第26章 開業

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繼續貸款買房，槓桿倍數呈幾何數字增長。張雲山所在的支行貸款量急劇增加，各項業務指標名列前茅，為張雲山年底升遷創造了先天條件。

很快桂枝投資賬面現金流超過兩個億，這才只是不到一個月的時間，這種吸金速度實在太過於恐怖。葉方知道這種政策性的紅利維持不了多長時間，如果短時間內京城房價不能上漲的話，銀行一定會收緊房貸，會從三倍到兩倍，到一倍，直至最後三成首付，七成放款。

王凱一直在刑警隊忙，一直都是出差在外，至於古卓怡更是忙著實習，兩個人根本不知道葉方一個人在四合院竟然鼓搗出這麼大一個產業。

就連親眼見證葉方發跡的王君和都驚訝於德方地產這麼強悍的吸金能力，葉方徹底打通了銀行和地產的所有中間環節，銀行發出了鉅額貸款完成指標，而德方地產則由於有銀行的資金加持進一步瘋狂掃貨，在所有環節由君和律所進行風險防控，可以說整個鏈條做得天衣無縫，這其中最大的風險就是房價不漲。

但是這種情況下房價怎麼可能不漲呢，即便沒有國家外部因素，就德方地產這樣的掃貨速度就足以推動京城三環以內的房價開始抬頭。

十一月份，德方地產手裡已經握有500套優質三環以裡各種房源，並且將範圍擴充套件四合院，桂枝投資賬面資金沉澱超過五個億。

十二月份，德方地產銷售人力突破200人，簽約房源超過一千二百套，優質四合院超過五十個，桂枝投資賬面資金沉澱超過十個億。

月底前桂枝投資和德方地產的員工突破五百人，葉方終於決定要買一棟大樓。而且就在1998年要畫上句號的時候，海城鋼鐵終於要復牌了，預計一週後復牌。正像葉方預料的那樣，京藍科技借殼海城鋼鐵成功上市，股票程式碼60799不變，股票名字變更為京藍科技，復牌第一日不設漲跌幅。

時間指向了1998年12月15日，桂枝投資和德方地產終於搬進了自己的辦公大樓。這是一棟位於長安街核心地帶的法拍大樓，高二十五層，之前的公司由於資不抵債予以拍賣，一千萬起拍，最終桂枝投資以三千五百萬買下這棟辦公樓，改名為國際金融中心。

桂枝投資和德方地產分別佔了五層，剩下二十層全部對外出租，由於整棟大樓各項設施齊備，桂枝投資簡單裝修之後就開始正式招租了。沒有人可以想到這個三千五百萬買下的大樓，在十年後竟然價值超過二十億。同時葉方也大方的將大樓一整層，超過兩千平免費給君和律所使用，這讓王君和感嘆當初的決定是多麼的英明，這是因為自己的慧眼識珠才上了葉方這艘大船。

三個月的時間葉方完成從一個窮小子向京城新貴的成功進階，搬進金融中心的那一天桂枝投資舉行了盛大的儀式，葉方站在發，還有王君和則坐在臺下悠閒的喝著紅酒，張雲山衝葉方說道“你怎麼不上去講兩句？”

“我不習慣這樣的場合，我只喜歡賺錢的感覺，至於出風頭的事情還是留給年輕人吧。”葉方笑著說道。

“看你老氣橫秋的，不知道的還以為你年過半百了呢。”畢興發調侃道。

“現在對於他來說低調點好。”王君和說道最近轉碼嚴重，讓我們更有動力，更新更快，麻煩你動動小手退出閱讀模式。謝謝