第323章 關望飛的焦慮

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這份報告如同一石激起千層浪，迅速引起了各級領導的廣泛關注。

其中，報告中特別記錄的一場江辰與古四方之間的深度對話，更是成為了焦點。

他們圍繞房地產行業的多元化發展路徑及其可能帶來的長遠影響展開了深入探討，其見解之獨到、分析之透徹，讓閱讀者深感震撼。

江辰在對話中提出了一個大膽的假設：

如果夏國當年採納了香江房產集團的建議，在全國範圍內推行預售制商品房制度。

那麼無需等待十年，我們就可以清晰地預見到房產市場乃至整個國家經濟環境的面貌。

他的核心觀點是，這樣的制度變革將導致房地產過度膨脹，最終“綁架”整個國民經濟。

他進一步解釋說，房地產行業的確具有強大的產業鏈帶動效應。

其上游關聯著鋼材、水泥、土木工程、建築材料等多重工業領域，下游則牽動著裝修、家電、周邊配套服務等輕工業的發展。

一個新樓盤的建設，看似能夠啟用並促進一整條產業鏈的繁榮，能帶走眾多的就業，而地方只需要幾乎零成本的拿出一塊土地而已。

然而，這種表面上的繁榮背後隱藏著的發展隱患，卻是提出建議的人沒有解答或者刻意隱瞞的。

在江辰眼裡，預售制的本質是老百姓被迫從事期貨業務。

那一塊塊待建的樓盤就像是金融市場中的期貨一樣，看似是銀行，房企在承擔其中的風險。

但這些機構，企業最後會利用種種手段將風險轉嫁到老百姓頭上。

房子對於夏國人的意義所有人都清楚。

一旦這種情況形成，那麼房價只會一路飆升，最後變成壓在人民頭上的大山，讓絕大多數人喘不過來氣。