第286章 遭遇攔車

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隨著中泉科公司問題的解決，齊州最大的維穩問題終於取得了階段性進展，張政禹也獲得了幾個月難得的閒暇時期。

趁著這個機會，他決定到底下縣裡轉一轉，也看看基層的情況。雖然來齊州一年多了，為了解決財政問題，自己還沒有正兒八經到各縣去看一看，也是該到基層去了。

張政禹囑咐周友懷，用一天的時間，先轉三個縣，主要調研經濟執行和社會矛盾防範化解問題，一個縣兩個小時，爭取一天速戰速決。

周友懷擬定了路線，讓市行管局安排了兩輛考斯特。

週五早上，張政禹一行就從市政府出發了。

在車上張政禹還和大家有說有笑的：“今天調研完了，大家晚上都不要加班了，早點回家陪陪家人，明天我也要回江東一趟，太久沒回家了，再不回去孩子不認我了。”

車子在國道上高速行駛著，忽然前車一個急剎，車上的人東倒西歪，一片驚呼。

“前面什麼情況？”周友懷問道。他腦袋撞在了前椅背上，正哎呀咧嘴的揉著腦門。

司機一臉無辜道：“領導，前面有人攔路啊。”

周友懷順著司機指的方向看去，這才看見國道中間站著十幾個人，看打扮都是普通群眾，手裡還舉著橫幅。

市公安局局長郭虎請示張政禹道：“市長，我下去看一眼，您在車上等一下？”

“不用，我跟你一起下去。”

郭虎快步走到張政禹前面半個身位，把張政禹護在了後面。

“你們是有什麼事情？怎麼能在國道上攔車呢？知不知道這很危險，嚴重違反交通法規的！”郭虎嚴肅地教育了幾句。

張政禹注意到，這幾個攔車群眾手上拿的橫幅上寫著：“商貿城撕毀合同，還我產權，還我收益。”

果然，人群中一個老頭站了出來：“我們違法，我們是逼不得已違法！我們買的商鋪現在被別人霸佔去了，也不給租金，也不給房子，我們一輩子的收益都投到裡面去了。你們是不是縣裡的領導？我們就是要找你們討說法的！”

郭虎用徵詢的眼光看了一眼張政禹。

張政禹走上前，道：“老爺子，我們是市政府的，今天我們有別的工作，我給你指派一個人，是我們信訪局的，你把你們要反映的情況跟他說，回頭我們瞭解清楚，給你們解決，你看可不可以？”

“李科！”張政禹喊了一聲。

“這幾位群眾有問題要反映，今天調研你就不要跟著了，把群眾的問題了解清楚，弄一個簡單的材料，今天晚上我回市裡了，你到辦公室把情況跟我彙報。”

信訪局局長李科應聲下車，張政禹把第一臺頭車留給了李科，自己坐第二輛考斯特先去調研了。

晚上回到辦公室，李科已經在值班室等候了。

“市長，情況基本清楚了。”

“是什麼事，爛尾樓還是商業欺詐？”張政禹本來想著，大概是因為縣裡一些房地產開發問題，這些群眾才會冒險攔車上訪。

但是李科的彙報之後，張政禹才發現，自己把問題想簡單了。

前幾年由於齊州商業經濟條件不好，前任市長劉軍在任的時候，給各縣下了一個硬性任務——每個縣都要新建一個商業綜合體。

這個任務本身沒有什麼問題，也符合群眾的實際需要。事實上，這些商業綜合體建成之後，內部的商鋪也面向社會公開銷售，而且賣的很好，並且辦理了房產證。

但問題就出在運營上。

商業綜合體大多都是內部開闊，包括寬大的商鋪、走廊和豐富的基礎設施。但是開發商在面向業主售房的時候，卻採用了“分割銷售”的方式，將一個鋪位分割成沒有實際隔斷的多個20平左右的鋪位進行銷售。

而在運營上，開發商採用了售後包租的方式，業主購房後，不參加商鋪的具體商業運作，由開發商指定的商管公司進行整體招商運營，每年給業主6個點的租金收益。

理論上來說，這樣的運營策略兩全其美，既保證了商場商業業態的完整性，又讓業主拿到了收益，因此起初兩年平安無事。

可是實際上，由於運營商場的商管公司存在水平上的參差，往往事實並不如想象的如願。

就像這次攔車上訪的群眾，他們所在的共縣商貿城，就是商場的商管公司在第一期合同到期後，突然要求降低租金，從6個點收益率降到兩個點。

這種情況業主當然不答應，因此引發了上訪的矛盾