第四百三十四章 你我都省事

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李欣聽了把售房合同往桌上一放：“那不行啊，半個月到一個月才交房我可等不及。”

“那您的意思是？”

“兩天之內交房，房產證兩個月之內辦下來。”中午已經被忽悠過一次的李欣決定這次要把所有的事情都完敲定下來，不再給對方任何鑽空子的機會。

“這時間也太緊了吧，我可做不了主。”售樓小姐為難地說。

“那你把我的意見反饋給你們總經理，看他怎麼說。”

“那好吧，你們稍等，我去去就來。”

幾分鐘以後，售樓小姐回來了：“李先生，我們王總說房產證兩個月之內辦下來沒問題，但是交房真的得半個月之後才行。”

“我真的沒辦法等那麼久。如果你們只能在半個月之後才交房的話，那就只有兩個辦法，一是這棟樓我不買了，二是合同裡改一下，今天我只交定金，你們交房的時候我再付餘款。而且合同裡必須加上兩條：第一，如果到時候你們交不了房，那定金要雙倍返還。第二，如果到了兩個月以後你們還辦不下房產證來，每耽擱一天必須賠償我一定的經濟損失。”

“這我就更做不了主了！”售樓小姐原以為一切都談妥了，今天李欣來簽了合同，付了款之後，自己這筆生意就算做成了，那一大筆提成就徹底敲定了。可是沒想到下午李欣和夏小娜一來談話的語氣和態度跟上午的和藹可親完不同了。她搞不清楚這裡邊到底出了什麼問題。

“要不這樣，你請你們王總出來我直接跟他談，要不你跑來跑去地傳話也麻煩，是不是？”

“好吧，你們稍等，我去問問。”售樓小姐剛才見到李欣時的滿腔熱情已經漸漸消失，開始覺得這件事情似乎沒有那麼簡單。

王總經理聽了這個售樓小姐的彙報後，這才發覺自己碰見了一個難纏的對手。看來自己躲在背後不出面是不行了，他想了想，對售樓小姐說：“你把他們帶進來吧，我跟他們談。”

李欣和夏小娜進來的時候，王總經理趕緊起身迎接：“不好意思啊，李先生，又讓你們跑一趟。請坐請坐。”

“這個倒是沒關係，本來我也想再來看看房子的。”

“我聽業務員說，李先生希望我們明天就交房，是嗎？”

“對呀。”

“可是我們這邊至少得半個月以後，不超過一個月才能交房，你還得多體諒啊。”

“我買裝修好的樣板房圖的就是省時間，立刻就能住，這一點今天早上就跟王總你說得很清楚了。如果真的要等上半個多月的時間才能交房，那就只有採取剛才我跟這位售樓小姐說的那種辦法，我今天先交定金，你們交房的那天我再補足尾款。”

“李先生，這樣我真的很難辦啊！”王總經理以前從來沒碰見過這麼難纏的人，要不是著急著要銷售眼前這套樣板別墅，他還真不想跟李欣多囉嗦了。

要是沒有中午王總經理中途在裝修費用上坐地起價這件事情，李欣可能也不會這麼強硬。可是中午那件事情發生之後，李欣突然意識到自己不能太善良。

在沒有交房款之前，一切的主動權還在自己手裡，可要是自己把房款交了，以王總經理這種坐地起價絲毫不講信譽的德行，後面他還會出什麼么蛾子誰也說不準。要真是那樣，自己可就完任由別人擺佈了，錢拿不回來，交房時間別人還可以隨時拖延。

李欣說：“這個事情其實不難吧？如果是期房，我要求你們兩天之內交房那真的是為難你們了，可這套房子是現房，而且是裝修好了的。你們要做的就是把室內的傢俱搬出來就可以交房給我了，這樣咱們一手交錢一手交貨多好啊？你站在我的角度上想想，我把錢交給你了，房子卻拿不到手，這就是你在為難我了，對不對？”

李欣現在看出來了，這個王總經理不想馬上交房，就是還想把自己已經買下的這套樣板間別墅繼續拿去供其他客戶參觀。要不然的話，他沒有理由不交房的。

“你這是不相信我們啊！”這個王總經理的心思還真的就是李欣猜的那樣，他既想立刻把這套房子賣出去，又想打個時間差，再繼續拿這套房子當樣板房使用半個月到一個月的時間。這樣的話，房款回籠回來了，可以開始其它別墅的裝修了，而這套樣板房的功能卻依然還在發揮，這樣就避免了公司售樓部樣板別墅青黃不接的現象。

可是現在李欣話裡話外明顯是已經猜透了自己的用意，心懷鬼胎的他不知道該怎麼正面應付李欣，只好用這句話來搪塞。

聰明的李欣只要一緊覺