第一千零三十六章 高檔社群計劃

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岸這麼好的風景和設施，人氣如何，相信範總也一路上也看到了。不過我覺得，商業可以發展，三五年內，我們至少可以做到日常在滬城能夠買到的，在我們海州也能夠買到。而且我們海州也有自身的優勢，人口密度沒有那麼大，環境會更加宜居，我們應該將這一點發揚光大。”

“所以呢？”範文華抿了一口茶水，饒有興趣地看著包飛揚，等待他揭開謎底。

包飛揚說道：“所以我們計劃在海東區打造一個真正的黃金海岸，為廣大投資商，為那些到海州工作的中高階人才服務。”

“有點意思，說說你們具體的計劃。”範文華問道，他現在已經明白包飛揚的大致想法。要說繁華，海州確實沒有辦法跟滬城、燕京相比，但是所謂的繁華無非就是購物、餐飲、休閒娛樂，海州可以重點打造這樣一個集休閒娛樂和居住為一體的高檔綜合性社群，以最大程度彌補海州在繁華程度上的落差。

“這次請範總過來，也是想請範總提提意見。”包飛揚看了陳華東一眼，笑著說道：“黃金海岸是海東區旅遊資源最好的地方。海東區打算在這裡打造一個專門為高階人士服務的高檔社群。”

陳華東得到包飛揚的暗示，連忙接著說道：“我們的規劃大致是這樣的，在黃金海岸的中段，也就是海濱浴場這一帶，打造一個以海濱浴場為核心的度假旅遊區，除了海濱浴場。還會有一個綜合性的遊樂場，休閒性質的度假村，以及一個購物中心和配套街區；緊挨著這個街區的，就是我們規劃的高階社群，社群將以別墅和海景房為主體，主要面向範總您這樣的外資企業高層，提供最好的宜居環境……”

陳華東簡單介紹了一下黃金海岸的整體開發計劃，說得簡單一點，其實就是要將黃金海岸打造成為類似滬城的一個以投資商和三資企業管理層為目標人群的高檔的休閒娛樂消費之地。

陳華東說完以後。不由非常緊張地看著範文華，範文華的想法在很大程度上可以代表類似華商高管的想法，而這個人群正是黃金海岸開發所要針對的最主要人群。

“我覺得這個想法挺好的。”面對陳華東緊張的目光，範文華笑了笑說道：“說實話，我在海州的時間雖然不長，但也確實感覺到平常生活上的不方便。我舉個例子，有時候晚上我想出來喝酒，連個合適的酒吧都找不到。當然。我相信這種情況隨著投資專案的逐漸增加，一定會發生改變。只是現在來說，確實很不方便。”

“是的，我們也正是考慮到這個問題，所以才會提出黃金海岸的開發計劃。”包飛揚笑了笑說道：“不過範總如果下次想喝酒，直接給我或者陳區長打電話就可以了，我們來陪你喝酒。”

“我會的。”範文華笑道：“如果自由發展的話。可能時間會比較長，如果你們提出來的這個黃金海岸計劃能夠早日實施，我想這樣的街區也一定可以早日成形。尤其是集中打造一個高尚社群和商業中心，我想一定會受到投資商的歡迎，弄好了。以後公司的員工外派到海州或許就不再是苦差事，而是變成了香餑餑。”

“陳區長，你聽到沒有，現在來我們海州竟然是苦差事，看來你們這件事必須要抓緊時間做成才可以啊！”包飛揚笑著對陳華東說道。

陳華東點了點頭說道：“我們正在抓緊時間推進這方面的工作，目前已經與馬來的鼎峰集團就五星級大酒店與高階辦公樓專案達成了初步的投資協議，海濱浴場的開發專案也已經草簽了投資協議，眼下最重要的工作就是推進商業街區與高尚社群的開發建設。”

包飛揚道：“範總，現在的情況就是這樣。由於受到東南亞金融風暴的影響，原本有意進行開發的投資商短時間裡恐怕沒有能力啟動這個專案，所以我們只能夠再找新的投資商，或者自己進行開發。”

“新的投資一時半會兒還不能夠敲定，為了不影響開發的進度，海東區想要由政府出面，先行啟動商業街區與高尚社群的區域性開發。其中高尚社群的開發專案主要是為開發區已經入駐的企業服務，陳區長問我會有多少企業和企業高管與高階技術人才會選擇入住，我也想問問範總你的想法，順便請你發表一下看法。”

範文華想了想說道：“我覺得大部分企業都會有這方面的需要，具體到我們宏達集團，雖然我還沒有與總部進行溝通，不過我覺得宏達集團應該會購置這樣一批物業，以便提供給公司派駐海州的管理和技術人員，以及吸引高階管理和技術人才來海州工作。數量嘛，今年我們至少需要十套，等二期專案上馬以後，數量還要增加，可能就不是十套，而是至少五