第一八四章 專賣店選址（求推薦）

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沐正峰想了想道：“能去你們街道辦看看嗎？”

“那沐總覺得，這店鋪怎麼樣？”

“店鋪還行！雖說是毛胚房，而且這條街還不算熱鬧。但我個人，還是看好這條商業街的前景。只不過，是買還是租，還需要看你們能給什麼條件再定。”

“請沐總放心！目前我們街道辦，還是很歡迎像沐總這樣有實力的企業入駐的！”

就在工作人員，引領沐正峰一行，來到同樣位於步行街一角的街道辦事處時。招待沐正峰等人坐下不久，一名中年婦女便笑著走了出來。

令沐正峰意外的是，坐他身邊的陸晴菲，卻突然起身道：“嫻姨！”

被喊的中年婦女，似乎也愣了一下道：“晴菲，怎麼是你？他們是？”

“嫻姨，這是我老家的朋友。哦，這位就是沐總，是他想買商鋪的。對了，他是百靈鳥服飾有限公司的總經理，這位是生產經理莫麗微，這位是生產主管蒙瓦婭。”

見陸晴菲跟眼前的街道辦主任認識，沐正峰也覺得有些意外。只是想到陸晴菲父母都是公職人員，而且都在州里工作。會結識一些單位的人，不也很正常嗎？

只是對調任街道辦的何淑嫻而言，她卻多少能看出，陸晴菲跟這位年青的沐總，只怕關係不一般。想到陸晴菲也是百林縣人，那這沐正峰想來也不簡單。

都說有了熟人好辦事，得知沐正峰打算購買店鋪開服飾專賣店，下一步還會去省城開店，何淑嫻也顯得很熱情，將商業街的一些情況說了一下。

正常情況下，店鋪更多用於租賃。只是為吸引更多商家入駐，負責招商的街道辦，也會將一些店鋪用於出租。這樣的話，也能回收一些建設資金。

相比建造這條商業街的成本，店鋪出售的價格無疑更貴。若是能多賣出一些店鋪，州里為打造這條商業街貸的款，自然都能償還。後續租金，也是純收益呢！

商業街之所以建造兩屋店鋪，更多也是考慮到，有些店鋪還要住人或者做倉庫。而二樓的話，更多為開店者做為生活起居之用。一樓的話，自然就做為店鋪對外開放。

先前看店時，沐正峰也覺得店鋪規劃上，多少有些不合理。原因便是，店鋪並未設定消防逃生通道。真要樓下開店，樓上住人的話，後面也要開闢一條消防通道。

見何淑嫻是街道辦負責人，沐正峰也很直接說出這話。聽完後，何淑嫻想了想道：“謝謝沐總提醒！現在看來，商鋪後面，確實有必要搞一條逃生通道。

步街道很多店鋪，都採用木製結構，如果真發生火災，後果還是很嚴重的。若是等步街道商鋪全部出租或出售，還是有必要加強一下消防方面的檢查跟宣傳。”

“何主任不嫌我多嘴就好！行，那我們就言歸正傳，這套商鋪如果我以公司名義買下的話，大概需要多少錢？另外，是否可以申請銀行抵押貸款？”

“既然你是晴菲的朋友，那我也給你一個實價。這幢商鋪，上下兩層摺合下來，每平最低兩千六百五。總價的話，應該是六十六萬左右。

至於沐總需要貸款的話，等購買手續辦理完，可以用店鋪辦理五十萬左右的商業貸款。其中原因，相信沐總也能理解。銀行對商鋪估值，肯定要降低的。”

“行！那就這樣吧！店鋪買下來，隨時可以進場裝修嗎？不出意外，我希望下月初便能開業。另外的話，我從外面派來過來裝修，應該沒什麼問題吧？”

“沒有！這是店主的自由！只是裝修前，也需告知一下街道辦，儘量不要影響商業街其它商戶就行。正常的裝修，相信大家都會理解的。”

“謝謝！麗微，把公司執照等證件都拿出來，讓何主任幫忙辦理購買手續。錢的話，先預付十萬訂金，可以嗎？剩下的五十六萬，我爭取明天拿過來。”

“可以！既然你是晴菲朋友，往後有什麼事，你都可以來找我。”

面對何淑嫻的熱情，沐正峰卻道：“謝謝何主任！我的話，往後來州里的時間不多。這是我們專賣店首任店長王茹夢，蜀南大學的高材生，往後她會負責這邊的事。”

聽到這話的何淑嫻，也隨即笑著道：“沐總，看來你手下，也是人才濟濟啊！”

這年頭，重點大學的畢業生，還是很吃香的。而蜀南大學，無疑是蜀南最知名的大學。能招募這樣的大學生當店長，確實有點令何淑嫻意外。

名牌大學的畢業生，跑來當一間服飾店的店長，多少顯得有些大材小用嘛！