第兩百七十四章 地產天才馬世明

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馬世明是個洋人，四十餘歲，正值年富力強人生階段，因為幾年前和李嘉成有一面之緣，加入港燈之後，李嘉成數次邀請他跳槽和記黃埔，並且直接許下總經理職位，馬世明心動，打算在走之前見見老闆王子凡，巧的是，王子凡也想找他請教一下地產知識。

“你好，王先生！”

“請坐！”

“謝謝！”

王子凡笑道：“總是聽戴安娜說起，今天終於見到了！加入港燈這麼久，有什麼想法沒有？”

馬世明沉吟一會，反問道：“王先生想聽哪方面的？”

王子凡道：“業務方面的！”

“港燈業務很多，不過可以分為電力、非電力兩塊，電力體系比較完善，非電力業務很籠統，也許是怡和系接手時間太短的緣故，東一塊西一塊，就好像一盤散沙……”馬世明形容一番，忽然停下，認真問道：“王先生，你想聽聽我的建議嗎？”

“當然！”

“我的建議就是將非電力業務脫離出來，重組一間上市公司！”

嘶！

王子凡倒吸一口涼氣，沒有心理準備差點被驚死，這馬世明還真敢說，脫離重組上市，說的容易，一個搞不好，整個港燈都要為其陪葬，當然如果真的能實現這個計劃，對他而言，也是一個機遇，因為港燈非電力業務幾乎佔據公司一半實力，利用這些業務重組新公司，不但對港燈有好處，還多出一間上市公司，好處多多！

馬世明道：“王先生如果不瞭解，我可以詳細介紹過程！”

“不必！”王子凡搖了搖頭，沒吃過豬肉還沒見過豬跑嗎，所謂重組上市並不是獨立公司，而是由港燈控股，就好像長江實業和和記黃埔的關係，雖然都是上市公司，但和記黃埔受長江實業控制，就算和記做的再大，也不可能擺脫這點。

馬世明問道：“那王先生以為如何呢？”

主意好是好，只是……王子凡忽然皺眉，聊了這麼久，他才發覺馬世明態度有問題，不鹹不淡，若即若離，這是屬下對老闆的態度嗎，這個洋人還挺心高氣傲啊，如果今天他表現不好，恐怕馬世明就要另投明主，說不定還會找李嘉成！

媽的！到底誰才是主公！

王子凡非常不願意在洋人面前交心，不過現在也由不得他使性子，笑道：“不錯！在港燈眾多高層中我最看好你！不瞞你說，重組上市這個想法我早就有了，一直找不到合適人才，既然我們能想到一塊去，想必會合作很愉快，我也不干涉你，不過你要明白，這個案子關係重大，必須由你親自掛帥，也由你擔任新公司總裁！”

馬世明想了一會，好像決定什麼道：“沒問題！”

沒有想象中的納頭便拜，也沒有心動、驚喜表現，王子凡覺得是餌還不夠大原因，剛才在決定馬世明那一刻他明白了，想要做大就要海納百川，不能侷限於一隅，使用人才也是如此，香港有很多洋人，他們的才華能力甚至要強於華人，馬世明就是個例子，一個由外行人戴安娜挖掘的人才，能力竟然不遜於華人中的打工皇帝霍鍵寧，無論如何，這樣人才不能留給李嘉成，進一步說道：“關於四大家族收購九龍建業想必你也聽說了，我打算趁這個機會將九龍建業私有化！”

馬世明想了一會，毫無頭緒，露出疑惑之色。

王子凡笑道：“我前段時間收購不少產業，還有從九龍巴士脫離出來的閒置車站等地皮，這些全部加起來有幾十幾億，我打算將這些地皮轉至九龍建業名下，你覺得如何？”

馬世明讚道：“很聰明的做法！”

王子凡一直對九龍建業私有化猶豫不決，因為香港地產公司都上市，那些地產大茄個個都是老狐狸，肯定想得比他周到的多，試探道：“你也覺得我應該私有化？”

馬世明笑道：“上市公司有上市公司的好處，集資比較容易，不過受到證監會等機構監管，私人公司自由度比較大，如果王先生資金充裕，我建議走私有化之路！藉助於港燈打造一個地產集團！”

王子凡心裡多了幾分把握，忽然問道：“你剛才說藉助於港燈？”

馬世明道：“港燈也有很多地皮，比如很多發電廠地址都處於潛力地段，以前荒無人煙，現在用來發電未免太可惜，不如將其發展成住宅區。”

“你說的有道理！”王子凡暗自點頭，既然九龍巴士車站都可以開發，為什麼發電廠不可以，沒想到收購港燈還有這等好處，這些地皮一旦開發出來，就是一片小區村落，最少賺十幾億！