黑色的單車提示您:看後求收藏(第七百一十八章 桃寶真的能幹掉地產商嗎?,紅色大導演,黑色的單車,630看書),接著再看更方便。
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“祥仔,雖然說你們年輕人很厲害,很強,觀念很新,可是我們這幫老傢伙也不會輕易的就會認輸的噢。”
很顯然,面對這種問題,那是誰也不願意退縮的,這可是或生或死的問題呀,難道這幫搞地產的就會這樣被你們這幫搞it的給弄死?
“各位叔伯,我可沒說要贏什麼的,我只是說,咱們價格迴歸價值哦。”吳祥這個傢伙笑了,他就知道這幫老傢伙們恐怕是不會這麼容易服氣的。
價格迴歸價值,在說多點兒,那就是也不會讓你們賠錢,只是少賺一些罷了。當然了,要是自己炒的太狠,那就怪不得別人了,誰讓自己太貪心呢?
總之,如果是基於價值原則,那麼就不會受太多的影響。
“祥仔,你說的我們都知道,可是你怎麼會這麼有信心呢?”査先生還是很想知道為什麼,吳祥對阿里如此的自信,難道就是因為那是他有參與的產業嗎?
“這個事兒吧,其實非常的簡單。我簡單的一說,諸位叔伯也就都明白了。那個什麼,最近大家都有看新聞吧?”吳祥這個傢伙竟然又問了一句。
“有啊,可你說什麼新聞啊?”
“就是就是,我們每天都看好多的新聞,你說的是哪一條呀?”
新聞那是很多很多滴,但真正有用的,其實……這個吧,得會看。
吳祥笑著把答案說出來了,“就是,咱們的中堂大人到處去推銷高鐵的,哎對,就是那種高鐵呀,鐵路啊。這類的新聞。”
“這個,這個能說明什麼呢?”
眾老頭子都有些糊塗,是呀。這是跟鐵路有關係的吧?那跟鐵路有關係,應該就跟鋼鐵生意有關係。水泥有關係,那麼說來,難道是我們蓋房子拿的材料會更貴?
可很明顯,白痴都知道,房地產的成本里,大頭不在這些個地方,拿地才是關鍵嘛,那你吳祥到底要說什麼呢?
“各位叔伯。你們知不知道美國的事兒?”吳祥這個傢伙還是在賣關子。
“哎呦,我說祥仔呀,你還是趕快說吧,怎麼又扯到了美國去了?”査先生這都忍不住了。
“好吧……”吳祥決定把事兒說明白了,“美國啊,在19世紀中葉的時候,南北戰爭的前後,就有一個大泡沫,就是鐵路泡沫。這個泡沫最後產生了一個什麼東西呢?就是在當年的時候,因為鐵路美國修的非常的多。那麼就有的人,給鐵路的沿途居民,發商品單。居民只要在那個商品單子上劃上自己想要的東西,那麼就會有相應的商品,在不久之後送到他們的家門口。諸位叔伯,你們說,這個東西像什麼呢?”
像什麼?這還用問嗎?
絕對的網購嘛!
沒錯,當年的美國修鐵路修的是喪心病狂了,於是,他們就有了這項業務,而後來這個業務怎麼沒了呢?其實特別的簡單。就是沃爾瑪出現了,沃爾瑪在美國的每一個店。都是在鐵路的貨物配送點兒附近,這是個經典的成功商業案例。這其實也解釋了,為什麼沃爾瑪在中國就玩不轉,因為中國的超市必須要在居民區附近。
當然,我們現在不用談這個,就說前面的那個鐵路配送。
“……”這些個大佬都開始合計了,因為他們多少有些明白了。
可吳祥接著講,“為什麼阿里能成功,其實它就是趕上了這個好時候,就是我們國家在大力的修建鐵路,這樣一來讓整個物流成本變得很低,這也就給了阿里土壤。那麼現在的情況是,我們的國家還會繼續修建鐵路,甚至修建到國外,甚至說,我們一帶一路,把整個世界都用鐵路聯通起來,那麼……”
這‘那麼’之後,還用說嗎?
在座的這些人,都是人精,他們怎麼可能會想不出來呢?
鐵路的大發展,也就讓物流成本不斷的降低,那麼網上的東西自然就便宜了,這樣一來,網購的競爭力自然就會越來越強,而線下的壓力就越來越大。
那這麼看來,線下商業,也就是實體店,會被幹掉嗎?
吳祥之前已經說了,這就是一個迴歸的過程,就是讓你們沒有那麼‘暴利’的過程,所以,線下商業是不會死的,而且就阿里的內部分析也是如此,線下的實體店是不可能被消滅的,反而,我們要聯合線下才行。
簡單來說,那就是有的東西還是要試試才行的嘛,得體驗一下才好的嘛,比如衣服的大小,合不合身,對不對?
吳祥接著說道:“我們其實是希望跟傳統商業能合作,大家用一種新的商業模式,這種模式那自然
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