第1523章 我們結婚吧

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況呢。

“楊教授，我給您介紹一下我們三亞和亞龍灣的情況。”市長的態度是非常之好。

儘管88年就建省了，但直到91年，海南的投資開發都流於表面，雖然有號稱十萬人才下海南的說法，可是，姑且不論人才的定義，就是十萬人，對於一個省，乃至於一個市來說，都太少了。

就是到了91年，當地投資爆炸的，也是房地產，而且不是建樓再賣的房地產，而是炒地皮和批文的房地產，所謂炒樓花。

相較各種辦事處而言，科學名人楊銳，明顯更符合政府的招商預期。

楊銳也就姑且聽之，有一句沒一句的姑且聽著。

倒是景語蘭，對於熱帶風貌的中國之南，充滿了好奇。

她以前出國，去的也是蘇聯等國，此時感受著窗外的南國風情，別有一番滋味。

市長與楊銳聊天也聊的越來越有滋味了，不像是此前常見的投資商或部門，楊銳手裡有兩樣東西，是他非常喜歡的。

其一是中央的名義，對於官員來說，履行上峰的意志，本身就會得到極度的滿足感；其二，則是楊銳帶來的外匯現金了。

自建省以來，到海南的各級政府和單位是很不少的，他們名義上是支援新建省的，實際操作卻沒有那麼大方了。如今只有乍富的單位，沒有不窮的地方，大家都是喝酒的時候兄弟，掏錢的時候狗熊。

能拿出現金來的有，但不多；能拿出外匯來的也有，但也不多。能拿出外匯現金的就鳳毛麟角了。

眼瞅著楊銳態度真誠，市長的情緒也越來越高漲，這股情緒在第二天，達到了高峰。

伴隨著滿街的“歡迎諾貝爾獎學者楊銳教授蒞臨我市”的標語，市長同志的自信漸漸蓄滿。

帶著楊銳，踩在亞龍灣的沙灘上，市長豪邁的道：“楊教授，我琢磨著，人家說的也對，亞龍灣總共就七八公里的樣子，給你一半，確實是有些扣扣索索，顯的我們海南人太小氣，我看就這麼著，我們把亞龍灣地方的產權捋順一下，全部都劃給你……”

豪邁的聲音裡帶著酒氣，正是買定離手的最好時間。

“周市長太客氣了。”楊銳聽到“扣扣索索”一詞，不由的心裡一笑。

他猶豫了幾秒鐘，還是決定吃相要好看，手不能伸太長，地產不能囤太多。

於是，楊銳忍痛道：“八公里太多了，而且，讓我一個人開發，我也開發不出來，沒有必要，太浪費了一些。”

“哎呀，就多四公里的長度嘛，你要就拿走，不要客氣。”周市長的豪氣更甚。

楊銳還是婉拒，心想，這哪裡是四公里啊，橫著四公里，縱向再來幾公里，頃刻間就突破20平方公里了。

“確實太多了，而且，我就是準備搞一個度假村，也要不了那麼多。原本計劃向內延伸個四五公里，下來已經要幾萬畝地了。”楊銳笑著解釋。

一平方公里是1500畝地，20平方公里就是3萬畝。若是全部劃拉下來，那就是6萬畝往上了。

6萬畝是什麼概念呢。普通的二本大學，如果校區面積有個3000畝，那就算得上是一所“大”學校了。後來各種開闢新校區的熱潮中，一般的學校能拿到的土地面積，也就在2000畝到5000畝之間。

換言之，3000畝地是足可容納上萬名學生生活學習和工作的。

換成住宅小區的話就更不用說了。1平方公里等於是100萬平方米，20平方公里就是2000萬平方米，造成擁擠的高層住宅，如容積率為3的話，那就是6000平方米。若是造成容積率0.3的別墅的話，20平方公里也能建600萬平方米的別墅。

當然，度假村嘛，還是可以再講究一點的。

考慮到自己諾貝爾獎獲得者的身份，考慮到自己知名學者的身份，考慮到亞龍灣未來的熱鬧……哪怕是為了讓不能出國的公務員們有個玩耍的地方，楊銳也不能把亞龍灣全佔了啊。

他不地道了。

楊銳於是再次謙虛道：“四公里就可以了，再多了，我們的負擔也就大了。”

周市長只當楊銳是錢不夠，也就不多獻殷勤了。

自建省以後，海口和三亞的地價是漲的最快的，到90年前後，已經要幾十萬一畝了，合每平米的地價750元，並不能說是低廉了。

楊銳要三萬畝地的話，少算都得以十億計，雖然銀行給楊銳是敞開了放款的，但上面還給楊銳的外匯就是1000多萬美元，剩