第8部分

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4。取消商品房一房一價標價模式。

5。提高公積金貸款金額上限，延長貸款最長期限至30年，同時為了方便人才流動，放行公積金異地貸款。

6。減免房地產交易環節的營業稅、契稅、增值稅等流轉環節稅收，對於居民購房契稅實行50％減免。考慮到農民的收入較低，農村居民在城鎮首次購房能免契稅。

7。降低商業物業三級市場的差價稅，以提高二手商業物業的流通性。

8。讓港澳臺同胞購房與大陸居民一樣享受同樣的購房待遇。

第三，對於房地產企業給予政策支援

1。控制未來單宗用地規模，降低單幅地塊的出讓金總額，對於規模較大的地塊，在一級市場出讓時可適度延長出讓金額的付款期限。

2。適度放寬開發企業正常的開發貸款，只要企業滿足自有資金35％的比例，銀行應予以積極支援。同時銀行要做到滿足全程專案貸款額度，決不能使專案中途由於資金鍊的因素半途而廢；對於目前一些專案受市場原因，銷售受阻的銀行容許展期貸款。

3。對於開發環節的各項收費予以簡化、不徵和少徵；對於土地增值稅或預徵土地增值稅等重稅概念的稅種應予以調整和取消。

4。透過對中介行業的整頓，促進三級市場健康的流通。整頓房地產中介行業，規範行業行為，維護市場秩序，引導企業理性發展，建立一套完整的行業的法規制度，要下大決心徹底整治行業目前存在的不規範行為，進一步推進誠信體系建設，提高行業的准入門檻，把經紀人制度列入行