第292章 他懂他不懂

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

林青晨適當讓利，先和炒房團打好關係很有必要。銀行貸款利息像一把利劍高懸房地產開發商頭頂，一旦房子賣得慢，成本每天都在增加。房子賣快一點，怎麼算都是很划算。不管怎麼討厭炒房團，房子要先賣出去，才能有錢接著建房。只要房子足夠多，價格應當趨向符合市場供需決定，而不會由炒房團決定。 炒房團的事情，保密不了多久。溫州人不會只買一個樓盤。只要成群結隊購房，房地產開發商不是傻子，很快反應過來，給團購讓利。林青晨把有關炒房團的資訊列入機密，要求公司所有人員不得洩密談論。保密時間越久越好。 慶功必可不少。盛蘊貞那些跟投的朋友，笑得合不攏嘴。太給力，房地產開發商最怕時間，銷售慢，盈利可能變虧損。京望地產賣房很快，沒想到會這麼快。其他家房地產開發公司雖然有樓花，可以預售，大部分房子建好後，仍然有房子在售。京望地產賣房太嚇人，跟投股東都看傻眼。 跟投股東在地產圈地位飆升。本地大小開發商打聽京望售樓方式，真正衝著這幾個人來的。大概他們覺得股東應該知道公司內幕多一些。林青晨只給他們看一個結果，具體執行人員才清楚。跟投股東在社會混得開，不是什麼都會講出去，不懂得保密，被吃得骨頭都不剩。 “然姐，剛才出去洗手，看到謝三賓，順道路過包廂，好像盛高投資費充也在裡面。”盛蘊貞搞不懂費充這樣的大咖怎麼會來三線城市，應該衝著京望地產來的吧。 費充？謝三賓多次來這裡，不奇怪，費充很少離開京城，頂多四個超級大城市，長三角、珠三角遛彎。難道費充吃下銀行股份，騰出手開始佈局三線城市。 費充不是一個人，帶了京城、長三角、珠三角幾位房地產開發商。他們目標只有一個，查清京望地產操盤方法。或許有值得借鑑學習的地方。他們一起探討京望案例，有很長一段時間，還是沒把握複製京望的成功模式。 “費充先生，雖說京望地產在京城有成功案例，在三線城市也有成功案例。但京望商業城高舉高打，收回成本至少兩三年。我們手上資金緊張，沒辦法挪出來搞商場。”他沒說，付出時間、精力不對等。商場運營和房地產開發感覺完全不同兩個行業，管理方式亦不同。實在沒有信心，既搞房地產開發，又做商場。房地產開發商有商場操盤經驗不多，很少。一旦資金鍊斷裂，後果只有一個：破產。 “費充先生要是能以入股的形式，就值得我們試一試。”其間一人開出了條件。費充原則很強，只放貸，不入股。費充把這群人當客戶。這群人把費充當合夥人。費充心裡清清楚楚、明明白白。這群房地產開發商誤會費充，以為費充會充當天使投資人，拿錢入股給他們增加流動資金。喜歡戰財閥()戰財閥。