第785部分

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得三百多，差不多也就是他們能夠承擔的極限了，可是，人們的生活並不僅僅是房子，還有其他，教育，誰都有孩子，或者會有孩子，誰也不敢說自己不生病。”“然而，這部分人的比例，同樣不是很大的，至少，在城鎮居民中，比例並不是太大，佔據不了多數，大概，也就百分十左右，當然，這並沒有認真統計過，只是根據我自己的估算：真正需要購房的主體，實際上應該是那種原本和父母住在一起的，或者是結婚需要買房子的，這部分人群，才是最大的需求，當然，原本和父母住在一起，需要搬出去的，這個群體也不大，主要的還是結婚購房這部分，而這部分人，其實是最不好說的一個群體，按理說，這部分人，其實是最不應該購房的，我們國家的結婚年齡總體偏小，許多人剛參加工作不久便結婚，哪有剛參加工作就有錢買房子的，即使是最發達國家也做不到，可是，這另外一個現實問題，我們也不能不考慮，現在沒有房子，別人誰願意和你結婚，就算女孩子同意，女孩子的父母也不會同意，最終，逼的大家都必須買房，這一點，卻是幾乎涉及所有家庭，當然，家裡是女孩子的壓力小一些，那些孩子還小的，也不會太去考慮這個問題，至少，那也得孩子十好幾歲才會去考慮這個問題吧，這樣，這整個的比例也就高不到哪裡去，我大概調查了一下，城鎮居民真正需要購房的家庭，應該不會超過百分之三十，而需要改善住房的那一部分人，他們的壓力相對要小的多，畢竟，他們原本也有著自己的住房，改善住房，他們需要的錢要少的多。”“大多數人希望房子漲價，和控制房價之間並不矛盾，正因為大多數的人都希望房子漲價，所以房子才會瘋漲，也正因為房價瘋漲，大多數人才會瘋狂的投入購房的大軍之中，這個時候，房子已經成了一種商品，而不是單純的住的地方，就像一種物資，其實本來是不太緊缺的，至少，還能勉強維持供應，可是，如果忽然的傳出這種東西要漲價，你說，人們會這麼做？”柳罡搖了搖頭，繼續的道“聽到訊息的人，相信的會立刻去購買一些儲存起來，而隨著他們的購買，越來越多的人也會加入購買儲存的行列，最終導致商品稀缺，從而導致更多的人購買儲存，結果，自然是可想而知了，本來就只能勉強夠供應的，現在大部分商品都進了一些人家的倉庫，你說，這商品能夠不緊張嗎？”

“房子其實也是這個道理，本來房子並沒有想象中那麼的緊張，可是，買漲不買跌，這是大多數人的心態，隨著房價的連年瘋漲，讓越來越多的人都投入了購房大軍中，從而必然導致房屋的稀缺，從而繼續的導致一輪輪的漲價，當然，這還只是自然的規律，更多的是那些商家，炒房者，他們利用各種手段，造成一種房屋要漲價的態勢，從而吸引更多的人去購買，進一步的抬高房價，zhèng　fǔ也在其中推bō助瀾，讓房價一輪輪的上漲。”

“那老公說，這房子還能漲多久？”“漲多久，也許，這才剛剛開始罷了！”柳罡憂心忡忡的搖了搖頭。

“剛剛開始！”林曉木看著柳罡，柳罡說的這些，她雖然沒有想那麼多，可是，作為一個做企業的，她的嗅覺也是敏銳的，她感覺著這房子會上漲，可是，她卻委實不認為，這房子能夠漲到多高的程度，商品的實際價值，終究是擺在那裡的，一旦完全脫離了實際的價值，這面臨著的，必然是暴跌。

“如果僅僅是商人的炒作，一件商品的價值，那或許還有著一個限度，可是，如今這房子的價格，可不僅僅是商人的炒作，他加入了zhèng　fǔ的因素，而且，zhèng　fǔ在這其中佔據著重要的作用，因為，zhèng　fǔ是最希望房子漲價的，商人炒作房價，賺取的其實並不是錢，而是一座座的房子，房子越漲價，他們越是買房子，他們的錢，全部都拿去買房子了，不僅現金，還大量的貸款買房子，甚至貸款會越來越多，人賺錢也是會上癮的，他們很難捨棄這個暴利的行業，賺的越多，他們只會野心越大。而真正的賺錢的，還是zhèng　fǔ，稅收，土地出讓金，各種規費，他們都實實在在的進入了財政，另外就是銀行，銀行瘋狂的貸款，高額的存貸款利差，讓銀行賺了個盆滿缽滿。當然，即使是zhèng　fǔ介入，這房屋的價格，也依然有著極限，只不過，這個極限，有可能會被無限期的拖長，而拖的越長，對於社會，對於國家的危害也就極大。”“zhèng　fǔ應該早晚會意識到房價高漲的危害，會加以調控的。”“不錯，zhèng　fǔ會調控，現在，已經有了這方面的風聲，一些學者和一些領導人，已經意識到了這方面的問題，報紙上也有過幾篇報道，