第一百二十三章 宮廷秘方

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“單獨牌匾，不賣，要是買，就把我整個藥鋪全買走，包括店裡的夥計和坐堂大夫。坐堂大夫有兩個快要退休了，我轉到我公司去，反正再給他們交兩年社保，他們就能拿退休金，我不能看著他們臨老失業。其他人必須全部接收，包括店裡的藥材也一樣。”譚代民說道。

“譚老闆，你店裡的生意怎麼樣，我也不多評價，這幾個夥計，如果沒問題，人品過關，我也可以留下，你這些藥材，我得找專人驗過才行，變質的我可不要。”

“那是當然，變質的藥材我們這裡的坐堂大夫自然會拿出去扔掉。不是跟你吹，我們御藥房開了八十多年，就沒有一個患者來鬧事的，靠的就是良心。我這是平房，雖然不太值錢，但是這裡可是要拆遷了，也就是這兩年的事兒，所以價格可不會便宜。”

“你先說，我看看我買得起不？”*其實一進來，就喜歡上這裡，一排排的藥匣子，全部是中藥，櫃檯上擺放的也都是中藥，沒有一種西藥，可見店主很傳統，也有些偏執，難怪生意不太好。但是*認為，這裡地段還不錯，也有一些老顧客，距離楊老家也不太遠，公交車也就是幾站地，完全可以給楊老配一輛車，一個司機。

“我這個藥鋪房產證上是196平米的房子，算上門口和房後的空地，一共是523平米。這裡還是市區，雖然不是什麼太熱鬧的地段，但是人流量也不小，周圍也在起高層，所以店鋪，牌子，藥材加在一起，算你五百萬，不多吧？”譚代民伸出一個巴掌。

*皺著眉頭，這五百萬幾乎就佔據他所有的現金流量，雖然看似價格不太高，但是*還是不能接受。

“房子算你兩百平，一平米你幾乎就要了我兩萬，還是平房，你覺得這個價格合理嗎？你這裡的藥材值多少錢？幾十萬也就頂天了，我甚至還要接收你的夥計。房前屋後的地方雖然也算是你的，但是能蓋房子嗎？只能空放著。說是要拆遷，但是什麼時候，誰知道？周圍拆遷了不少，這裡已經飽和了，輪到你這個地方，十年都未必有機會，到時候國家萬一調控房價，我這可就砸手裡了。”*敲著桌子說道。

“那你認為多少合適？”

“兩百萬。”*伸出兩根手指頭。

“不可能！我這房子就不止兩百萬，還有這麼多藥材，還有牌匾，怎麼可能就這麼點？張老闆，你不能這麼砍價！”譚代民差點跳起來。

“你要價也太狠了，根本也不是誠心賣啊。”*反唇相譏。

“四百五十萬。”

“兩百二十萬。”

兩人就這麼你加一點，我減一點的，最後商量到三百四十萬。雙方都溝通一下，然後*直接拿出準備好的合同，填上金額，遞給譚代民簽字。

譚代民仔細看了看，上面雖然有許多限制條款，但是對自己都沒影響，藥鋪雖然在賠錢，但是賬面上可是乾乾淨淨的。條款上對於藥鋪的名稱方面規定的死死的，什麼註冊商標，什麼網路域名等等，一點漏洞都不給譚代民留。

不過譚代民也沒準備在這上面耍貓膩。一家每個月都賠幾萬塊的藥鋪，賣出去幾百萬現金，可以注入到自己的其他生意裡，一年下來，至少能多賺上百萬。而且合同中承諾，店鋪名稱不會改變，這一點老爺子也不會再有遺憾。

這邊簽好合同，那邊*就給楊老打電話，說話了三百四十萬。楊老一聽居然要這麼多，支支吾吾的說，他拿不出一半的現金，否則就得賣房子什麼的。

*一想，這個店鋪的位置不錯，不如就算自己買的，以後萬一真的拆遷了，不會虧本就是了。

楊老一聽錢*全出了，於是約定合同稍微改變一下，他不要百分之十的分成，可以減少一些。

*大氣的拒絕了，說好的分成，不會變，只是楊老以後要在這個藥鋪免費做坐堂醫生，還得把他夫人也拉過來。

楊老很痛快的就同意了，反正兩夫妻本來就是在一起上班，只不過現在工作的地方遠一點而已。而且*也承諾，十一前會給他們配一輛車，一個司機，還有什麼不滿意的呢？

重要是的能夠有更多的丹藥給他研究，若是某一天，他真的成功了，名垂青史啊。就算不不成功，他作為御藥房明面上的大掌櫃，面子上也是風光無限！

於是楊老開始聯絡他那些老關係，一邊又到御藥房店鋪裡面指點改造的地方，至少要分出一個大房間，來做這些精品丹藥的生意，這才是賺錢的大頭啊。一天時間，就給他們裝修的一天時間，還是不能把這裡給弄髒了，都是藥材，弄髒了就只能扔掉。