第三百五十六章 競拍地皮

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今天主要拍賣的就是地皮、房產物業等，其他的諸如股票、公司等在明天，而且很多不需要拍賣，掛牌可能都沒人理會，有人買就不錯了。

“各位好……下面是第一個拍賣的商業樓盤，92年建造，佔地面積834.6平方米，使用面積3652.5平方米，起拍價3600萬，每次加價不少於三萬，競拍開始。”

隨著拍賣師的介紹，旁邊的孫大富頓時就第一個舉牌：“4000萬。”

“13號出價4000萬，有沒有更高的？門口就是二環路，緊鄰地鐵口，周圍有兩棟高層寫字樓，18號出價4500萬。”

拍賣師不斷的說出這個舊樓的優點，當然，缺點所有的競拍人也都清楚，但是跟它的優點比起來，不算什麼，最大的缺點可能就是使用年限不到三十年了，但是隻要稍稍翻新，絕對不愁租不出去。

“22號出價4600萬。”

“6號出價4603萬。”

“4800萬。”孫大富再一次提了一個高價，已經基本上就是這棟舊樓的最高價值了。

果然任憑拍賣師口水橫飛，也沒有多一個人出價，再多也就是幾萬幾萬的漲，還得罪人。孫大富以前也是混跡冰城圈子的，很多人都認識，知道這貨喜歡囤積物業。

“4800萬第三次，成交！恭喜13號拍下這棟旺鋪，下面是第二個拍品，一座三星級的酒店……”

*一直在第八個拍賣品的時候才開始舉牌，因為這個是第一塊地皮。說起來*也很無語，那些舊樓跟酒店夜總會什麼的一起拍賣很正常，你這些地皮怎麼也一起拍賣？不過這也是好事，要是單獨拍賣，*的錢還真未必夠用。

這是一塊商住兩用的綜合用地，住宅的年限是七十年。商服是四十年，建設用地面積平方米，規劃建築面積平方米，容積率大於一。小於等於四。緊鄰三環路，附近還有大學城和商業中心，算是一塊非常好的地段，起拍價1億4000萬元，每次加價不少於50萬元。

“1億6000萬。”*舉牌喊道。其他幾個想要舉牌的人馬上就放下了。我擦，你小子哪有這麼喊價的，上來就叫的這麼高，這塊地還不被你抬到兩億去了？

“15號出價1億6000萬，這塊地皮的附近可是目前省市重點開發地段，19號出價1億6500萬。1億6500萬，還有沒有更高的？”拍賣師用眼神尋找著那些猶豫的人，然後不斷用言語誘惑他們出價。

經過幾次50萬50萬的加價以後，價格漲到了1億7000萬，還是那個19號。而其他人都放棄了。*拍賣前調查的價位就是這個，現在再喊價，就已經超出他的預估。但是不買不行啊，他任務都接了。

試探性的增加了50萬上去，結果對方就放棄了，擦，原來對方的心理價位也是1億7000萬。就這樣。*拍下了他的第一塊地皮。

“b1301地塊，綜合用地，住宅的年限是七十年，商服是四十年，建設用地總面積平方米，規劃建築面積平方米。容積率大於一，小於等於五點四二。周圍交通便利，擁有五個線路的公交車停靠……起拍價1億6000萬元，每次加價不少於50萬元。”

“1億8000萬元。”*直接舉牌叫了一個高價，又讓一幫打算撿便宜的氣瘋了。你丫懂不懂規矩。拍賣前大家不是商量好了嗎，你一塊我一塊的，大家用起拍價拿下來不好嗎？你這麼瘋狂炒高價，你有那麼多錢嗎？

但是當他們看清楚15號是那個騷包的坐著加長悍馬進來的那貨，才稍稍平衡。或許別人真的有實力開發吧，沒事兒，好地塊多得是，這一塊也讓給你了。

讓拍賣師流汗的是，15號叫價一次之後，竟然冷場了。任憑他說破嘴皮子，也沒人在加價。不過這塊地已經超出上一塊地的價格，平均價格差的也不太多，還能接受。

哐的一下，落錘成交，*入手第二塊地皮。

當第三塊地皮再次被*直接叫價兩個億拿下的時候，那些準備買地皮的人都怒了。這是誠心攪局是吧？市裡的地皮都讓你買走了，我們買什麼？你多大一個公司，同時開發三塊地皮？

接下來又是兩塊非常小的地皮，被*毫不猶豫的拿下。不過這次可不那麼容易，他花了一個高價，幸好地皮不大，否則就*這個加價方法，今天給他十個億都不夠！

“老弟，這你大小通吃，不太好吧？別人好多都對著你指指點點的，幹你們這一行的，一些見不得光的手段不少吧，你悠著點。”孫大富在*耳邊說