第334章 【星光行事件】

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新的一年到來（1968），香港雖然依舊處於一種‘神經緊繃’情緒中，但同時也開始散發出希望。

元旦過後的一次聚會，林志超、何善衡、何添、鄭裕桐、李兆基等人匯聚在一起。

林志超很少擺架子，所以一直是禮賢下士，和未來的華人富豪們關係非常不錯；不然的話，以他‘世界船王’、‘爵士’身份，香港又能有幾個朋友呢？

實際上，他在香港的朋友超級多，反倒是敵人沒有幾個。

按照道理來說，他搶了太多人的機緣，但偏偏敵人非常少。

這是為什麼呢？

自然是，因為他都是提前一步搶下機緣，又何來得罪人呢！

眾人在陸羽茶樓吃著點心，暢談著商業上的事情，非常的愉悅；這就是朋友帶來的快樂，畢竟做商人很重要就是要學會人際關係。

何善衡喝完一口茶談道：“儘管去年香港局勢大動盪，但香港的經濟還是沒全面崩潰，仍持續高速增長，去年香港進出口貿易總額達1995億港元，比前年（1966年）的1802億港元增長了近20億。去年本地生產總值為16217億港元，而前年只有15218億港元。香港產品的出口，整整增加10個億，由62億港元增加到去年的72億港元。”

他說完後，並沒有講其它；他是銀行家，替大家講講資料。

聰明的人，會做出自己的判斷。

林志超見今天出席聚會的，都是聰明人，便也順水推舟的說道：“善大佬的意思是，世界經濟保持良好的經濟增長，香港經濟也還在增長，樓市並非攀升到脫離實際的高峰而暴跌，而是出於人們的恐懼心理。華夏政府已經表態保持香港的現狀，港府已經牢牢的控制局勢，接下來香港市民的信心也會較快恢復。”

何善衡一愣，見林志超如此明顯的提攜鄭裕桐、李兆基，頓時有些搞不懂，雖然大家都是順德人，也用不著如此明顯吧！

隨後，他笑著說道：“林爵士的眼光，天下無雙！大家都在講，長江實業在去年就已經收購了不少物業，真是讓人佩服啊！”

林志超輕鬆的說道：“我當時想法也很簡單，賭輸了，我就把船隊開到新加坡或者倫敦，也不算輸得徹底。我不是眼光好，而是敢賭！”

眾人立馬對林志超的坦白深信不疑，當然也佩服林志超的實力強勁。

其實，李兆基和鄭裕桐在去年也試探性的購買了一些便宜貨，但並未全面介入抄底；不過今天讓何善衡這樣一分析，恐怕得賭上全部家產也得抄底了。

而今年（1968）的恐懼感依舊存在，還有大量富豪在出售物業，準備移民，所以市場也不缺便宜貨；當然，林志超近兩億多的資產下場，還是將物業帶高了一些，不過依舊非常便宜。

李兆基一向聚會默默的聽著，但有時候也有非常聰明的言論：“1966年巔峰時香港是30000個單元落成，而1967~1969年的落成單元，估計非常少；而住宅的銷量其實一直存在，而且是大於落成的，所以等這一波物業消化得差不多，應該會有起色。”

當年雖然過剩幾萬個住宅單元，但自從銀行擠提危機後，就沒有人敢開新的專案，而由於房價大跌，其實購買的人不少，幾乎都是剛需，或者是抄底的人。

林志超也分析出，1969年的春夏之交，中低檔住宅應該能恢復到55~70元，也就是1964年的水平。

“有道理！”

此時大家還不是很強烈的競爭對手，平常聚會也會討論地產形勢，大家各抒己見。但有一個共同的看法地產遲早要恢復正常。

至於願不願意抄底，那是個人的事情！

此時的李兆基雖然是新鴻基的一員，但其實他也有自己的置業公司，可以拿私人的錢去抄底。至於鄭裕桐，那可是資金比較雄厚。

聚會結束後。

鄭裕桐在回去的路上，立即決定付諸行動，大量收購廉價的市區地盤。

李兆基也下定決定，將所有的資金全部打光，購買大量的廉價地盤。

霍興堂企業。

飛艇泰來到辦公室，立即叫來自己的高管凌漢偉。

“阿偉，‘九龍商業大廈’的招租有沒有進展？”

九龍商業大廈，便是後世的‘星光行’，是飛艇泰集團和另外三個集團合資，組成九龍置地公司，於1961年開始投資興建的，其股東除飛艇泰外，還有何賭神、何添、關啟明、鍾明輝等人。