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張政禹看了之後,才知道為什麼這塊地這麼難開發。

這塊地的前身是市拖拉機廠的廠區和家屬院,90年代企業改制之後,市拖拉機廠被改制掉,一部分成立了市衝壓機廠。另一部分也賣給了私人企業,成立了齊州市立東機械製造有限公司。地面建築產權也分成了兩部分。

隨著時間的推移,2002年,衝壓機廠再次被改制,大約3000平米的地面建築產權被移交到了市國投公司。

立東公司初期經營穩定,成立了納德汽車零部件有限公司,併成功將納德公司賣給了一汽,賺的盆滿缽滿。

但隨著盲目擴張,立東公司很快遭到了當頭一棒,陷入嚴重虧損,在2003年已經基本陷入停滯,其名下的部分建築已經被銀行抵押收回。

到現在為止,這一塊地塊上的建築產權,涉及立東公司、納德公司、市國投公司以及銀行,可謂是被肢解的支離破碎,公司之間也糾紛不斷。

加上在企業改制過程中的歷史原因,當年對部分建築的產權劃分存在含混不清,各方都認為自己吃了虧,面對市政府的拆遷工作,均表示了明確反對,多輪談判都沒有顯著進展,專案陷入停滯。

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