第六十一章 大型房企的優勢

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在萬山集團那裡，同樣有一個賬本，只不過萬山集團的經營能力要比李天強一點，他們的總獲利大約在15億元左右，這就是大型房產集團的好處了，他們可以在各個方面拿到最低的價格，李天這邊就不能夠這樣辦，而且大型房產集團還有很多固定的客戶，就算在山泰市，他們也有很多客戶，這些人都會選擇大型的房產集團，因為大型房產集團製作的房子有保障，質量方面從來沒有出現過問題，而且交房的速度很快，不會出現資金鍊斷節的情況，當地的小型房地產企業經常會出現跑路的事兒，這一點在大型房產企業那裡從來不會出現。

為什麼各地的小型房地產集團不願意跟這些大型房產集團作對呢？根本原因也就出現在這裡，大型房產集團的盈利點比較大，雖然他們內部各種花銷也比較大，但是房地產是一個暴利產業，多出來的利潤足可以抵擋這些，只要你的手中有的，以後就是肯定會賺錢的。

價格很快就到了10億元，李天還是按照自己的策略增加100萬元，對於現在的李天來說，幾乎就要到他的放棄利益點了，如果繼續跟下去的話，對於李氏集團來說不是不行，問題是要佔用大量的資金，剩下的兩塊地可就有些麻煩了。

重生之後，李天記得很多事情，但是記得最清楚的還是市區的那兩塊地，在上一個世界的時候，那裡新建了全市價格最高的兩塊小區，價格都是引領整個山泰市的，但那個時候沒有郊區這個事兒，現在還不知道怎麼做呢，如果萬山集團真的要價太猛的話，那隻能是退出了，在李天的心裡，還是想著那兩塊地比較重要。

這個時候價格已經到達了11億人民幣，李天這個時候都要放棄了，忽然間手機振動了一下，李天開啟一看，原來是省局崔局長髮來的資訊，讓李天繼續堅持下去，李天就有點兒納悶兒的，如果要繼續堅持下去的話，自己這邊雖然不至於賠本，但也僅僅是一個面子工程，好像沒必要堅持下去，但自己跟省局崔局長的關係很好，這位崔局長也沒有必要坑自己啊，李天現在的身份有些特殊，一方面是國家公務人員，另外一方面還是一個合法的商人，這在別人那裡是沒法想象的，但李天也給國家做了很多特殊的貢獻，所以李天才能夠擁有這種雙重身份。

到萬山集團叫出11億5000萬人民幣的時候，劉傑有些遲鈍了，看了李天一眼，這個時候是不是應該放棄了呢？雖然劉潔僅僅是李天的一個助理，但是集團內部的方針大政都沒有瞞著這個丫頭，這個丫頭也知道李天在栽培自己，所以也很虛心的用心學，以後可能會有大用處的，價格到了這個程度，這丫頭可不敢自己做主了，看看李天是個什麼意思？

李天繼續點了點頭，看來這個價格還是要繼續打下去，劉潔的心裡也有些懷疑了，難道李天現在也情緒化了嗎？在劉潔的心裡，自己的老闆可絕對不是一個情緒化的人，可以說是非常有理智的，在這種情況下應該選擇放棄了，雖然稍微丟人了一點，但是絕對不可能會有其他的想法的，至少不會有巨大的損失，今天老闆這到底是怎麼了呢？雖然劉潔的心裡懷疑，但現在這個時候還是繼續叫價了，這100萬增加的可跟剛才完全不一樣了，能夠在十幾億人民幣的基礎上再增加100萬，這樣的魄力可不是什麼人都有的。

在張大小姐的心裡，李天現在這個時候也是應該放棄了，沒想到這個小子竟然那麼大的膽子，都到現在這個價格了還要繼續叫上去，張大小姐慢慢的站起來坐在了李天的旁邊，這個動作讓眾人感覺到吃驚，這是要色誘人家嗎？可人家身邊的幾個美女要比你強的多呀。

“如果我下一次叫價，你繼續增加100萬的話，那我立刻可就要離開了，不知道你們李氏集團有沒有足夠的資金開發這塊土地呢？我可是免費送給你一個訊息，現在央行剛剛開完會以後，整個銀行都要銀根收緊了，尤其是對我們這些房產企業，不可能會跟以前一樣，動不動的就拿出十幾億的資金了，央行現在要符合國家的政策，對整個國家的房地產企業進行限制，如果我們的手中沒錢的話，恐怕是沒有辦法做房地產這塊兒的，別指望拿著地皮再去貸款，這個難度要比以前增加好幾倍的，我知道你在魯東省的關係很好，不過到時候也恐怕缺少資金。”這位張大小姐沒等著李天和幾個人開口呢，提前送給了李天一個重要訊息。

這個訊息李天也是聽說過的，銀根收緊是很正常的事情，因為國家開會再宣佈抑制房價，銀行卻把大把的資金貸款給房產企業，這本身就是跟國家政策對著幹的，現如今做出一個姿態來也是正常的，很多房地產商人都在這一波動盪當