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薄珏笑道,“我不知道。夏總看法美國文化不適合國內,很可能水土不服。咱們反而應該重視國內的競爭對手,不能被競爭對手嚇倒。”
“這個問題暫時只能信夏總。我對夏總這個說法持保留態度。”
團隊成員似乎鬆口氣,還好,老大不是一味順從夏總,不是夏總的跟屁蟲。
夏完淳沒法天天坐班,只能放權給陳天衢、錢鳳綸、薄珏、揭暄。夏完淳讓揭暄試著管理房地產網,算給他找一個去處。
房地產圈曝出一個大訊息,土地出讓從此之後只能公開招拍掛,不準協議轉讓,給十個月緩衝期。京城地產圈子全亂套了。
有地沒地都慌。宋雙是國企地產公司老總,手上有大量地皮,只是大多數土地有合同,只有預付款,這些土地要徹底落實到自家名下,要付出全部土地款是天文數字。
宋雙當然想要這些土地,土地款尚且不夠,以後開發費用連前期資金都沒有啦。高歧風、陳邦付、譚詣、盧桂生是私企老闆,原先沒有儲備多少土地,
宋雙沒有別人想象中的慌亂,國企又不是他家,有什麼好慌亂。何況他手握大批土地,頂多不要土地罷了,又不損失什麼。他想如何把手中的土地變現,利益最大化。他最佳交易物件高歧風、陳邦付、譚詣、盧桂生。
雖說這幾個人是多年合作伙伴,平時敬重宋雙是大哥。但事關自身利益,高歧風、陳邦付、譚詣、盧桂生可不會屈從。宋雙不指望他們事事聽從自己,只實現自己利益最大化,就得犧牲他們的利益。
還有一個,高歧風、陳邦付、譚詣、盧桂生手上不一定有這麼多資金。
宋雙必須通盤考慮。
第一個召見高歧風。“歧風,我對你如何?”
“大哥,對歧風恩同再造。大哥帶歧風入行,對歧風頗多照顧。歧風感激不盡。”高歧風對宋雙手裡的地垂涎已久。宋雙找他,他自然知道為了地皮的事。
“好,我們不說虛的。我的地你能吃下多少?”
高歧風囁嚅不敢言語。他手上資金不多。他希望宋雙大發慈悲,給一個超低價,好讓他撿漏。此時他不敢先開口,指望宋雙像以前一樣安排好一切。
宋雙知道高歧風是怎樣一個人,沒逼他,“你現在能調動多少資金。”
高歧風知道這個躲不過,必須給宋雙一個數字,這個數字不能太多,“一個億五千萬元。”
“這麼少?”宋雙吃驚帶失望。他以為高歧風至少有五個億。
高歧風看宋雙臉色不悅,“我把工程抵押出去,至少能籌一兩億元。”
“歧風,以後土地競拍,你有多少資金可以搶到地?我手上的土地足夠你開發二十年。還是你想以後沒土地開發,只能去競拍土地?”宋雙不得不下猛藥。
高歧風終於害怕啦。他一向膽小,哪敢搶高價土地。他沒想這麼多,現在被宋雙提醒,才發現自己此時不拿下宋雙手裡的地,以後真會有沒土地開發的時候。
:()誘財路
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