第13章 你爹行啊

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“首先這塊兒地不是我們的，但是在不久的未來肯定會是我們的，為什麼這麼說呢，哪個達官顯貴也不想一大早睜開眼睛鼻孔裡全是灰，開啟屋門往庭院裡一走，雪白的袍子蹭的全是灰條條。”

李恪點點頭，深以為然，要是自己這一身潔癖，睜眼就折騰成這樣都容易給房子點了。

承乾繼續說，“這樣他們堅持不了多久就得來找我們，但是正如老四所說，找我們又有何用？我們在皇家用地上面想怎麼折騰就怎麼折騰，他們能奈我何？”

眾人點點頭。

“最後就是誰也不會因為這點事兒得罪我們這麼大一個群體，反正達官顯貴們有的是錢，換個地方再購置個宅子就行了，這個時候，我們在派出不相干的人去購買他們原來的府邸，你說他賣是不賣呢？”承乾端起茶杯潤潤嗓子。

李泰搖搖頭，“不一定，他們一個個的誰家都不缺這點錢，你派不相干的人去購買人家宅子，恐怕正主都沒見到就會被人打出去，再一個，並不一定都是有錢人，就像魏徵老夫子那種，家裡窮的就靠兩所酒樓過活呢，重新置辦一套宅子都趕上要他命了，不僅不會搬，搞不好還會上摺子摻你一本，別人怕皇家他老人家不帶怕的，別忘了咱爹那隻鳥可是讓他生生憋死了。”

承乾點點頭，“確實用不相干的人去求購會被攆走這一點我沒想到，這個一會兒再議，但是就像你說的，當官的有富裕的，也有像魏徵一樣兜裡沒錢的，那麼我們也要採取不一樣的手法來區別對待，人性嗎，從來都是自私的，我們先統計那一片都有什麼樣的住戶，誰家是富得流油的，誰家是苦的揭不開鍋靠俸祿過活的，富得流油的我們先不管，人家自會去購置，免得丟了顏面，我們先對沒錢的入手。”

“孤是這樣想的，我們用差價法來處理這件事情，首先給他們規定，最早同意我們收購的，我們按照原有宅子的行市價格原價回收，並且還會支付他們一筆，在他們新宅子未入住之前的遷居費用，而且還允許他們在簽了我們收購合同之後有一到兩個月的等待期，在等待期裡他們還可以住在原有宅子裡面等待新居的落成。”

霍王點點頭，“這樣諸如魏徵之流的，確實有莫大吸引力，但是這樣我們就算取得了這塊地也是高價，怎麼賺錢呢？”

“賺錢這個事兒也好說，我一說王叔你就明白了，我們的利潤來自於下面幾項，第一，原有宅子拆除的利潤，這幫達官顯貴家裡帶不走的那些名貴的山石啊、名貴木料啊，這都可以作價賣錢，居室裡鋪設的地磚、砌牆用的牆磚、還有什麼視窗門框這些，等等都是可以賣錢的，而且價格絕對不菲，我們的人工對比這些簡直不值一提，拆那種富戶的時候，指不定變賣材料的價格都能把支付出去的宅子總價收回來。”

眾人看著唾沫橫飛的李承乾齊齊打了個寒戰，這舉動稱為敲骨吸髓都差不多，得回自己跟他是一條船上的，不然以後落到他手裡，整不好灰兒都不剩。

承乾聽著眾人都不做聲，抬起頭來就看到大家便秘一般的表情，“這麼看著我幹啥？賺錢麼！不寒磣！”

眾人拱拱手，繼續聽他的高論。

“這不地面清理完了麼，二花！筆墨給孤遞過來！”隨著二花太監遞過紙筆，承乾開始按照後世筒子樓的樣子，在圖紙上勾勒草圖，眾王爺齊齊上前圍觀。

“咦？這種建築方式，豈不是建造一座即可住進去三戶人家？”李元祥疑惑道。

“不止，王叔你看差了，這三個孔洞叫做單元門，一個單元門並不是只能住一戶人家，按照孤設計的圖紙來說，整個樓有五層，一層分為兩戶，那麼一個單元就可以住進十戶人家，這一座有三個單元，也就是說，就這麼一棟樓，就可安置三十戶人家！”承乾拿筆敲了敲圖紙。

霍~！大家齊齊驚歎！

“這麼看的話，豈不是小一點的宅基地就能蓋兩座這種樓，那些有爵位的封宅佔地面積更是驚人，豈不是僅僅一座宅子就能蓋出十多座這樣的樓來？”李元昌掐著手指捏算，“這麼算的話，你僅僅花錢購回了人家一套宅子，然後轉手翻建了幾十套、幾百套的房子賣了出去？這特喵的，一本萬利啊！”李元昌一臉驚歎。

李泰也驚豔萬分，“大哥這腦袋確實靈光，本王只顧著地能做什麼，卻沒有想的如此詳細，臣弟細看了下你這草圖，這種小格格一層層的房子，對於他們那種權貴肯定是飽受唾棄的，但是本王常年進出朝廷，深知這長安城中真正多的並不是那些權貴，而是各個機要的小吏，他們才是維持朝堂運轉的中