第169章 探討引資

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隨著電商產業園的動工，區政府正式向阿里公司發函，邀請其集團高管到城東區考察。

阿里公司進行了覆函，感謝了城東區邀請考察的建議，傑克馬決定親自到江東去一趟。

張政禹給予了最高禮遇，帶著區政府領導班子到機場迎接，為了做好接待，周波專門到市政府車隊借了兩輛考斯特。

張政禹和傑克馬握了手，簡單的介紹了一下區政府領導班子的情況，並且對他來城東區考察表示熱烈的歡迎。

考察的第一站就到了小商品產業園。

劉宇軒作為鎮長，擔任了講解員的任務，帶著考察團邊走邊看。

“小商品產業園佔地500畝，是城東區政府著力打造的製造業工業園區之一，第一期總投資2.6億元。在旁邊正在建設的，是我們的產業園公租房，目前已經有一部分建成，預計年底可以全部投入使用。”

傑克馬對公租房概念表示好奇。

張政禹說道：“21世紀是人才的世紀，想法比技術更重要。我們希望讓人才居有其屋，同時也希望改善本地群眾的生活環境，因此採用了這種模式，用低租金、租金抵購房款的公租房，讓城東工作的人都能更有幸福感。”

傑克馬問道：“相比起這種模式，商業地產能夠更快回籠資金，為什麼你們不選用商業地產的模式呢？”

張政禹笑道：“我們是人民政府，不是企業，我們的根本目的不是實現盈利，而是服務全區市民。”

“面上看起來，政府盈利確實少了，回籠資金的週期長了，但是對於群眾和企業而言，卻是獲得了大量的實惠。當然，我們還有另一個目的，希望在產業園附近形成人口聚集，將來把這裡發展成一個工業新城。”

傑克馬對張政禹的坦誠讚不絕口。

在小商品產業園旁邊，就是正在建設的電商產業園，幾十臺挖機正馬力全開，工地上一片忙碌景象。

劉宇軒介紹到：“馬總，各位領導，現在大家看到的是電商產業園，目前正在建設中，建成之後，將整合電商銷售、商品倉儲、物流轉運等多功能為一體的新型產業園區，第一期正在建設的是300畝，明年可以投用，第二期我們還將建設500畝，預計用三年時間完成整個園區建設。”

轉眼到了午飯時間，張政禹早已經讓接待辦安排好了飯菜。

席間，傑克馬問道：“張區長，你們有大量的工業用地，明明有很好地開發工業的基礎，為什麼會選擇電商產業呢？”

“因為電商一定是網路發展的未來。”

傑克馬狡黠一笑：“您就這麼相信網路給人生活帶來的影響？”

“蒸汽機最開始發明的時候，很多人也沒有意識到他們帶來的是工業革命。”

張政禹繼續道：“平鄉鎮位於城市的上風口，又在河流上游，從區位而言，不是不可以發展工業。只是代價極大，不僅受到環評的制約，在這種情況下，可以選擇的工業門類也大受影響。”

“鑑於這種情況，我改變了過去領導們對於平鄉地區的規劃，我現在準備建設的，是一條從商品生產、倉儲、銷售、物流、售後為一體的，完完整整的全產業鏈。因此，我們迫切需要一位瞭解網路、瞭解商業的優秀企業家，能夠統攬全域性。”

傑克馬有些動心了，他覺得張政禹是個性情中人，而且他的這套想法，領先了很多東南沿海地區的政府領導。

但他還是希望確認一下，張政禹能給到的政策。

“我們能給的政策是，只要阿里在這裡建立中部地區總部，我們就願意把電商產業園十年的使用權，免費交給阿里公司。十年之後，你們享有優先續租權。我們蓋好房子，你們拎包入駐，除了法律規定的稅費，不需要額外的任何費用。”

傑克馬又問道：“為什麼是中部地區總部，而不是把公司總部搬過來？”

“馬總，實話說，你捨得從杭州離開，搬到江東來嗎？如果你願意，我沒有任何意見，我甚至可以協調市政府幫助你們搬遷。”

兩個人相視一笑，都是聰明人，一點就通。

下午，張政禹要到市裡開會，劉東明陪同考察組遊覽濱江七街、江東古城以及主題公園。

張政禹臨走前，傑克馬問道：“現在市場上有這麼多網路科技公司，為什麼選擇阿里？”

“我選擇的不是一個公司的現在，而是一個公司的未來。”張政禹答道。

2004年的網路江湖風雲變幻，不斷有新的