0136 高額租金

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

“西瓜現在正是上市的季節，楊老闆你看，今天很多車來拖西瓜。”物業經理笑著指了幾輛小貨車道。

楊振宇四周掃了一眼，市場客流量很大，各個門市的生意都還不錯。

“城東水果市場輻射範圍很廣，除了臨近的幾個區縣外，外省隔的近的水果販子也來這裡拿貨，可以說這裡是水果種類最齊全、價格最實惠的市場。

楊老闆，客流量這一點，你完全不用擔心，只要你的西瓜好吃，不愁賣不出去。”

物業經理不斷在給楊振宇講解市場的優勢條件。

他聽到的和見到的出入不大。

走到進入市場的岔路口，物業經理往旁邊較窄的斜坡走上去了，回頭道：“楊老闆，下面的門市都租出去完了，只有上面這兩間，雖然不擋道，但是車輛是可以進出的，同樣非常方便。”

劉娟立馬露出了嫌棄的面容，“哥，怎麼又是角落啊？”

“好東西別人早就吃完了，先看一下嘛，又不是立馬就決定。”楊振宇跟了上去。

物業經理開啟門市，攤開手展示道：“四米寬，徑伸十米，夠你隨便用了，另外市場還有一個凍庫，可以儲藏水果。”

楊振宇道：“我的瓜是現摘現賣，不用凍庫。”

“那行，我可以給你便宜一點租金。”物業經理道。

“這個門市需要多少租金？”

“一年六萬，三年起籤。”

劉娟小聲道：“邊角都要六萬！”

物業經理的耳朵尖，聽到了劉娟的聲音，笑著道：“姑娘，這兩間門市都是別人才退出來的，你們運氣好，正巧撞上了。

你們可以出去打聽打聽，城東水果市場的門面租金是多少？

別說六萬，八萬都租的出去。

下面的那些門市，我們一年收的租金是十萬。”

楊振宇預想到批發市場的租金會很高，只是沒想到他們需要的長租戶，一簽就是三年，一共十八萬，就算是今年西瓜全賣完了，出去各種成本，利潤也未必這麼多。

楊振宇打探道：“不短租嗎？”

“不！”，物業經理搖頭道：“實在抱歉，楊老闆，公司規定市場門面都是三年起租。

你可以好好考慮一下，但是我不能保證下次來的時候，這兩間門市還在。”

楊振宇點了點頭，“謝謝！”

三年起租，他肯定不會租。

物業經理也看出來楊振宇沒有長租的意願，關上了門，還是比較客氣的笑道：“沒關係的，楊老闆肯定有自己的想法，祝楊老闆生意興隆，如果有需要，你再聯絡我就是。”

“好！”，楊振宇上去遞了一根兒煙。

從斜坡下來，楊振宇帶著劉娟去市場逛了一圈。

進門口右側第三家門市門口寫著“門面轉讓”的字眼，門前坐著一箇中年婦女在玩手機。

這個位置很不錯，但是生意看上去不太好。

楊振宇走上去問：“阿姨，你們這間門面要轉讓嗎？”

“嗯！”中年婦女仰起頭看了一眼楊振宇，“你有想法嗎？”

“我看看。”

中年婦女立馬熱情起來，邀請道：“坐坐坐，我們聊聊。”

又進屋拿了兩瓶礦泉水上來遞給楊振宇和劉娟。

“謝謝。”，楊振宇喝了一口水，“阿姨，你批發什麼水果？”

“香蕉，在這裡做了七八年了，賺了一些錢，老公去市裡開物流公司了，我也想把門面轉讓出去，然後去市裡給老公幫忙。”

“你這個轉讓費需要多少錢？”楊振宇打聽道。

“房租還有一年半到期，如果你要租，我可以只給你算一年，一年租金是十萬，這是物業定的價格。

但是我凍庫裡面還有將近15萬的貨，你要一起收了。

一共算下來25萬。”

劉娟聽完，偏頭傻傻盯著楊振宇，剛剛那個三年十八萬，他都沒租，現在這個要25萬，更不可能租了。

楊振宇沒有表現出尷尬地神情，笑著道：“我還在考慮要不要來做水果批發？今天主要是來看看行情。”

中年婦女道：“這門生意呢，還是不錯，賺錢肯定能賺，就是辛苦了一點，不過你這樣的年輕人應該不怕吃苦，如果有本錢可以嘗試一下。”

“我這個人從小農村吃苦長大的，不怕吃苦。”楊振宇笑著道。

“看的出來，一身腱子肉。