第82章 談談補償!
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麻辣拌放在三伏天吃,還真是既方便又開胃又爽口。
林興海就著同事從旁邊鋪子買來的饅頭,沒一會兒就直接幹完了一整份麻辣拌。
快速解決完午飯,林興海讓其他人慢慢吃,他則拉著廖永明坐到另外一張空桌前,決定好好聊聊。
見狀,徐錦心也立即坐了過來,她也很想聽聽廖永明會不會又說出什麼不起的觀點。
王曉玲其實也很想湊過來,但她也知道剛剛丟了臉,所以便端著自己的碗換了個位置坐,只想離廖永明他們更近一點,好聽聽他們的對話。
林興海剛剛在吃飯的時候,就已經在心裡盤算了一下。
廖永明的這個新鋪子,他需要給予的拆遷補償款,估計不會是個小數目。
至少不會像建設路那個鋪子一樣,只要房價加上壁畫的五倍就行。
他看了看,解放路這個鋪子比建設路那個大了差不多一半,這房價肯定會比建設路那個高。
而且解放路這個鋪子,同樣畫上了壁畫,一看就是出自同一人之手。
由於這個鋪子面積更大,這個壁畫同樣也畫了很多,所以這賠償價格必然也會上漲。
然而,這肯定不會是全部的補償款。
因為解放路這個鋪子的生意情況,與建設路那個相比,絕對可以說得上是一天一地。
所以在盈利額這方面的補償,沒準會比房價補償還要高。
如果這家鋪子的房主換做是別人,林興海肯定不會糾結,這事兒該咋辦咋辦。
先前在建設路的成功拆遷,已經讓林興海總結出一套如何應對這些商戶的策略。
可面對的人換做是廖永明,林興海卻並不想用廖永明想出來的那套,再來對付廖永明。
這未免太不厚道,更何況沒有廖永明,就不可能有他林興海升職、還能主持大局的一天。
這個恩,林興海必須得承。
但是,這個拆遷補償款,林興海也不可能毫無底線的給廖永明讓利。
所以,林興海就想跟廖永明商量商量,他還可以按之前五倍的賠償來計算。
但這個鋪子的盈利額,林興海只想給廖永明計算當年的,絕不可能給好幾年甚至是十幾二十年的收益補償。
“你這個鋪子當初房價是多少?你乾脆直接跟我說吧,省得我去房管所那邊查了。
1500塊錢是吧?
那這壁畫……要不還是按之前1000塊錢來算吧。
這兩項加在一起,就已經2500塊錢了。
光這兩項,還給你五倍的補償,那就已經是一萬兩千五百塊錢。
說實在的,光這些就已經不少了。
但我也考慮到了,你這生意情況的確與建設路那邊不一樣。
可我也知道,你是個講理的人,而且同樣很支援國家的建設,所以這鋪子盈利方面的補償,也希望你能理解一下。
你看這樣行不行,這倆月你這鋪子還可以繼續經營,畢竟我們前期的走訪摸底工作,還需要進行一段時間,正好也不會耽誤你這兩個月的生意。
至於盈利補償呢,到時候你計算一下你這兩個月的營收情況,我就按你這兩個月盈利的平均值,直接再給你整整一年的盈利,如何?”
如何?
剛聽到要拆遷時,廖永明還真有點說不清該高興還是不高興。
畢竟當初他買鋪子,目的並不是為了等拆遷。
他是真打算好好經營鋪子,好好把“廖鮮雞”這個品牌給做起來的。
可現實情況卻是,廖永明想在1983年賣炸雞,尤其還是在他們本就不發達不富裕的a市下面的鎮上賣炸雞,根本就是天方夜譚。
先別說他能不能買到,足夠可以做炸雞的油了。
整個鎮上能吃雞的人都少的可憐,就更別提炸雞了,就算是滷雞、燒雞、烤雞,甭管雞的什麼做法,廖永明想天天賣出去幾隻,簡直就是在做夢。
就連鋪子門口的張建軍,跟著一起也來了半個月了,可他又賣出了幾隻雞?多少個雞蛋?
鎮上還是窮啊!
想在這裡賣炸雞,根本就不可能。
正因如此,廖永明才忽然覺得,解放路這鋪子也能被拆遷,或許還真是一件好事兒。
先甭說能不能賠償盈利損失了,光五倍的房價和壁畫的賠償,其實就已經讓廖永明很知足了。
最起碼,他一下子就能解決了資金問題
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