第233章 【當斷就斷】

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

陸羽茶室。

林志超、何顯坐在一間雅間裡，談論大聯合置業的事情。

大聯合置業的不少貸款都是何顯簽字擔保的，李康節沒有搞好，恒生銀行就逼何顯還錢，搞得何顯一身債務。

前世，何顯同樣是如此，最後還是二號出面，想辦法替何顯度過難關。

只是沒想到這一世，何顯找到林志超這裡來。

“林生，李康節搞得不好，連累我負債累累。你有沒有辦法替我度過難關？”何顯誠懇的說道。

兩人的關係始於炒黃金，如今林志超又身為鉅富和地產龍頭，他只有來求助。

林志超沒有第一時間做出回覆，而是詢問大聯合置業公司的詳細情況。

何顯詳細的說道：“大聯合手中有七個地盤十幢樓，尚未動工和銷售還有四幢樓銷售不佳，大概才銷售三分之一”

當聽到這些後，林志超都心驚膽戰，這個李康節擴張得真快，涉及的資金已經高達5000萬港幣以上。

難怪恒生銀行都有些急了，不顧交情的要收回資金，免得波及自身。

林志超當然不會那麼傻，去為了交情將事情攬下。

於是，他說道：“何生，因為那麼涉及的資金額度實在太多，現在只有滙豐銀行、華銀可以救你們。滙豐銀行那邊我熟悉，華銀那邊你有關係，所以看那麼如何選擇了？”

何顯頓時苦惱，他找林志超就是因為不想麻煩那層關係，畢竟國家那麼困難，還要解決他的麻煩。

“我擔心讓滙豐銀行出面幫忙，可能倒過來被滙豐銀行吃掉。”

“事情到了這一步，那麼要相信銀行的本領。處理大聯合置業的情況，無外乎三種方法：第一，將一些地盤撻訂（不要訂金，商量陪一點違約金）；第二，好一點的地盤儘量賣掉；第三，一些樓盤乾脆斬倉，進行拍賣。”

要做到公平，利益最大化，還真只有滙豐銀行可以解決。

也許華銀可以解決，但那需要華銀墊錢進去，何顯需要消耗很大的人情。

何顯猶豫不定，林志超說的方法雖然很現實，但他捨不得前面賺的錢，全部吐露出去。

“林生，多謝告知，我們再回去想想！”

“嗯，何生有什麼想法，可以隨時和我溝通。目前來說，趁著暴跌還沒有到底，可能處理更符合你們的利益。”

當斷不斷，必受其亂。

若是年底或者明年斬倉，那一定損失更大。

“好的”

何顯看得出來，林志超不願意直接參與這件事中，原因可能有兩個，第一是涉及資金龐大，第二是避嫌。

兩人分開後。

林志超忍不住搖搖頭，他才不想捲入大聯合置業的事情當中，畢竟他和何顯的交情不值那麼多錢。當然，林志超給他的解決方案，絕對是最優的方案。

滙豐銀行不是餓狼，相反是非常講究原則和信譽的銀行，不可能吃一個地產公司，那完全沒有必要。

至於前世吃下恒生銀行，那都是恒生自找的，當時的情況是，恒生銀行貸款佔比70以上，根本就是自尋死路。而滙豐銀行不可能全力救一個競爭對手，是林志超也不可能救競爭對手。

當時恒生銀行的情況，不是提供幾千萬資金就能解決的，是必須恢復信譽；那麼最好的方法，當然就是又滙豐銀行做後盾，所以賣身是唯一的選擇。

當然，滙豐銀行拯救任何銀行和公司，都是公事公辦，講究原則。比如前世拯救廖創興銀行，聯合渣打銀行提供3000萬資金，並發表支援的宣告；但是風波一過，滙豐銀行和渣打銀行就會立馬要求廖寶珊拍賣物業來抵債。

道理很簡單，我借給你的錢，你必須儘快還清。斷臂是你的事情，我至少拯救了你的性命。

正因為如此，廖寶珊心疼物業賤賣，把錢看得比命重要，一命嗚呼！

回到長江實業。

林志超招來胡兆煦，說道：“如今地皮和樓價大幅下跌，你要密切注意市場的動態。”

胡兆煦明白，老闆的意思就是能抄底就抄底，於是他說道：“嗯。目前地價跌幅已經達到40，樓價也已經跌幅30~40，估計還得跌一波。”

林志超點點頭，說道：“沒有購買住宅單元，自然就會繼續下跌。而且越是暴跌，越是沒有人買，有幾個人敢冒險抄底呢！”

此輪暴跌，一個住宅可能也僅需要兩萬港幣，如此好的機會，可惜註定少有人去賭一