第26章 開業

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終於決定要買一棟大樓。而且就在1998年要畫上句號的時候，海城鋼鐵終於要復牌了，預計一週後復牌。正像葉方預料的那樣，京藍科技借殼海城鋼鐵成功上市，股票程式碼60799不變，股票名字變更為京藍科技，復牌第一日不設漲跌幅。

時間指向了1998年12月15日，桂枝投資和德方地產終於搬進了自己的辦公大樓。這是一棟位於長安街核心地帶的法拍大樓，高二十五層，之前的公司由於資不抵債予以拍賣，一千萬起拍，最終桂枝投資以三千五百萬買下這棟辦公樓，改名為國際金融中心。

桂枝投資和德方地產分別佔了五層，剩下二十層全部對外出租，由於整棟大樓各項設施齊備，桂枝投資簡單裝修之後就開始正式招租了。沒有人可以想到這個三千五百萬買下的大樓，在十年後竟然價值超過二十億。同時葉方也大方的將大樓一整層，超過兩千平免費給君和律所使用，這讓王君和感嘆當初的決定是多麼的英明，這是因為自己的慧眼識珠才上了葉方這艘大船。

三個月的時間葉方完成從一個窮小子向京城新貴的成功進階，搬進金融中心的那一天桂枝投資舉行了盛大的儀式，葉方站在發，還有王君和則坐在臺下悠閒的喝著紅酒，張雲山衝葉方說道“你怎麼不上去講兩句？”

“我不習慣這樣的場合，我只喜歡賺錢的感覺，至於出風頭的事情還是留給年輕人吧。”葉方笑著說道。

“看你老氣橫秋的，不知道的還以為你年過半百了呢。”畢興發調侃道。

“現在對於他來說低調點好。”王君和說道

就在這樣，在98年十月份的一個下午，在京城老城區的一個四合院內未來葉氏集團核心公司初具雛形，幾個核心的管理人員初步定下來了未來集團的發展方向。周凱擔任德方地產的法人，蔡曉玲擔任桂枝投資的法人，葉方不喜歡拋頭露面，就成為了桂枝投資的唯一股東。

“未來我們一定會越做越強，大家加油！”在葉方的召集下四個人的手握在了一起。

“我馬上就準備公司註冊手續，公司註冊資本金還有公司地址在哪裡呢？”王君和想總不能就在這個四合院裡面吧。

“投資公司一百萬，德方地產因為要進行房產購置所以初始註冊資金五百萬，等年底海城鋼鐵復牌了，我們就有充足的現金了，到時候所有資金都會透過桂枝投資統一下放。”葉方回頭望了望蔡曉玲，說道“以後你的擔子會很重，整個公司的財務都會放在你這裡，公司成立之後就著手招人吧。這幾天你就配合老王準備開公司的相關手續和銀行驗資工作。”

“是，葉先生。”蔡曉玲乾脆利落的答道。

葉方又跟王君和說道“開戶行就放在張行那裡，走賬貸款都會比較方便。至於公司的地址嘛，我看就先在你的律所找個地方，先把公司的註冊下來，等這邊錢到位了就換職場。”

“您老人家的算盤打得真精啊。”王君和衝葉方豎起了大拇指。

“老王我告訴你，年底前就你這個小律所我分分鐘就買下來，到時候我讓你君和律所就給我一個人打工。”葉方笑著說道。

“那我可求之不得。”王君和笑著說道。

葉方衝周凱和蔡曉玲說道“以後法律上的事情你們倆儘管找他，他賺咱們的律師費，就得給咱們幹活。幹得好就買下來，幹得不好就換人，明白麼？”

“是，老闆！”周凱和蔡曉玲哈哈笑著答道。

王君和動作很快一週的時間兩家公司的營業執照就全部辦了下來，桂枝投資和德方地產兩家公司就先在君和律所掛牌開始籌備了，葉方作為甩手掌櫃什麼也不管，蔡曉玲負責桂枝投資公司的人員招聘和公司架構搭建，而周凱則先行組建了銷售部，開始尋找目標房源，找到房源之後立刻簽字打款

銀行放款因為是在張雲山的支行，所以放款速度極快，所有手續形成流程化運作之後如同一個雪團一樣越滾越大。截止十月底的時候桂枝投資第一期員工二十人已經招滿，已經基本可以滿足公司運營。周凱的銷售隊伍也達到了五十人，目前已經累計購買三環以內的房子超過三百套。

三環以裡的房子基本都在15萬到30萬之間，在二十年後這就是白菜價，搶購房源德方地產服務好，打款快，所以有賣方需求的都願意把房子賣給德方地產。

由於張雲山給德方地產是三倍放款，間接等於質押一間總價30萬的三環以裡的房子，德方地產可以收到90萬的貸款，去掉首付款，德方地產淨剩下80萬現金流，然後再用這80萬去