第398章

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元洲對說服幕後的投資人信心很強，但說到底也是對新潮銳有信心。

待新銳城.金臣悅園專案一旦成型，而新銳城在青泉、商都等地的專案正處於高度收穫期，零七、零八就有可能將年利潤做到四十億以上；陳立所承諾的20%年綜合增長率，還是在新銳城.金臣悅園專案受挫前提下的保守估算。

到時候就算他們不額外花大力氣操縱股價，新銳城的股價明後年增漲二十元以上，都不應該成什麼大問題。

而增發方案實施後，要是新銳城的股價沒有立時上漲，他們還可以從二級市場吸一部分籌碼。

徐元洲、丁洋說到底資本相比陳立還是單薄了許多，這兩年跟著陳立、鄭文遠跑到青泉拿下八百畝地開發建設濱江國際花園，主要資金也是從其他那些投資人籌措過來。

不過，青泉當前濱江新區的新房均價已經暴漲到即將突破每平方米七千的關卡，以多層高階洋房為主的濱江國際花園二期新房開盤價定在每平方米八千，銷售依舊順暢無比。

這時候徐元洲、丁洋他們已經將從濱江國際花園近二十億的利潤都兌現出來，剩下的銷售房款差不多能抵消建設欠款、銀行債務以及稅款。

由於開發建設濱江國際花園的資金，主要也是從投資人那裡籌措出來，鉅額利潤，徐元洲、丁洋兩人僅能分享不到其中的一半，但也要比他們兩人之前各自十多年折騰積累下來的身家多得多。

徐元洲、丁洋還是不耐煩企業繁瑣的具體管理，後期還是想著將手裡的資金以及各自的投資人資源都集中到私募證券投資領域上來。

即便對未來的房地產市場持續看好，但他們也可以透過投資購買地產上市公司的股票，或參與像新銳雲客信託這樣的基金產品，間接的分享房地產業高漲增長的蛋糕。

這也是他們更擅長的領域。

所以他們接到鄭文遠的電話，聽到有這麼一個機會，就提出要先接下三十億的籌碼再協助促進增發方案，主要也是因為這個。

這將是他們迴歸主業的光彩之作。

徐元洲、丁洋跟投資人溝通，自然也不會將陳立的計劃都透漏出去，只是保守估算這次增發方案透過之後，新銳星城併入上市公司新銳城，明後年將保證上市公司利潤有30-40%的利潤增漲空間。

無論是徐元洲、丁洋近年來的成功以及自身與幕後投資人千絲萬縷的牽扯，說服其他投資人並不難。

三天之後，上市公司新銳城就直接停牌停止交易，進行專案審計、資料整理以及籌備臨時股東大會審議增發新股收購新銳星城專案方案等一系列事宜。

此時上市公司新銳城的持股大多數掌握在新潮銳置業、大商資本手裡，自然不可能通不過臨時股東大會的審議，但發行新股方案還需要透過證監部門的審批才能正式執行。

新銳城有意將所持工業用地鼎新化工舊廠地塊改建綠地一事，在江灣區政府內部掀起軒然大波，有人覺得新銳城雖然有投機取巧之嫌，但照現行的法律法規，有權力拒絕區政府的收購，但江灣區內部更多的官員，還是沉浸舊有的習慣之中，怎麼可能會習慣一家企業跟國家行政機構唱反調？

更何況整件事涉及到江灣區高達四五十億土地收入的流失，不要說盧文仲對陳立懷恨在心了，江灣區很多官員都覺得這是江灣區政府所不能接收的。

宋敬澤、趙峰都沒有什麼明確的表態，不過江灣區前後召開區委常委會議討論這事，其他常委成員跟新銳城又沒有什麼交集，這時候都主張區裡的態度要強硬起來，最後還是盧文仲主動請纓，要將代表江灣區負責協商鼎新化工舊廠地塊的回購事情承攬過去。

一個月內，盧文仲帶著區裡的工作人員，兩次踏入浦峰大廈，態度強硬的要求新銳城接受江灣區政府提出的收購補償協議，兩次陳立都沒有搭理盧文仲，甚至都沒有讓高豐銘出面，而是讓肖華出面將氣勢洶洶的盧文仲應付走。

進入六月，鼎新化工舊廠原有的土壤修復工程停止下來，一批工程器械開進去，開挖人工湖及池塘河道。盧文仲找來相關國土資源管理部門上門執法，要制止這邊的園林施工，而新銳城的回覆，則是這邊起用滲淋法進行新一階段的土壤修復，這在之前的土壤修復申請裡，透過市區有關環境部門審批的方案。

這時候新銳城金臣悅園原金臣花苑的住宅外立面裝潢，也啟用新的方案，將較為廉價的外立面塗料，全部改用高檔進口金色鋁板，以及外立面所能看到所有護欄、窗戶都用同樣的金色加厚鋁板進