第126部分

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林蕾笑著說沒事，幾個人一起往機場外走去。關樂樂拉著陸天豪的手說：“這次我們家牛逼了。”

“怎麼？”陸天豪不明白。

“你還不知道？”關樂樂大奇。

陸天豪搖頭。

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“我的天啊，林姿姐姐沒有告訴你，她的戲已經殺青了，要來上海做宣傳嗎？明天的婚禮，林姿姐姐也要出席的。聽說還有她在娛樂圈新交的幾個好朋友。她已經答應我了，要給我送一份大大的簽名照！”

林姿要來上海？

一時間，陸天豪有些暈眩。

此刻那曼妙的身段，如火的柔情，還有潑辣的行事作風，這一刻全部在腦海中回放出來。

好久不見，angel，你過得可好？

陸天豪心中一陣感嘆。

第八章　（中）

第八章　（中）

張震在浦東一帶買了幢房子。

房子面積很大，上下兩層，總計三百個平方，裝潢一新，堂皇大氣。

這讓陸天豪很驚訝：“怎麼你們從此以後就在上海定居了嗎？林局難道不回九州主持工作了？”

“房子是為孩子準備的，我們自己嘛，怎麼都行。”張震笑著說：“對了，你林姐可能要升副市長了。”

“那我可真要恭喜林姐了。”

林蕾笑笑：“天豪你也為什麼不考慮在上海買套房子呢？這些年上海的房地產熱得厲害，買套房子就是不住，用來升值也不錯。”

陸天豪哈哈一笑：“林姐畢竟不是做生意的人，這買房子升值的想法，其實是很天真的。”

“哦？”林蕾有些驚訝：“為什麼這麼說？現在可是全國人都知道買房地產能升值啊。上海的房子上萬塊一平米的都有，照樣賣得掉。很多以前買過房子的人，房子一下升了好幾倍，都在大喊賺了呢。”

陸天豪嘆息著搖頭：“所以說，中國在投資方面依然缺乏足夠的理智。國家把房地產專案看成是一項重要的國家收入，而國民則把房產看成投資，看成是一種可以規劃的未來。可結果呢？真正需要住房的人買不起房子，不需要那麼多住房的卻擁有多套住房。市場經濟不按照市場固定的規律去走，住房的投資功能大於居住功能，這一切就是典型地本末倒置。現在上海的房子那麼貴。超出平均收入數十倍之高，完全可以說是生命中不可承受之重。可是大家卻還都踴躍購買，借了錢負了債也要買，所以才造成了這種虛假的繁榮。這絕不是簡單的供求關係導致的結果，而是人為性概念炒做加非理智消費造成的後果。”

張震點點頭：“上海這些年房價是一天一個變化，連帶著全國的房地產都跟著升溫。上海的房地產個個都發了大財，惟有上海的老百姓為買房絞盡腦汁，叫苦連天。其實，國家七十年使用期政策，本身就註定了這不是買房。而是一種變相的長期性租房。買房升值。。。其實是每過一年，房子地價值就減少一分。現在的價格。確實是虛高得離譜。”

林蕾微微搖頭：“你們地意思是房產要降價？我不這麼看。2007年1…12月，全國完成房地產開發投資25279。7億元。同比增長30。2％，增幅比2006年同期提升8。4個百分點。由此資料看來，2007年我國房地產開發投資繼續保持高速增長，房地產開發投資仍以商品住宅投資為主，其他類投資增長也較為迅速。近些年政府類、地方類政策對中西部地區的宏觀調控，使得中西部地區房地產發展相當迅猛，同比增長速度明顯高於東部。就整個國家層面來講。在很長一段時間內，房地產都會處於一種穩定地上升勢頭。”

陸天豪笑了起來：“到忘了林姐是快要做市長的人了，對政策方面的事情熟悉得很。不過你所說的，是發展趨勢，我所說的，是國家需要。”

“我不明白。”

“意思就是。現在一個城市，依靠房地產收入維持運轉拉動經濟，已經成為很平常的手段。但是在我看來。這已經是一種主次不分的情況了。一個城市要發展，需要多種經濟地維持。外面來的人多了，錢多了，專案多了，帶動的城市經濟發展才能迅速。而房地產，其實是一個城市富裕後帶動的一門產業，它的發展應該是被動性的，而非主動性。可是你看看現在全國都在炒房，大家都靠這賺錢。這等於是開一個飯店，不靠客人上門消費維持，反而靠對外租賃廚師來維持生計，是典型地本末倒置。一個城市也不管經濟發展的好壞，資金流入的多少，管他賺不賺錢，先讓地皮熱起