們就成交。”

老頭邊笑邊搖著頭，說：“這我可猜不到，我只能看出是買賣人，卻看不出做什麼的。”

李迎娣本就是逗著玩，聽了老頭的話“哈哈”笑著，說：“我逗您呢，誰都看不出來。剛才我們去看那個樓了，造得不成樣子，不知道你們想要多少租金？”

老頭收起笑容，一本正經地說：“我們有一個標準的，可能是有點高，這麼多年了一直也沒有人租。這幾年樓房沒錢維修，破敗不堪的，如果你們想租，租金可以商量。不過，這個樓房屬於國有資產，我得向國有資產管理處報告才行。”

李迎娣問：“按你們原來的標準，多少錢一平米？”

“原來定的租金是每月七萬元，我們是按月收繳。”

“確實有點貴，光租金一年就要八十多萬，我們確實租不起。”

“確實有點貴，不然的話早就租出去了，那可是黃金地段，而且是三層樓房。不過，今非昔比了，落了架的鳳凰不如雞，這個價錢我們也不敢要了。”

“那你們現在打算要多少租金？”

“我們也不按面積要價了，閒置了這麼多年，再不維修可能就要散架了。所以，我們也急著出手，上面重新定了價，每年租金二十萬，這不算高吧？”

李迎娣心頭一喜，立即作了決定。

“好，成交，每年二十萬，一分不少，我們現在就籤協議。”

老頭也是滿臉的歡喜，似乎這個樓房就是他的一塊心病，李迎娣就是一副靈丹妙藥，藥到病除。他歡喜著從破舊的辦公桌抽屜裡取出協議書和一枚發舊的公章，公章上刻的是棉紡廠留守處。

在正式籤協議前，老頭又說道。

“親兄弟明算帳，你們的租金什麼時候到帳？租金不到帳我是不會在協議上簽字的。”

李迎娣笑呵呵說：“大爺，您儘管放心，相信我一回，咱們簽完協議，您和我們一起去銀行，我給您轉帳。”

老頭有些為難。

“這個恐怕不行，我不是不相信你們，做啥事都有一定的規矩，沒有規矩不成方圓。要不你們先交一半訂金，等錢到帳了我們就籤協議，然後你們再轉另一半租金給我，否則我很為難，怎麼樣？”

李迎娣不想讓老頭為難，她能感覺老頭是一個講誠信的人，但她故意逗