第5部分

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有什麼合適別墅購入，說希望能夠把失去的利潤給掙回來。

藝人買樓有訣竅

某笑星過世之前，就有圈內人私下感嘆，他能夠一個單元數十間物業地購買房產，房價上漲年代，這些10年前平平無奇的物業，都已經升漲數倍。而不久之後，另一位笑星過世，又有傳言，此家族更為厲害，僅僅是別墅就20間。這幾年，別墅的價格升幅比起公寓更甚，資產總值更加不得了。

其實，娛樂界人物買房炒樓不算新聞，成功的例子最近很多，周星馳除了“喜劇之王”的頭銜，還有一個“鋪王”的頭銜，只愛買樓投資的星爺早已是著名的炒樓族，從1990年買入第一套房產，到2004年開始買地皮，向來不炒股，現在他手持約值15億元的三大投資專案，號稱明星中的“樓王之王”。不過這其實只溼溼碎的小CASE。前輩藝人的投資名家，如香港的新馬師曾，出手就厲害得很，幾十年之前，都是一棟大廈一棟大廈地買，一條街的物業買去大半，非常簡單明快。他死後老婆子女爭家產時候曝出來資產就是天文數字了。當然，投資物業，不自量力，放大係數太多，搞出事來的也更多，如鍾鎮濤等等。

藝人喜歡買物業，包括住宅和商鋪，和他們的職業性質比較類似。他們賺錢相對比較容易，進賬的數額也大。一般藝人除了飲食娛樂，往往能夠積存不少現金。這些錢，放在銀行太乏味，用來買股票，上落風險大。因此，買個公寓，買個別墅，來坐著收租，則是他們比較願意接受的一個出路。書　包　網　txt小說上傳分享

第二節　買到合適房可不容易（2）

比較有趣的是，藝人買房喜歡扎堆。A買了某專案，B和C去她家打麻將，覺得物業管理不錯，竟然不打罵業主，四周的鄰居也不種瓜果蔬菜，就會心動地跟著買。開發商要是明白其中奧妙，說不定能多銷不少房呢。

買問題別墅欲哭無淚

買房置業是好事，買豪宅改善居住環境，提升生活品質更好，但是在商業文化欠佳的環境中，很多問題，就不僅僅是一買一賣這麼簡單。

說到別墅，也有許多令人啼笑皆非的故事。某君是非典型知名藝術家，在北京有筆不小的積蓄，總想找個幽雅的去處，某天，他聽朋友介紹，香山腳下有個別墅如何美輪美奐，風月無邊。他去一看，別墅果然正在風景區當中，房間又大，四周景觀也好，正符合他的私人品味。之後一番砍價，只要兩百多萬元，他一想，賺大了，於是匆匆買下。不料入住三個月，連裝修都沒有搞完，就有“大蓋帽”人員來拍門，說這個別墅是違章擅建，要拆除！當下藝術家真是一口血噴出來。他自以為手眼通天，能夠找到不少關係來擺平這個物業。但是請客吃飯一圈之後，藝術家得到的資訊是：這個地塊實在太特別，再有辦法的人，也不敢給你保住這個違章建築，還是抓緊時間自己先把房子能用的東西拆了吧。

還有一位上市公司的董事長，自問遵紀守法，不貪便宜，就在北京一個傳統別墅區買了一個帶大花園的獨棟。春暖花開，正在院子中喝咖啡的時候，忽然看到木柵欄那邊，一群壯漢正在大興土木，把花草全部挖掉，然後搭建磚牆。董事長大驚失色，問你們想幹什麼？正在指揮施工的鄰居正色道，這是我花園地界，全部屬我個人空間，根據物權法，想幹嗎就幹嗎。我不想要花園草地，準備把草坪也蓋成房子，把我家鄉的姨媽姑父統統接來住。而根據借景的原理，你的花園，正好在我的窗戶下面，不也很好嘛！董事長悲憤莫名，找到物業管理處，被告知“沒有辦法管，你得找城市建築主管部門”。據說董事長目前還在漫長的拉鋸之中。

*買樓不買股

海歸大教授*敢怒敢言，好幾年來，在內地風光無限，舉手投足，引來無數媒體追逐，多番言行，也引來同行或大罵或擊節讚賞，總之就是熱鬧。

不過，大教授並不喜歡熱鬧與應酬，飯食也簡單，買個漢堡包套餐就解決。回到家裡，他也是獨沽一味，反反覆覆就是黃豆芽排骨湯，大白菜豆腐湯。他家裡的菲律賓傭人就方便了。朋友們問，你是不是太節儉了啊？大教授連連搖頭，說不是錢的問題，是從小喜歡吃，45歲之後更加喜歡吃。

有時候，大家說要改一下飲食風格，於是就改在家裡吃火鍋。而教授的吃法也特別簡單，就是把超級市場的凍肉片拿過來，開啟一桶沙茶醬，就著吃個不亦樂乎。大家都說服了他。大教授邊吃他的特色火鍋，邊跟大家說起他以往的和錢有關的故事。

1986年，*花了兩年半的時間拿下博