第二百六十章、開發東北會虧本？

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“這東北的移民、開發的事，朕打算成立一個東北開發總公司，移民東北的費用就由這個公司來出，朝廷則授予其在東北修鐵路、港口、礦產和林業資源開發的專營權作為交換吧。”

在東北修鐵路開港口開礦伐木？

這能賺到錢？

羅芳伯心裡盤算開了，如果大明朝廷不怎麼需要出錢的話，那這事確實是有得商量。

“皇上，這個東北開發總公司的本金預備投多少？”

“朕個人投一千萬，朝廷投個五百萬，再公開招募股本一千五百萬，湊個三千萬的本金，大明朝廷有專營權折算股本，可以佔大股，就佔個四成，朕個人也佔個四成，其餘兩成放給民間的資本，讓廣東和兩江的商人也來參一腳。”

三千萬的本金，足以撬動一個億的投資了。

七千萬投資鐵路、港口、礦山、林場。

出三千萬來移民，可以安置一百萬戶，以平均一戶五人計算，這就是五百萬人了。

再加上原來的軍戶屯民，以及部分自行出關謀生的民眾。

在五年之內。

東北就能有個七八百萬的總人口了。

這個人口數要比整個沙俄的西部利亞區域的總人口數多出好幾倍！

到時候，沙俄要考慮的就不是覬覦海參崴，而是有了這七八百萬人口作為支撐的大明帝國，將會以東北為跳板逐步蠶食掉沙俄的遠東領土了

當然了。

這東北人口增加。

不僅僅是在政治和軍事上有重大意義。

在經濟上也是如此。

有了足夠的人，東北才能得到良好的開發。

而有了鐵路、港口這些良好的基礎設施。

百姓自行移居東北的意願也會加強，移民的成本也會大大的降低。

這樣一來。

不怎麼需要朝廷投資，東北的經濟發展就能自己迴圈加速起來了。

“撬動民間資金”羅芳伯聞言，心裡也在權衡利弊。

“那東北的土地歸誰所有，總不能給這東北開發總公司吧？”

“土地歸國有，可以長租給農戶。”朱道樺說道。

“租金怎麼算？”羅芳伯看重的還是土地的直接收益。

在他看來。

種地交租，天經地義。

“老丈人啊，你怎麼老是惦記那幾鬥租子啊！”朱道樺連連搖頭，“這東北苦寒，要吸引內地百姓移民，得有優惠政策。”

“什麼優惠？”

“五十年免租！”

朱道樺伸出五根手指。

其實他想的是永久免租的，但是這東北的土地未來肯定是要“資本主義化”，放到市場上流通的。

這畢竟是大明朝廷最大的一筆重資本。

五十年免租，基本相當於一代人種地不用交租金了。

“五十年！”羅芳伯瞪著眼睛。

“那朝廷不是虧本了嗎！”

“虧本？怎麼會虧本呢！”朱道樺被羅芳伯的思維弄得哭笑不得。

羅芳伯還是在南洋闖蕩過計程車大夫呢。

要是湖南那幫人來，就以湖南人那一股蠻勁，估計當場就要和朱皇帝頂起來了

這種地收租的經濟模式，太過於根深蒂固了。