第314章 收購談判

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那裡大量併購土地，而這些土地，大部分都在其他三大家族和五大地產商手裡，他們賺的是盆滿缽滿，但恆遠卻感受到了來自川禾實業的滿滿惡意和危險，這讓陳德輝終於明白，羅家的手遮不住香江的天，而他就像個小丑，在拍賣會上說的那些話，更像是笑話。

辦公室內，陳德輝放下手裡的電話，陰沉多天的臉終於露出笑容。因為他接到了內地子公司總經理姚洪慶的電話，有個人要打包買下內地京城的錦繡熙城樓盤，等他再三確認之後，心情一下子好了很多。

恆遠在八十年代就進入了內地，但投資的都是商業專案，錦繡熙城是恆遠首次開發的住宅地產。當初計劃開發這塊地的時候，陳德輝高估了京城人民的購買力，強行壓下反對的聲音，一意孤行的建設高階物業，沒想到成了他職業生涯中的一大敗筆，四年，1戶，只賣出了300多戶，連三分之一都不到，十幾億的資金套在裡面無法回籠。之前他還沒感覺到什麼，現在上面傳出了對他不滿的聲音，黃國強帶著人集體跳槽是一方面，也有這個樓盤的原因在裡面，所以他現在的壓力很大，這個樓盤已經成了他的心病。

但是有一點讓他不太滿意，對方提出每平米降價2500，這個價格已經接近了這個樓盤的總投資，他們能賺錢，但完可以忽略不計，所以這個價格絕對不行。要是能降價這麼多，他還能等到現在？這個樓盤早就賣空了。

不過，生意嘛，都是可以談的，對方能給出這樣的價格，很可能也是地產行業的，所以才會對這個樓盤感興趣。至於對方買下來幹什麼，是接著外售還是留著等增值，他就不知道了，但有一點，對方肯定也留了很大的談判空間。而他的底線是在1000以內，對方可能在1500以內，這就要看雙方的談判，誰能守住最終的底線。

還有對方要接手錦繡熙城的物業管理，這到是沒什麼，他會跟集團旗下的聯泰物業總經理蔣高打招呼，估計蔣高會很高興把錦繡熙城讓出來，因為年年在虧損，每年都在減員，現在只剩一名經理，一名會計和幾個保安。既然對方想要，那就給。

沈川把車停在了錦繡熙城售樓處外路邊，然後把座椅放倒點了顆煙，因為天氣比較熱，抽著煙都有點犯困。把抽了半截的煙往外一扔，開啟收音機，聽著聽著就睡著了。

天漸漸暗了下來，陳德輝一個下午什麼都沒做，一直在等訊息，但到了現在也沒有來電話，這讓他有點急了，想打電話問問情況，又怕他的電話，影響己方談判，損失可不是幾十萬幾百萬，而是幾千萬。

時間在一點一點流逝，員工都已經下班，整個公司就剩下他和施美玲。

“都快八點了，你餓不餓，我去叫外賣！”施美玲一副關心又心疼的表情。

陳德輝說道“不用，你給我泡杯咖啡。”

“好！”施美玲快步走出去，時間不長，端了杯咖啡回來。

陳德輝接過去，剛喝了一口，辦公桌上的電話就響了，施美玲快速抓起電話遞給陳德輝。

陳德輝接過去“我是陳德輝！”

聽筒裡傳來姚洪慶的聲音“陳總，對方要求降價1300，這是對方的底線，如果我們堅持1000以內，對方表示放棄收購。”

陳德輝咬著牙說道“1200，告訴對方，這也是我們的底線，如果他不同意，放棄談判。”

每談下來100，那就是兩千來萬，這可不是小數目，他也能更好的給董事會交代。

“好的！”姚洪慶答應一聲，結束通話電話。

半個小時過去了，陳德輝以為還要等很久，剛要讓施美玲去叫外賣，電話鈴響了，拿起來就聽到姜洪慶說道“1250！”

陳德輝問道“談不下來了嗎？”

姜洪慶說道“談不下來了！”

陳德輝猶豫了一下“好吧，1250就1250，什麼時候籤合約？”

姜洪慶說道“現在就可以！”

陳德輝說道“好，今晚就簽了，免得夜長夢多。”

放心電話後，陳德輝長長吐了口氣。這個燙手的山芋，終於賣出去了，雖然少賺了不少，但資金回籠，投資在別的專案上，損失的錢都能賺回來。

沈川在車上睡了一覺，然後又出去吃了點東西，回來接著等，眼看都八點多了，還沒有訊息，正準備進去看看，兜裡的電話響了，拿出來一看，是劉清雅的大哥大，抬頭看向售樓處大門。

劉清雅拿著大哥大走了出來，緊接著電話鈴消失了“談得怎麼樣？”

劉清雅