第349章 無界科技，全新戰略！

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王逸怔住了：“……”

這是又要送地？

果然，洪主任再度看向地圖：“工廠你們都有了，產業用地不值錢，你們也不缺。我打算在美柚科技園往東，再給你們300畝商業用地，打造無界科技園，作為無界科技的總部！今後無界科技的所有產業，業務，都可以放在無界科技園！”

王逸怔住了：“……”

還有這好事？

這可是商業用地而，不是不值錢的工業用地。

兩者區別很大。

工業用地，容積率撐死5，大都位於郊區的工業區，不毛之地。

建的樓也只能用於研發，辦公，生產等，無法對外出售，無法商業化。

而商業用地都是位於當下的核心區，和未來的核心區，寸土寸金。

容積率也高，0到5都有可能。

建的樓，不但可以當做寫字樓租售，還可以引入酒店，商場，餐飲等等，或者直接出售。

十足的商務區，帶動周圍發展，連帶著附近小區的房價都高了很多。

像是美柚科技園，隔壁就是浪潮科技園，未來濟州的金融中心，房價最高的地區之一。

而新規劃的無界科技園，則是未來的高科區，同樣高階產業聚集。

王逸記得，十多年後，華為的省總部就在這附近！

不過現在，給了無界科技園。

典型是要藉助無界科技園，當做急先鋒，帶動周圍的高科產業發展。

產業這個東西，最主要的就是叢集效應。

像是金融中心那裡，現在是大東郊，只有浪潮，重汽，軟體園，圍著一片玉米地。

明後年美柚科技園全面投用，再過幾年518米星逸大廈拔地而起，以及金融中心數十棟超高寫字樓叢集落地……

直接形成恐怖的金融、科技產業叢集，放在全省都是鳳毛麟角。

屆時，大東郊都成了金融中心，前途無量。

而無界科技園這裡，同樣如此。

現在是東郊的東郊，荒蕪一片。

一旦無界科技園入駐，後續大可以再度引入其他產業，頂級醫院，打造高科技產業叢集。

屆時，這一片區域也能起飛！

這就是洪主任和管委會的打算。

送王逸300畝商業用地，借王逸的無界科技，帶動周圍發展。

如此互惠互利，合作雙贏。

王逸微微一笑：“既然洪主任如此大方，那我就卻之不恭了。還是老樣子，土地你們提供，建設資金我們自己出！”

“好！”洪主任笑了：“現在星逸科技有錢了，的確不為這事發愁。哈哈哈。”

“還是多虧了洪主任在我們最困難的時候，就給了各種政策支援。包括美柚科技園一期工程的無息貸款，都是洪主任支援的。”

這一些，王逸都記在心裡。

錦上添花易，雪中送炭難。

也正是因此，無界科技總部，直接放在了濟州！

滴水之恩，湧泉相報。

“都是我該做的。”洪主任擺了擺手，並不居功自傲。

只是慶幸自己信對了人，王逸不僅沒有讓他失望，反而遠遠超過預期！

“對了，濟州給我們這麼多好政策，我們也得為濟州出點力。”

王逸想起星逸地產的事：“聽說東城的土地，賣得不樂觀。”

洪主任嘆了口氣：“唉，別提了，他們啊，還是沒眼光。市中心的土地，都搶著拍。咱們東郊……東部的地，價格只有市區的一半，甚至三分之一，價效比更高，潛力更大，卻沒人拍！真是……唉！”

王逸笑了，心中暗道：“誰能想到濟州放著市中心不發展，直接跳到十幾公里外的大東郊搞金融中心啊！”

不過這就是王逸的機會了。

“這可不行，我可是挺看好東郊的。”王逸笑說：

“這樣，洪主任，他們不是不要嗎？你就把無界科技園和美柚科技園附近的居民用地，賣給我們，我們星逸地產開發！價格給優惠一點就行，我都吞下。就賭這一片比市區有發展！”

“真的？”洪主任笑了：“還能有這好事？”

“當然。”王逸也笑了。

作為過來人，他可是知道所謂的市中心那一片，根本沒發展。

雖然有一山一泉一湖，無可複製，永遠的文化中心。

但