第一百四十六章 畫大餅

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行。

這一世，已經算好了，祖國周邊戰略要地基本囊括，東亞幾大水系和平原，盡在手中，定都北方，一定程度上緩解了南北發展的不平衡。

環北海，環渤海，西北塞上江南，大牧場，大農場，煤炭石油天然氣，豐富的林木資源等，一定程度上，可以做到南北互補，不至於出現前世那種南北不平衡且差距越拉越大的情況。

即便如此，對梅應年這種有宏大商業願景的大富豪來說，先南後北，先沿海後內陸的戰略，不會搞錯的。

“南邊的，暫且不去說，北邊這個影視基地，你覺得要花多少錢？”

“一期一期建，分批開放使用，緩解資金壓力，也讓地方看看，咱們不是紙上談兵，而是真的能創造極高的經濟效益。第一期，先兩億……有點少，就三億吧，應該夠了，三通一平先搞起來，各種優惠政策也可以談。”

“文旅特色，我瞭解過，有很多彎彎繞繞，這方面，可能還需要你和對方溝通一下。”

“這個自然！”

“你那邊的小說和遊戲，賣得怎麼樣？”

“一開始挺平淡，這兩天，口碑發酵，有點起色了。各地書店的反饋很不錯，網上銷量的增長幅度也很可觀。”

“目前總共賣了多少？”

“小說將近十五萬冊，遊戲四萬多份……”

“這個資料……有點低吧？”

“二舅，現在才賣了一個多星期，已經很可觀了。因為宣傳投入比較大，初始銷量，我其實有點不滿意，但是，後續穩住了，沒怎麼降，甚至還在漸漸拔高。長期來看，很不錯……”

全國都只有二十幾萬上網使用者，實際電腦裝機量，在五六十萬上下，接近十分之一的活躍網民，第一時間買了《三國志》遊戲，可見這個資料，真的不差了。

當然，這也有如今市面上沒什麼出色的大作，還趕上了放暑假，以及部分消費者只是貪便宜，買《三國演義》小說，順便買了遊戲光碟的原因。

即便如此，這個結果，勉強可以接受，對得起金尚花錢宣傳推廣了。

“那……就這樣吧！”

聞言的梅應年，也沒有過分糾結這種小事，

“今天最大的收穫，就是從阿尚這裡聽到了關於城市綜合體開發的思路。確實，大玩家要摒棄‘散戶’思維，土地和上面的建築，到底值多少錢，還能好好操作一下。包子饅頭能賣多少錢，和麵粉餡料成本息息相關，也取決於廚師手藝和品牌包裝。抬價拿地，低價促銷賣房，固然可行，可是，手段有點粗糙。最頂尖的房地產開放商，賣的不止是房，而是一種高質量，高品質，有格調的城市生活。”

地段再好，交通再便利，周圍配套設施和基礎建設不行，房子也賣不了高價，商鋪租金也漲不起來。

與其等著摸不著頭腦的政策層面的推進，還不如自己主動動手加碼，將“餅子”畫得好看一點。

不管是炒股還是炒房，看的是實際價值嗎？

不，炒的是上漲賺錢的預期！

在這一行混，講故事的能力，可能比干實事的本事，更加重要。