第四十八章 拍賣會

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拍賣會的重要性，李天還是十分清楚的，如果這個時候不去參加拍賣會的話，以後就算是有機會也沒有用處了，對於現如今的地產行業來說，誰的手中有資金，誰的手中有地皮，這基本上就是勝利者了，如果手中沒有地皮的話，恐怕以後開發房地產就是一句空話了，只要是敢於進入到這個行業裡來，基本上就是有資金的，房地產跟其他的行業不一樣，隨隨便便幾千萬就能夠開一個超市，但是幾千萬對於房地產來說，根本連個泡都打不起來，進入這一行業的人都是擁有10億以上身家的。

“下一次的時候可得提前說，如果要是你們想要拿京城的地，那可是動不動幾十億上百億的，咱們集團可真是拿不下來的，現如今山泰市境內咱們都吃的怎麼樣了？如果要是可以的話，省城那邊也可以稍微發展一下，雖然省城那邊的地皮比較貴，但省城那邊的房子也比較貴，投入的多了收益也會多的。”李天這幾天都在省城這邊，所以對於這邊的地產行業非常瞭解，省城這邊的地產行業要比山泰市那邊高一點，市中心房子的均價也已經在8000塊錢左右了，如果能夠在這邊開始地產的話，獲利肯定要比山泰市要高的。

“山泰市境內有兩個區好幾個縣城，基本上咱們都有了自己的地產專案，但是大的專案並沒有幾個，而且豪華專案我們也沒有多少，房地產講究的是個二八定律，20%的豪宅賺了80%的錢，所以我們也要幹一些豪宅專案。”李雅這一段時間也對房地產進行了研究，知道豪宅專案才是最為賺錢的，普通的住房雖然也賺錢，但是跟豪宅是沒得比的，有的時候就得從這上面著手才行，李天對這個倒是沒什麼研究的，帶李天的經驗是超前的，以前就在網上看到過這個定律，而且豪宅的客戶都是有錢人，他們不會斤斤計較這幾個錢的，只要自己住得舒服就好，普通人最計較的就是錢了。

“豪宅專案當然要發展，但是最主要的還是發展普通住宅，在咱們華夏這個地方，大部分都還是普通人，豪宅雖然能夠賺取到很深厚的利潤，但能夠買得起豪宅的人還是比較少的，咱們現在的品牌也不夠強悍，那先買豪宅的人對咱們不怎麼相信的，還是慢慢積累口碑比較好，可以在省城這個地方做一兩個豪宅樓盤，如果能夠把名聲打響的話，那咱們也算是取得了豪宅的入場券，以後也就能夠獲取更多的金錢了，這一點還是慢慢來比較好，剛開始的時候控制在一兩個樓盤之間，畢竟我們的資金也不是很充沛。”知道了姐姐的發展野心之後，李天也不敢把話說得太滿，姐姐做什麼事情都是要高大上的，尤其是在地產行業當中，這一個行業不是任何人都能夠做的，萬一一下子做上十來個豪宅專案，有一兩個虧本的，其他的那些全部都要跟著買單，還是稍微謹慎一點比較好。

“看把你嚇得那個樣子，賺了錢又不是我自己一個人的，我也是想著能夠搭上這一趟東風，你不是說未來這些年當中，咱們國家的房價都不會下跌嗎？尤其是在咱們這個地方，那還有什麼好保守的，當然是用咱們集團現有的資產跟銀行大量貸款了，到時候把所有的地皮都拿在咱們自己手中，三五年之後，就算咱們沒有能力開發的話，把這些地皮賣出去也能夠賺不少錢呢。”李雅有些奇怪的說道，對於弟弟的話總是盲目的相信的，既然知道這東西是個賺錢的事兒，為什麼還要去做其他的買賣呢？在李雅的眼中，最應該砍掉的就是超市的業務了，雖然李天要靠超市的業務來提高自己的知名度，但是這個東西投入實在是太多了，而且回報率很低，沒必要在這個上面花費大價錢呢。

“這些事情都是正確的，我給你說的這些在未來都能夠實現，但是你看看現如今社會上對房地產這個行業是個什麼風評，大部分的老百姓都是覺得這個行業是個吸血鬼行業，因為咱們華夏的老百姓收入不高，一座房子有可能花掉他們畢生的積蓄，如果我們想要在這個行業當中做大，勢必會對我們的聲譽產生一定的影響，我們如果想成為一個良好的企業，那就得在這個行業當中保持一個不上不下的地位，如果我們太靠前的話，成為整個行業的領頭羊，那個時候可就不僅僅是捱罵的問題了，整個社會上下都會盯著你，想要有什麼動作都是很難的。”李天無奈的說道。

切實按照李天的想法，如果你想要賺錢的話，直接開始買地就是了，沒有什麼行業比房地產更好了，在華夏未來的十年當中，房地產可以說是最為輝煌的產業，很多人都說其他的產業就算是累死，恐怕也趕不上房地產1/3的利潤，但李天想要發展的是綜合實力，這個只能是當做一個資金來源，絕對不能夠陷入太深了。

李雅