第497章

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陳立打電話給鄭文遠，談中央即將實施的經濟刺激及寬鬆貨幣政策的時候，韓子睿跟她姐韓子薇以及鄭文裕此時也在商都，正坐在省委分給省長鄭聰居住的小院裡討論中央新政，將對萬邦地產產生怎樣的影響。

鄭文裕作為浦江市委辦副主任，常年在東江省委副書記兼浦江書記耿志強身邊工作。

這次國務院召開經濟工作會議，針對金融危機蔓延對國內經濟增漲的壓制，召集省市主要領導研究對策，他是跟隨耿志強到北京參加會議的，因此也是第一時間就知道相關訊息。

相比較而言，鄭聰這次有事情耽擱了，沒有親自去北京參加會議，還是等羅榮民參加會議回到省裡後，在省常委會議作彙報，鄭聰才清楚這次北京經濟工作會議的具體精神跟指示。

北京的會議開完之後，鄭文裕也沒有隨耿志強回浦江，而是請了假到商都來看望父母，同時也約了韓子睿到商都見面。

鄭文裕與韓子薇的兒子，才剛剛蹣跚學步，在院子裡到處亂竄，由保姆盯著。韓子薇的心思就不在年幼的兒子身上，此時更關心萬邦地產要怎樣才能更好的抓住這一次的刺激新政機遇，兒子在草坪上摔了一跤，她也只是看了一眼，身子都沒有站起來，只是看著保姆小跑過去攙扶。

鄭聰看到這一幕，眉頭微微一皺，但也知道兒媳婦不怎麼喜歡小孩，還是在雙方家長催促下，都快成高齡產婦了，才生了小孩，但生養之後，小孩子也是全程交給保姆照顧，即便是這次隨著鄭文裕到北京開會，再到商都來，也都由保姆全程跟著。

鄭聰也只是皺皺眉頭，對兒媳婦忍住沒有說什麼。

韓子睿、鄭文裕、韓子薇滿心沉浸在利好訊息的刺激中，沒有注意到鄭聰的反應，他們這時候更多是考慮怎樣更好的抓住這次機遇，讓萬邦地產，讓他們的事業能更上一個臺階。

零七年下半年，國內出口就不可避免的受到次貸金融危機的波及到，進入零八年，影響面就開始往國內經濟深層次結構蔓延、擴散，樓市、股市受到重創，商業銀行的不良資產規模大增，大幅收縮銀根信貸。

大環境變得惡劣，萬邦地產在零六、零年的快速擴張中，投入的資金量太多，導致資金儲備大幅降低的同時，短期應付賬款也是激增。

為預防受到金融危機的衝擊，萬邦地產整個零八年都變得小心翼翼。

五月份為解決合資公司萬邦嘉龍的危機，萬邦地產更是一次就拿出四十多億的現金，之後一直到十月下旬，整整五個月的時間過去了，萬邦地產甚至都沒有再新收儲一塊建設用地，都沒有再新增加一個專案。

萬邦的小心謹慎，使得他們的財務能夠較為從容的應對第三季度國內房地產市場銷售持續惡化的局面，但目前中央趕在年前出臺新政以促進國內經濟保持較快速度增漲的決心已經明確下來，要是萬邦一定要等到國內房地產市場銷售回曖，再做改變，那太失水準了。

更關鍵的，在國內其他大大小小的地產公司都在收縮業務、小心應付金融危機衝擊的同時，新潮銳在過去半年時間裡，卻灑出去兩百多億的資金，到時收購專案及建設用地。

要是碧海新銳城的填海工程獲得批准，新潮銳在再次掏出上百億土地轉讓金的同時，手裡所掌握的建設用地儲備，以規劃容積率可建設總面積計算，也將增加到二千五百萬平方米。

這個數字，將使得新潮銳所掌握的建設用地儲備，一舉超越萬邦、超越南華、超越浦信宏昌。

而除了建設用地儲備外，新潮銳手裡所掌握的可銷售房屋總面積也已經達到驚人的七百萬平方米。

也就是說，萬邦真要拖到國內房地產市場銷售有明顯的好轉，那可能就是零九年年中，那這樣的話，他們的擴張動作，與新潮銳相比，將整整遲了一年，那明年底或者後年，萬邦被新潮銳全面超越過去，將是大機率事件。

不想被新潮銳全面超越過去，萬邦這時候也不是要在具體的專案上跟新潮銳明刀暗箭的對著幹。

雖然萬邦跟新潮銳的恩怨糾纏更深一些，但這時候跟新潮銳搞惡性競爭沒有什麼意思，畢竟位於第一梯隊的競爭者，絕不是僅有新潮銳一家。

萬邦最終要想保持地產龍頭的地位，最終還是要做大、做強自身，而就目前的情況而言，他們要做的就是動用盡可能多的資金，搶在其他地產商反應過去之前，收儲更多的建設用地、併購更多的地產專案。

雖然萬邦在過去五個多月的時間沒有什麼新的動作，但韓子睿沒有停止對新項