第419章

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也都達到七八億的規模。

雖然陳立推動津浦商圈南移的意圖最終未必能實現，但徐元洲、丁洋還是在金臣悅園一期正式開盤時，各自掏出一千兩百萬，在金臣悅園買下一套建築面積達四百平方米的大平層公寓。

金臣悅園一期，一直拖到八月二十八日正式對外開盤銷售的，每平方米三萬元的天價，以及前段時間因為燦美案曝光率大增、此時正拍攝《風華》電視劇的趙蘿也特意趕回來擔任金臣悅園的代言人，當天就吸引浦江大量的媒體記者趕過來爭先報道。

金臣悅園的開盤，可以說賺足了眼球，但除了徐元洲、丁洋各自買下一套大平臺公寓，以及作為代言費贈送給趙蘿的一套兩百二十多平的複式公寓外，實際上當天的成交量可以說是為零。

陳立對這樣的結果早有預料，甚至都沒有讓新潮銳房產在浦江已經擴張到一百家規模的門店，向這段時間積累的客戶推薦金臣悅園一期的房源，以免這麼高的定價“驚嚇”到客戶，傷及新潮銳房產的聲譽。

而徐元洲、丁洋兩人之所以購房，主要也是為了對業內進行某種程度的暗示，算是他們這兩三年來與陳立合作獲益匪淺的回報，並不是他們真的就認為陳立的計劃能最終成功實現。

趙蘿正參與電視劇《風華》緊張的拍攝，這次也是為金臣悅園的開盤活動，難得抽身返回浦江參加宣傳活動，陳立晚上特地在黃樓會館設宴為趙蘿接風洗塵，明天還得在經紀人及生活助理的陪同下，返回穎河，參加後續的拍攝工作。

徐元洲、丁洋這段時間已經將重心轉移到二級證券市場的投資上，也將大本營從青泉轉移到作為亞洲金融中心之一的浦江來，在浦峰大廈附近，租了一層寫字樓作為元洲投資在浦江的辦公地。

徐元洲、丁洋在青泉開發的濱江國際花園，最後佔地達兩百畝的三期專案也正式開盤銷售，房價及銷售都相當的穩定，也不需要他們再投入太多的精力；而且他們前期已經將利潤都套現出來，後期銷售的房款，也是主要是歸還前期的債務以及拖欠建築商、材料商的建設款跟材料款，以及地方政府應收的稅款。

金臣悅園一期今天正式推出開盤，對新銳城的股價是個利空，但由於徐元洲、丁洋這些投資者早就得到訊息，將手裡的股票都減持掉了，所以上午股價雖然有所下滑，但幅度有限，股價最終維持在每股十三元左右波動。

徐元洲、丁洋他們所預料的大盤調整始終沒有出現，大盤指數連續兩個月都維持在一千七八百之間的點數上下震盪。

二級證券市場的這種情形，令徐元洲、丁洋兩人非常的難受。

他們之前將在新銳城上多達三十億的籌碼減持掉，都沒能股價打壓下來，現在想到再反手收集籌碼，稍有動作就可能將新銳城的股價拉到十四、十五元甚至更高，導致他們的籌碼成本大增；同時，證券市場上的一些小盤股股價，前期已經積累相當大的漲幅，他們再動用大量的資金，參與小盤股的炒作，又怕遭遇大盤調整，令他們更加的進退維谷。

徐元洲、丁洋參加金臣悅園的開盤典禮，又趕到黃樓會館參加晚宴，除了與大明星趙蘿有機會多接觸外，還有一個目的就是想繼續做陳立他們的工作，希望陳立他們能將手裡所持新銳城股票，再轉讓出一部分給他們接手。

陳立不會減持不說，錢萬里、胡國銘這些人跟隨陳立合作這些年，都沒有見過陳立有什麼重大意圖沒有成功實現過；他們就算要減持新銳城的股票，兌現一部分現金參與其他領域的投資，怎麼也要等到津浦路商圈南移一事出結論之後。

如果徐元洲、丁洋一定要現在獲得錢萬里、胡國銘手裡的籌碼，也不是不可以，條件就是徐元洲、丁洋在二級證券市場，將新銳城的股價拉到每股十六元往上，他們可以將透過公開市場的減持，將一部分籌碼交給徐元洲、丁洋接手。

這個顯然又不是徐元洲、丁洋能接受的條件。

見在新銳城上面的合作分歧比較大，但徐元洲、丁洋還是不忘遊說陳立：“我們圈子裡都預計大盤年底會有一波調整，但後續應該還有一波幅度不少的上漲。就算不操作新銳城的股價，你們有沒有想過拿出一筆資金跟我們合作，一起到股市裡操作一把？”

金臣悅園二期以及新潮銳城市廣場穎河店、洛城店以及新銳星城三期、四期今年的建設，需要繼續投入上百億的資金，但由於新銳城今年差不多將近有兩百億的銷售回款，意味著新銳城到年底前還將保持高達百億級別的現金儲備。

此外，新潮銳置業將新銳星