第210部分

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“這件事本市家喻戶曉，當初我也是被他們招商引資招過去的，那塊地曾是化工廠，又有個殯儀館在旁邊，很難弄。我也是經過多次論證，才拿出了方案。”

“是這個嗎？”珊珊從皮包中拿出她從規劃局拿來的方案。

“對，就是這個，你那裡怎麼會有？”重偉有些奇怪。

見珊珊笑而不答，重偉又問：“你怎麼對這些感興趣？”

“我一個朋友想在那裡投資，不知情況如何，我知道您的方案最佳，想必對那裡很瞭解，所以我來聽聽您的高見。”

“高見不敢當。”重偉扶了扶眼鏡，“我錯就錯在把方案搞得太好了。”

“為什麼？”珊珊不解地問。

“那塊地本來無人問津，我們從各方面論證後，認為那裡可以開發。因此，拿出了方案報到規劃局。後來從內部得到訊息，說程市長的關係來選專案，恰好看上了我們的方案。”

“是看好了方案，並不是看好了地。”珊珊插話。

“你太聰明瞭。問題就出在這兒。打個比方，一個村姑，沒人看得上，可經我手一打

扮，成了美女，他便來搶了。這道理一樣。他的後臺是市長，我當然不是對手，便知難而退了。我們這些人，求財不求氣。不過我的方案他們並不會用。”重偉不禁有些得意。

“為什麼？”

“我的方案中綠地面積大，中間有水系，造價高出不少。你以為我不想追求高利潤、高回報？這是無奈之舉。你看到他們的方案，也就是現行方案了吧。是在我的方案上直接改的，容建築密度增大不少，去掉了水系，減少了綠地，他們不知道，我做這些幹什麼用。”

見珊珊認真在聽，重偉又說：“殯儀館是眾鬼安息之地。做這些，是讓眾鬼安息，與人相安無事。做不好這些，千萬別在那裡動土。我給你講一個真實的故事：離我們省城不遠有一個村子，村裡有一座廟，w個時被砸掉拆毀了，只剩一個廟基。有一戶人家，見閒著也是閒著，便在上面蓋房子住了進去。結果當年，一家三口因為吵架，丈夫失手打死了還在襁褓中的兒子，夫妻兩個雙雙自殺。現在，那個大屋還在，只是沒人敢住了。”

沉默了一會兒，珊珊想起自己的來意，便問：“現在那塊地上的雨馨月灣會不會隨著時間的推移，慢慢好起來？”

“應該不會了。現在的情況是人與鬼在爭安身之所。人住進去，輕則損害健康，重則要命。”

“在這附近建超市應該不會有太大影響吧？”珊珊還有些不死心。

重偉看著圖想了一下：“我想拆遷成本可能會小一些，現在那裡的附近居民巴不得早點搬走，條件低一點也能談下來。但我覺得，那裡陰氣太重，做商業也不見得好。但凡旺鋪，陽氣越盛越旺，反之便會蕭條。”

“還有什麼補救辦法嗎？”

重偉搖搖頭說：“除非拆了雨馨月灣的一部分，那可就麻煩大了。”

“按你原先的方案？”

“那也不一定。”重偉笑笑說，“你以為我的方案就沒問題？”

珊珊有些詫異：“怎麼？”

“如果你瞭解了規範的內容，就會看出這裡的差異的。”

見珊珊還是不明白，重偉說：“隔行如隔山，看來真是不假。我就和你直說了吧。不過，你得請我喝茶呦。”

“那當然。”珊珊爽快地說。“以後少不了麻煩你。”

“說實話，房地產公司的秘密很多，一般是不和別人透露的。不過，我既然對本市的專案死心了，告訴你也無妨。”

對珊珊來說，這是個難得的機會，現在z服加大力度調控，房價總是不斷上升，箇中原因眾說紛紜，能有機會聽聽房地產商說出心裡話，真是再好也不過了。

“按照規範的要求，你知道樓間距是多少嗎？”

見珊珊搖搖頭，重偉又說：“我的方案裡，光這一項就遠遠不符合規範。”

珊珊有些吃驚：“你的方案不是透過了嗎？”

重偉笑笑說：“當然要透過，你大概去過本市，那裡有一個小區，樓間距和規範差了一倍還多，照樣蓋起來了，那是為什麼？”

珊珊想了一下說：“我看過一些評論，說這些都是地方政府為了地方經濟的發展，增加地方財政收入。”

重偉不禁大笑起來：“這樣的幌子你也信？那是為個人經濟的發展，增加個人財政收入吧。你想，批地違規，批規劃違規，開發商省多少錢，又多