第三百七十六章 又見爛尾樓

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所能夠產生的稅收利潤，豈是一家酒店能夠比擬的？當初市政府肯答應在這裡建設購物城，豈是就是看中了購物城所能夠產生的利潤和稅收比較豐厚，可是現在購物城專案爛尾了，又沒有人肯接手，有能力接手的陳明洛則表示要在這裡建酒店，就讓兩個人覺得跟之前的預期反差太大了一點兒。

“建酒店有點兒不合適吧，這算是資源浪費，市政府的收益也會大受影響，估計大家都會持反對態度。”陳通達表示道。

蕭名學也贊同陳通達的意見，他也覺得陳明洛這個提議雖然對於他本人而言是有利的，但是對於整個明陽市的收入並沒有什麼好處，因此蕭名學也覺得這個建議不大靠譜兒。

“當然不僅僅是建酒店——”陳明洛笑道，“那麼大的一片地方，光建酒店的話可真的就是在浪費了，所以這邊兒會有一個商場和一個設計中心，還有一個整合會務中心功能的圖書館。”

陳明洛的意見是很明確的，這麼大的一塊兒地方不能浪費掉，單一的功能又太沒有吸引力了，因此他才考慮要把這塊兒地皮一分為四，建成明陽市最有吸引力的一塊兒商務辦公綜合區。

蕭名學和陳通達對於這個想法倒是非常感興趣，於是就問陳明洛究竟有什麼細節方面的安排，能夠給市裡面帶來多大的收益等等。

“商場並沒有什麼特別的，但是我計劃是以高檔電子產品為主打專案，同時引入奢侈品和精品屋，必須保證高額的收益，設計中心則可以對外出租，以收取租金為主，爭取把在明陽市沒有屬於自己的固定辦公地點的外企辦事處都給吸引進來，這是一個穩定的收益，至於說整合會務中心功能的圖書館，則可以為企業和政府方面提供服務，至少現在明陽市確實存在這方面的需求，有需求就有市場，有市場就有收益，而酒店，則是為所有這一切提供服務的。總而言之，這是一個一攬子計劃，缺一而不可。”

聽陳明洛解釋了他的設想之後，蕭名學就認真地考慮了一下，然後對陳通達說道，“似乎，明洛說的這個，投資方面至少要比現在多出兩三倍了，不過我聽著也挺不錯的，至少是比以前那個購物城的計劃好了很多。”

陳通達也表示道，“這小子雖然年紀不大，不過商業方面的眼光還是比較厲害的，既然他想出了這麼一個構想，那麼我覺得應該是有很大把握的。”

兩個人對於陳明洛的信心都是比較充足的，畢竟陳明洛一直以來就是表現出一種能人所不能的姿態，今天能夠在這麼短的時間內就提出了對購物城爛尾工程的改進方案，足以表明他在這方面的確是與眾不同。

“也好，至少這項投資的額度比以前更大了，別人也不會說我們賤賣國有資產什麼的。”蕭名學最後拍板道。

其實他們來找陳明洛之前，最擔心的一點就是這傢伙不肯答應或者是壓低收購價格，雖然這種可能性不是很大，但是如果這塊兒地皮的受讓價格太低，或者說後期的用途跟之前相比有很大差距，而且收益預期降低的話，這事兒肯定還是會受到質疑的。

尤其是在兩個人剛剛上到新職位上不久的時候，各方面都需要顧忌一些，不能惹出什麼不好的非議來。

市長黃錦利跟他們不是一根線上的人，難免會有二心，只是目前大家都是剛剛履新，誰都不願意主動惹事兒，但是如果你將把柄送到人家的手上，不會藉機發難，那就不是黨的優秀幹部了。

“說實話，明陽市的格局還是太小了一點兒。”陳明洛大言不慚道，“這裡只能說是我的龍興之地而已，要想獲得真正的大發展，暫時還是要從陽朔那邊兒出發，以後或者還需要走出去，比如說去上海，去廣州、深圳之類的，或者去香港甚至美國。只有進入到一個新的環境當中，才有可能把我的才能發揮到極致。”

“這才十八歲啊，明陽就放不下你了？”陳通達聽了之後，鼻子裡面哼了一聲，顯然是有些不大滿意。

“倒不是說放得下放不下的問題，而是國內現在的環境，確實還需要大力建設才行——”陳明洛回答道，“至少是在商業運作方面，這邊兒就很讓人有一點兒束手束腳的感覺。”

“好了，先說說這塊地的處理方案吧，價格定下來，其他事兒才能展開來談。”蕭名學聽到父子倆說話，就笑著建議道。(未完待續，如欲知後事如何，請登陸。readnovel。，章節更多，支援作者，支援正版閱讀！)

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