第710章 挖煤的土包子

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卻是，看完《蝸居》以後，馬上學著裡面主角買房的人，現在肯定是賺翻的！

於是李衛東開口說；“是啊，隨便一塊地都能賺大錢，若是隻拿下其中的一塊地怎麼行！得少賺不少錢啊！”

“那就多拿幾塊，爭取拿下個三塊地。”趙金山開口道。

李衛東依舊是搖了搖頭，然後開口說：“三塊地也不夠，我琢磨著，把這八塊地全都吃下來！”

“八塊地全都要！”會議室裡的眾人紛紛大吃一驚。

李衛東則跟旁邊的趙金山商量道：“一口氣吃下八塊地，所面臨的資金壓力還是不小的，煤礦那邊要加大注資力度了！”

趙金山想了想，隨後點了點頭：“資金方面應該沒有問題，錢待在賬上吃利息，倒不如流轉起來，在滬城拿塊地，肯定比銀行利息來的划算！”

“好，既然資金沒有問題，那咱們就爭取把這八塊土地全都吃下來！”李衛東笑著樹洞。

馬濱卻是面露難色，他開口說道；“董事長，實話實說，一線城市的房地產市場競爭始終是比較激烈的，這次滬城放出了八塊土地，不光是我們盯著，其他房企也都盯著呢！

參與這八塊土地投標的企業，實力比我們強勁的實在是太多了，不光是有國內知名的各大房企，還有港島的大地產商，也看到了長三角地區未來的發展潛力，想要來開發專案。

以我們的規模和知名度，如果傾盡全力，投標比較偏的一個地塊，或許是有成功的可能，要是同時投標三塊地，恐怕不可能成功，一口氣吃下八塊地的話，更是不可能。

這不僅是資金的問題，還牽扯到很多其他的因素，比如企業的綜合實力，過往開發樓盤的實力，企業知名度，甚至還有關係因素，這些我們都不佔優勢。

而且站在當地政府的角度上，他們肯定也不會將八塊土地，全都交給一家開發商，一家通吃是不利於當地房地產市場發展的。”

“你說的這些我當然知道，不過事在人為嘛！”李衛東臉上露出了老謀深算的笑容。

“衛東，你是不是已經想到辦法了？”旁邊的趙金山馬上問道。

“辦法是有一個，不過得你點頭才行。”李衛東湊到趙金山耳邊，低聲耳語的幾句。

聽完李衛東的辦法，趙金山沉吟片刻，開口說道：“你說的這個辦法雖說可行，但風險也不小啊！萬一要是收不回成本，咱們可要虧本了。”

“別的城市可能收不回成本，但作為全中國最發達的城市，怎麼可能收不回成本？”李衛東笑著說道。

“說的也是，滬城能夠享受到的政策和資源，是其他城市無法比擬的，在那裡投資，回本應該是沒問題的。”趙金山點了點頭，接著說道；

“不過你能想到這一招，其他房企說不定也能想得到，就算是他們想不到，可要是來個照葫蘆畫瓢，有樣學樣，咱們也會陷入被動。畢竟咱們的實力不比那些知名的大房企。”

李衛東則是一臉自信的表情：“我當然還有後續手段，別忘了我是做製造業起家的，這可是是那些大房企所不具備的優勢！”

……

2008年，中國的房地產行業還處於春秋時代。大中小型企業遍佈各地，而且數量極多，企業的競爭也像是春秋諸國一樣，各種圈地搶地盤。

當時國內房地產企業的老大，自然非萬科莫屬，這家老牌房地產公司，無論市值、銷量還是綜合實力，都是國內當之無疑的第一名。

除了萬科這個老大之外，實力最為強勁的房企是幾家有央企背景的企業。比如海外發展公司，是中國建築工程中公司控股的企業；華潤置地背後是華潤集團；保利地產背後是保利集團等等。

那個時代有很多國有企業也紛紛向房地產行業投資，國企在融資方面是有優勢的，所以國企旗下的房企，也混的風生水起。

央企背景的房地產巨頭之後，才輪到諸如恒大、萬達、富力、碧桂園、合生創展這一類的民營房地產企業。這些雖然是民營企業，但是在房地產行業當中也是佼佼者。

除了這些本土企業之外，港資的房地產企業，也是中國房地產行業中不容小覷的一股勢力。

港島的房地產行業比較發達，大陸房地產行業的很多規則，都是學習了港島。而港島就那麼大的地方，開發潛力有限，所以港島的房地產商很早就在內地投資專案。

早在上世紀九十年代，諸如長江實業、恆基兆業、新世紀、新鴻基等港資房企，就開始進入內地市場