第379章

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第379章

第二天一早，錢達又專程開車過來，帶著陳立去看他昨天選擇那棟院子。

那棟院子位於淮海路公園的東翼，與浦江分公司所在的浦峰大廈相距不足五百米，距離陳立此時居住的廟店街弄堂，穿街過巷步行也就十分鐘的樣子，原為舊時代的租界區，左右都是民國甚至清末留下來的公館、別墅建築，環境十分的幽靜，高大的梧桐樹矗在道路的兩側，除了一家臨時的咖啡館外，街道沒有其他店鋪，然而往外走三四百米，差不多接近浦峰大廈，就進入淮海路商圈，又陡然熱鬧起來，可以說是浦江市中心動靜結合最佳的居處。

這麼一棟院子，出價三千萬，在普通人眼裡覺得不可思議，陳立與錢達卻都覺得價廉物美了，更何況這棟房子還附帶一座三畝面積的院子。

雖然陳立拿下這棟院子，不可能大規模的私加改造，但想想這一地段每畝動輒兩三千萬的地價，就知道三畝大小的院子，絕對物超所值了。

唯一可惜的，就是院子裡的主樓，在八十年代初國內對歷史建設保護還不夠嚴厲的時候拆除了，新建了一棟歐式、更趨近現代風格的新樓，面積也不大，加上地下室、地下車庫也就五百平方米，失去特有的歷史韻味，這也是這棟院子賣不出高價的一個原因。

不過也因為如此，新樓內部的設施更現代化，前主人前後兩次裝修，最近的一次裝修距離現在不過四年，也就意味著陳立住進去，不需要做大的改造；也因為新樓不屬於歷史保護建築，結構強度又足夠好，陳立真要對房子做些什麼改動，也不需要進行市文物保護部門的審批。

外部主要還是包裹石材，儘可能保持跟附近公館、老別墅的風格一致，內部裝修是美式風格，是陳立所喜歡的淺色系——過於華麗的主燈是陳立所不喜歡的，需要撤換掉，樓下書房以及樓下主臥室面對內部園林的窗戶不夠開闊，陳海希望全改造成整幅落地窗，這樣就能將整棟院子最有價值的園林景色直接引入室內。

扣除佔地有四百平方米、有噴水魚池、花圃、紫藤花架、休閒廊庭的入戶前院，後院面積足有一千六百平方米，而且就是粗暴的種植各種各樣的名貴樹木，正月還沒有過去，有些樹木蔥蔥郁郁，有些樹木葉條蕭條、但樹形極美，院子的縱深也足夠，站在防腐木搭建的陽臺上，都看不到院牆的痕跡，彷彿真處於原始密林之中。

除了一隻秋木架、一條碎石拼鋪的小路外，後院沒有其他多餘的設施，刻意保持原始風格，雜草不是多繁茂、還有小片青苔。

也恰是如此，主臥室以及樓下的主書房，更要改造成整面牆的落地窗，才能將這座園林的價值體現出來……

改造的幅度不大，但加上零零碎碎的整修、翻新，以及音像室的設施需要更新，加裝安防監測設施，最快也要一兩個月的時間。

陳立也不急著住進去，也不讓錢達為這件事分神，找一家品質足夠好的裝修公司，將工作發包過去就行了——廟店街弄堂的院子小歸小，但那麼有味道的弄堂，對喜歡建築的人來說，住進去也是足夠寫意的。

陳立差不多拖到半個月後，才正式走進浦峰大廈，那裡以後才是他以後在浦江真正的老巢——分公司這邊除了副總裁黃為民、財務總監黃慧都是隨高豐銘、錢達從商都調過來，其他員工都是在浦江招聘的，走進浦峰大廈，陳立還是能看到分公司高層跟當地招聘的員工，存在明顯的疏離感。

這幾乎是任何一家企業進駐浦江、北京等超大型城市所面臨的一個困境。

對於當地應聘的員工而言，會認為新潮銳僅僅是內地崛起的土豪公司，渾身散發著銅臭味，甚至哪怕是外地在浦江務工的外地員工，在浦江工作、生活過一段時間，都有莫名其妙的優越感；他們在心理上更崇重世界五百強公司，也視那裡為他們職業上的最終追求，而將新潮銳這樣的內地企業視為跳板。

高豐銘與嚴奇偉下午從商都趕到浦江，拉上錢達以及分公司副總裁黃為民、財務總監黃慧，一起在專為陳立預留的超豪華辦公室裡談事情，能將浦江市中心最大面積的綠化帶淮海路公園盡收眼底，夕陽光照射進來，風景也是無限美好。

建築面積達三萬平方米的浦峰大廈，在上市公司資產審計裡，估價是三個億，但這是零二年時的估價，當時浦江主城區的房屋均價還沒有突破八千，現在隨著市中區優質地段的緊缺，內環以內幾乎沒有新房、新寫字樓出售，內環以內的二手房屋價格節節攀升，這棟看上去其貌不揚，但地位極佳的寫字樓，估值翻一倍都是少算的