第十三卷 西風烈 第十節 南城新區

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壓力將會給八里湖和九宮湖造成很大的影響，尤其是在現在環抱意識尚未深入人心的時候，八里湖和九宮湖的湖沼生態很容易遭到破壞，即便是現在，八里湖和九宮湖的情況都不算很好了，也幸好每年汛期都能透過水口與長江進行水體交換，才不至於徹底惡化，所以陸為民認為應當適當放緩向西發展，改道向南。

向南的好處很多，螺子嶺的東西兩嶺如一道逶迤起伏的的屏障綿延二十餘里，地勢不算險峻，但是螺子嶺的植被儲存得相對完好，東西兩嶺的結合處是一個陡然下塌的埡口，比起周圍的嶺脊至少要低幾十米，這對於一個相對高度不超過兩百米的淺丘來說已經十分難得了，正是這個埡口正對湖山大道的延伸段，如果延伸段一直向南修，正好可以透過這個埡口穿越螺子嶺，進入嶺南的麓溪區境內。

螺子嶺以北這一片區域是淺丘為主的地形，兼有部分平原，這一片從行政區劃上來說屬於宋城和沙洲，但是事實上這都是郊區，這麼多年來一直被忽略，尤其是在確定宋州城區沿著長江兩岸發展這個戰略之後，這邊就更成了典型的郊區。

雖然現在市裡明確了要向南發展，但是短時間內要在這片區域開啟局面，也相當艱難，尤其是這一片基本上都是旱地和坡丘，連綿起伏，光是要把路修過來都是一個相當浩大的工程了。

崔陽夫已經多次和陸為民提到，如果要按照市裡邊的構想來全面啟動南向城市新區的建設，其工程量太大，市城建發司這點家當根本就撐不起，而且光是把路修過來了，怎麼來引導開發著一塊也是相當棘手的工作，雖然實力已經明確提出市屬各機關部門的集資建房都會考慮到南城新區，並會在用地上給予最優惠的待遇，但是這還是遭到了市裡很多部門機關的反對，認為這邊太荒僻，要搬過來的話，寧肯不要，自個兒花錢在主城區裡去買商品房。

當然這可能也只是氣話，但也足以說明大家對南城新區的牴觸情緒了。

現在市裡邊和崔陽夫他們最為頭疼的就是如何在最短時間內把南城新區的基本骨幹框架搭起來，規劃中的湖山大道延伸段已經正式開機按，而沿著目前城市中心區邊沿的東西向橫貫線——明珠大道的規劃也已經出來了，近期就會招標。

按照遠景規劃，明珠大道將會成為日後宋州新老城區的分界線，南邊就是宋州的未來——南城新區，北邊就是宋州的老城區，而湖山大道和明珠大道交匯處也將建成一座比將軍廟立交橋更為宏偉壯觀的立交橋——太和立交橋，而這裡也會取代目前的將軍廟立交橋成為以後十年宋州的城市新中心座標。

設想是美好的，但是如何來實現這一點，卻是相當殘酷的，按照崔陽夫的說法，沒等這邊建起來，估計市財政就已經破產了，不是市城建發司破產，而是市財政破產。

市城建發司那點兒家當，連建設湖山大道延伸段都夠嗆，更不用說橫向的明珠大道和更多的網格式道路了。

秦寶華也和陸為民談到了這個問題，說市裡邊各機關部門最為關心的就是他們的集資房，尤其是在國家已經有明確政策出來以後不會再有福利分房這一好事之後，這最後一班末班車的集資房就可能成為所有人的最後晚餐，房子修到哪裡，關乎他們一輩子的生活，所以很多人強烈反對市裡的硬性規定必須要把集資房建設在南城新區規劃區範圍內，這也成為秦寶華在調研市區兩級時得到的最強烈聲音。

連市區兩級幹部職工的集資房都不願意修到南城新區，何談南城新區的發展？在這一點上陸為民態度極為鮮明，那就是所有的集資房必須要修在南城新區，這一點沒有任何迴旋餘地。

但他也清楚，光是用行政命令來實現，會有很多副作用，只有徹底消除這些人的牴觸情緒，才能真正讓這些幹部職工實現生活的搬遷，同樣也只有有了這一批最基礎的群體落戶南城新區生活，你才能帶動這個區域的各方面發展和建設，在這一點上，陸為民覺得應該可以做一些工作。

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